원제: 국가발전개혁위원회: 부동산 회사는 만기가 1년 이내인 중장기 해외채무를 대체하기 위해 외채만 발행할 수 있다
부동산 회사는 오직 외채만 발행할 수 있다 1년 이내에 만기가 도래하는 중장기 해외채무를 대체하기 위해 외채를 발행합니다. 또한, 부동산 회사는 외채 신고 및 등록 신청서에 해외채무 대체 제안에 대한 자세한 정보를 기재해야 합니다.
관전 부동산 뉴스: 7월 12일 국가발전개혁위원회는 부동산 회사의 외채 발행 신청 및 등록 요건에 관한 고시를 발표했습니다.
고시는 '기업 외채 발행 등록 제도 개혁 촉진에 관한 국가발전개혁위원회 고시'와 '국가발전개혁위원회 고시'를 더욱 효과적으로 시행하기 위해 국가발전개혁위원회와 재정부, 외채위험 엄중방지를 위한 시장규제기제 개선 및 지방자치단체' '정부채무위험에 관한 고시' 등 규정에 따라 부동산에 의한 외채발행 등록 및 등록관리를 요구하고 있다. 국가발전개혁위원회는 기업을 개선하고 시장 규율 메커니즘을 강화해야 하며 부동산 기업의 외채 발행 위험을 방지해야 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진해야 한다고 밝혔습니다. 부동산 기업의 외채 발행 등록 신청 등록에는 4가지 구체적인 요건이 있습니다.
먼저 부동산 회사가 발행한 외채는 내년 이내에 만기가 도래하는 중장기 해외채무를 대체하는 용도로만 쓸 수 있다.
둘째, 부동산 기업의 외채 신고 및 등록 신청 자료에는 부채 규모, 만기, 당사 위원회에 대한 신고 및 등록 상태 등을 포함하여 대체 대상 해외 부채에 대한 자세한 정보가 나열되어 있어야 합니다. , "기업의 외채발행" 진정서약서"를 제출하세요.
또한 부동산 회사는 외채 발행 시 정보 공개를 강화해야 하며 투자설명서 등 서류에 자금 사용 내역을 명확히 기재해야 한다.
마지막으로 부동산 회사는 외채 발행에 대한 전반적인 계획을 수립하고 환율, 이자율, 통화, 기업 자산 및 부채 구조 등 요소를 고려하고 자금조달 수단을 신중하게 선택해야 합니다. 그리고 통화스왑, 금리스왑, 장기금융 등을 유연하게 활용하여 선물외환거래, 옵션, 스왑 등 금융상품을 운용하고, 외환포지션을 합리적으로 보유하며, 국내 모회사의 대외채무 간 적정비율을 유지합니다. 및 해외지점의 대외채무, 위안화 대외채무 및 외화외채, 단기 대외채무 및 중장기 대외채무, 국내채무 및 대외채무 등을 관리하여 외채 리스크를 효과적으로 예방합니다.