강문시는 모든 중고주택이 땅값을 보충해야 하는 것은 아니며, 토지출처가 할당인 주택단지의 토지를 겨냥한 것이다. 구체적인 문건은' 강문시 인민정부' 가 강문시 도시 도시 국유 건설지 기준 땅값 조정에 관한 통지' 로,
에 따르면' 중화인민공화국 * * * 와 국도시 부동산 관리법',' 광동성 국토자원청' (광둥성 국토자원청) 이 땅값 관리를 더욱 규범화한다는 통지 성위원회 순시팀의 피드백에 대한 시정을 위한 작업 방안 GT; 의 통지' (강위 [2015] 32 호) 등 관련 요구는 현재 강문시 도시 도시 국유건설지 기준 땅값을 조정하고 조정된 기준 땅값은 2018 년 9 월 1 일부터 시행된다.
강문시 인민정부의 동의를 얻어 도심 (봉강구, 강해구, 신회구) 10 월 1 일부터 2018 년 문서 기준 땅값 기준에 따라 시행된다. -응?
확장 자료:
여기서 주택 건축 면적은 부동산 등록증 (또는 부동산증) 이 등록한 부동산 건축 면적을 기준으로 한다.
주택연도 수정계수는 1-70 년의 잔여 사용년수에 따라 계산되며, 나머지 10 년의 수정계수는 0.4697, 나머지 20 년의 수정계수는 0.7216, 나머지 30 년의 수정계수는 0.8567, 나머지 40 년의 수정계수는 0.9292, 나머지 40 년의 수정계수는 0.9292 입니다
예: 2018 년 10 월 1 일 한 단위가' 보지가격' 을 신청했고, 부동산 등록센터에서 확인한 결과, 해당 부서가 있는 건물의 첫 번째 건물은 2008 년 8 월 20 일, 즉 건물의 나머지 단위 남은 연한은 70-(2008 년 8 월 20 일) 이었다.
땅값 지수를 기준으로 현재 기준 땅값의 평가일자를 땅값 지수 기준으로 하고, 기준기간 땅값 지수를 100 으로 설정한 뒤 6 개월마다 한 번씩 갱신한다.
1 급 주택지를 예로 들면 2017 년 1 월 1 일 땅값 지수는 100, 2018 년 1 월 1 일 땅값 지수는 175.8, 2018 년 7 월 1 일 땅값 지수는 178.1 (
"보지가격" 계산 공식에 따르면 예를 들어 봉강구 승리로 모 주택단위, 부동산권증 (부동산등록) 등록 건축면적 100m2, 그 토지원은 양도성격에 속하며 2018 년 10 월 1 일 이후 양도로 인해' 보지가격' 이 필요하다
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중국 강문-강문시 도시 국유건설지 기준 땅값 조정에 관한 통지
중국 강문-시 국토자원국은 주택단위 주택' 보땅값' 계산을 상세히 해석해 드립니다