2016년 주택 가격이 급격하게 상승했음에도 불구하고 매수자들의 의욕에는 영향을 미치지 못한 채 오히려 매수의 나락에 빠지는 이들이 많아졌다. 예를 들어, 장먼(Jiangmen)에서는 관련 부서의 분석에 따르면 2월 말 현재 중심 도시 지역에서 판매되는 신규 주택이 6,800채에 불과한 것으로 나타났습니다. 다음 에디터가 강문 가격 동향을 소개하겠습니다.
장먼 주택 가격 동향
1. 관련 부서에서 보고한 데이터에 따르면 2월 장먼시의 최대 거래량은 660,500제곱미터로 전월 대비 4.5% 감소했습니다. -월, 전년 대비 103.2% 증가했는데, 그 중 신축주택이 595,100㎡로 총 5,277가구로 전월 대비 1.4% 감소, 전년 대비 감소 104.4% 증가했다.
2. 각 지역의 매매가격을 보면 시내 신축주택의 평균 거래가격은 제곱미터당 6,363위안으로 전월 대비 5.7% 감소했다. 장하이구는 제곱미터당 7,951위안으로 전월 대비 2.4% 감소했고, 신후이구는 제곱미터당 6,732위안으로 전월 대비 15.6% 감소했으며, 허산구는 제곱미터당 6,256위안으로 전월 대비 감소했습니다. -월간 13.6% 증가 등
3. 각 지역의 거래량으로 볼 때 펑장(Pengjiang) 및 장하이(Jianghai) 구는 1,199채로 전월 대비 38.2% 증가하고 전년 대비 증가했습니다. 20.2%로 뒤를 이어 허샨(Heshan)이 1,098대로 월간 증가율 77.1%, 전년 동기 대비 172.5% 증가했고, 그 뒤를 Xinhui가 1,033대로 월간 증가율을 기록했습니다. 15.9%, 전년 동기 대비 162.8% 증가 등이다.
4. 기존 판매율을 기준으로 계산되며, 재고가 7,000개 미만일 경우 3.5개월 이내에 품절될 수 있습니다. 로열티 구역 거래량은 계속 부진할 수 있습니다. 관련 데이터 보고서에 따르면 다양한 요인으로 인해 올해 2월에는 1,156채의 주거용 주택이 거래되어 지난해 1월 수준으로 돌아갔습니다.
5. 관련 부서에서 발표한 정보에 따르면 2016년 첫 11개월 동안 이 도시 지역의 신규 주택 판매 가격은 작년 같은 기간과 비교하여 6,513위안이었습니다. 제곱미터당 가격은 6,430위안으로 전년 대비 1.3%, 제곱미터당 83위안으로 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났다.
2017년 장먼의 연간 주택 가격 추세는 상승인가 하락인가
최근 몇 년 동안 이 지역의 신규 주택 매매 가격은 다른 지역과 마찬가지로 2017년부터 상승 추세를 보였습니다. 아파트당 3,600위안 ㎡당 6,000위안까지 올랐고, 2016년부터 이곳 집값은 3월 거래량이 크게 늘었음에도 불구하고 여전히 6,062위안을 유지하고 있다. 평방미터당. 2017년에도 연간 어워드가 이 가격을 유지하는 것을 볼 수 있습니다.