2009년 12월 중산의 상업용 주택 분양사업은 등록건수 8,068건, 등록면적 816,000㎡, 2007년 8월 등록건수 7,390건, 2007년 8월 등록면적 724,000㎡, 2009년 11월 등록금액 34억6,000만 위안 등 3개 기록이 있다. 또한, 2009년 12월 계약등록 및 신고량이 급증함에 따라 상업용 주택분양 등록 및 신고량이 사상 최고치를 경신하여 담보대출 건수, 면적, 금액이 4,857,551천㎡에 이르렀습니다. , 각각 20억 4천만 위안이다. 중고주택의 경우 2009년말과 마찬가지로 2009년에 1년간 시범적으로 시행된 중고주택거래세 우대정책이 2009년 말부터 강화될 것으로 중고주택시장에서는 대체적으로 예상하고 있었습니다. 이에 따라 2010년을 한달 앞두고 도시지역 중고부동산 거래량이 크게 증가하기 시작하였다. 일련의 정책이 공식적으로 도입되면서 중산시 중고부동산 거래 건수가 일일 수금 건수를 기록하게 되었습니다. 그 중 2009년 12월 25일에 접수된 건수는 78건, 12월 29일에 접수된 건은 99건입니다. 12월 30일에는 127건이 접수됐다. 2008년 말부터 2009년 초까지 다양한 중앙, 성, 시 부동산 시장 통제 정책과 금융 신용 지원 조치가 도입 및 시행되면서 중산의 부동산 시장은 2009년에 빠르게 바닥을 벗어났습니다. 2007년 역대 최고치를 넘어섰다. 부동산 시장을 점진적으로 냉각하기 위해 2009년 말에 도입된 거시적 통제 정책은 2010년에 본격화될 예정입니다. 도시의 부동산 시장은 완만한 조정을 겪겠지만 여전히 건전하고 꾸준한 발전을 유지할 것으로 예상됩니다. 2010년 1월, 전국 부동산 시장의 거래 상황이 부진한 가운데 중산 부동산은 이러한 추세를 거스르고 성장했습니다. 1월 중산시 상업용 주택 등록면적과 가격은 전월의 역대 최고치를 넘어섰고, 주택 직접 거래 건수도 전월보다 높았다. 2010년 1월 중산시 주택 직접등록 건수는 7,974건으로 2009년 12월의 8,068건에 비해 소폭 감소했다. 그러나 1월 주거용 주택 등기 건수는 6,681건으로 2009년 12월 6,379건을 넘어섰다. . 또한 1월 중고주택 등기면적은 84만㎡, 부동산가격은 43억9000만 위안으로 모두 2009년 12월 역대 최고 수준보다 높았다. 등기면적은 81만6000㎡, 등록금액은 40억 8천만 위안이다. 1월에는 홍콩달러를 사용해 주택을 구입한 경우가 7건이 늘었는데, 면적이 1000㎡에 육박하고 부동산 가격이 300만 홍콩달러를 넘는 경우가 4건이었다. - 주거용으로 분류된 반면, 타운십에서 주택을 구입한 경우는 3건이 비거주용으로 분류되었습니다. 그 달의 상황만 놓고 보면 홍콩달러 주택 구입 건수와 면적이 미미한 수준이다. 약 2,700㎡의 가격은 779만홍콩달러로, 2010년 12월 한 달간 홍콩달러 주택 구입 면적과 부동산 가격이 거의 2건에 달했다. 2009년의 절반. 1월, 광주진의 부동산 거래 건수는 중산시 전체의 40%를 차지했다. Zhuzhong River의 연간 출입증 교환에 힘입어 Sanxiang과 Tanzhou는 1월 중산 부동산 시장 상승을 주도하는 주요 세력 중 하나가 되었습니다. 주요 도시 지역인 Shiqi는 토지 자원이 점점 줄어들고 주택 가격은 여전히 강세를 유지하고 있으며 앞으로도 중산 부동산 시장의 성장 기둥 중 하나가 될 것입니다. 또한 난터우(Nantou)와 황푸(Huangpu)는 순더(Shunde)와 가까워 현지 투자자를 유치하고 1월 부동산 시장 성장의 핫스팟 중 하나가 되었습니다. 2009년 5월 이후 난터우(Nantou)와 황푸(Huangpu) 지역 주택 구매자의 70% 이상이 순더(Shunde) 주민이었습니다. 2010년 설날 이후 주중강(朱中河) 연간 통행권 상호 인정은 세 지역 시민들의 폭넓은 관심을 끌었으며 지역 통합의 추세는 더욱 분명해졌습니다. 세 곳의 상호운용성이 부동산 시장에 미치는 영향은 과소평가할 수 없습니다. 가격 우위로 인해 주하이와 가까운 중산의 한계 지역이 먼저 이익을 얻은 다음 중산 부동산 전체로 퍼질 것입니다. 새로운 급속한 발전을 가져올 것으로 예상됩니다. Zhuzhongjiang Annual Pass의 상호 인정은 주택 가격의 낮은 이점과 상당한 교통비 절감으로 인해 Zhongshan 부동산 시장, 특히 Tanzhou 및 Nanlang과 같은 Zhuhai 인근 남부 도시 및 지역에 큰 영향을 미칩니다. , 점점 더 많은 사람들이 주택을 구입하기 위해 중산에 옵니다. 주하이 소유자의 생활비가 크게 감소했으며, 이 지역의 부동산 시장 이점이 더욱 두드러지고 현지 부동산 개발자가 직접적인 혜택을 받을 것입니다! 중국과 주하이의 통합 패턴이 명확해지고 주하이의 높은 주택 가격으로 인해 탄저우 등 남부 도시의 주택 가격 하락 효과는 더욱 뚜렷해질 것으로 예상됩니다. 활발한 수급상황.
남부 그룹의 중심으로서 Sanxiang은 환경, 교육, 도시 건설 및 기타 측면에서 자체 자원 우위를 여전히 상대적으로 뚜렷이 보이고 있으며 2010년에는 지역 시장 거래량이 회복될 것으로 예상됩니다. Nanlang의 개발 잠재력도 엄청납니다. 2010년 Agile과 같은 브랜드 개발자가 Nanlang에 대규모 토지를 저장함으로써 Nanlang은 후속 개발을 위해 더 큰 브랜드 요소를 도입할 것입니다. "2010-2015년 중산 부동산 산업 연구 및 투자 전망 분석 보고서"는 주로 국가 통계국, 국가 발전 개혁위원회, 국무원 개발 연구 센터, 중국부동산협회, 중산시통계국, 중산시 토지자원국, 중산부동산관리국, 중산부동산중개인협회, 중산주택부동산산업협회에서 발행 및 제공한 많은 양의 정보와 결합 , 중산부동산정보센터, 국내외 관련 간행물 및 잡지, 중산 부동산 연구단 등 중산 부동산 관련 기업 현장 조사, 중산 부동산 개발 현황 및 전망에 대한 심층 연구 부동산 산업, 시장 경쟁 패턴 및 상황, 수익성 수준 및 기업 개발, 투자 전략 및 위험 경고, 개발 동향 및 계획 제안 등을 분석하고 중산 부동산 산업의 전망과 위험을 중점적으로 분석합니다. 이 보고서는 중산 부동산 시장의 잠재적 수요와 기회를 밝히고, 전략적 투자자가 적절한 투자 기회를 선택하고 회사 리더가 전략적 계획을 세울 수 있도록 정확한 시장 정보와 과학적 의사 결정 기반을 제공합니다. 은행 신용 부서. Z 데이터 참조 출처: Zhuhai Yisou.com www.fdc0756.com