1. 모기지 대출 신청서 제출
주택 구매자가 새 주택을 구입하는 경우 대부분의 신규 주택 판매 사무소에는 주택 구매자가 직접 계약에 서명할 수 있습니다. 계약 후 부동산 계약을 체결한 은행에 대출을 신청하면 은행을 방문하는 수고를 덜 수 있습니다. 따라서, 재산을 확인한 후 해당 은행에 문의하여 주택담보대출 관련 규정을 숙지하고, 은행에서 요구하는 서류를 준비한 후 '주택담보대출 신청서'를 작성하여 은행에 제출하여 심사를 받으시기 바랍니다.
2. 은행 검토 결과를 기다리는 중
주택 구매자가 잘 협조하는 한, 은행 검토 결과를 기다리는 이 단계는 일반적으로 주택 구매자가 신청서를 제출한 후에 수행됩니다. 은행은 주택 구매자의 신용 상태, 상환 능력 등을 검토합니다. 검토가 실패하면 은행은 대출 승인을 거부하며 주택 구매자는 다른 방법을 찾아야 할 가능성이 높습니다. 자금력이 부족해 결국 집 구입을 포기해야 했습니다.
3. 대출 계약 체결
심사를 통과한 후 주택 구입자는 은행과 대출 계약을 체결해야 하며, 대출 계약을 체결할 때 각종 수수료를 지불해야 합니다. 그리고 모기지와 보험을 신청하세요. 이 단계는 시간이 많이 소요됩니다. 은행에서 검토하는 데 걸리는 시간은 장소와 은행에 따라 다릅니다. 그런 다음 주택 구매자는 은행에 가서 인터뷰를 하고 은행이 자료를 수집하고 확인한 후 은행에서 주택 구매자에게 자료를 가져오라고 통지할 때까지 기다려야 합니다. 모기지를 만들기 위해 주택 당국에.
4. 은행 대출을 기다리는 중
위 절차를 마친 후 주택 구입자는 은행 대출을 기다리는 것도 긴 과정이지만, 그리고 대출을 신청하려면 은행에 가서 재융자를 받아야 할 수도 있습니다. 은행이 대출금을 지불한 후에는 은행에 대출 계약서와 IOU 사본을 요청하는 것을 잊지 마십시오. 또한 부동산 증명서 사본 2개를 만드십시오. 일부 기관 및 부서에서는 사업을 할 때 은행 직인을 요구하므로 이를 잊지 마십시오.
주택담보대출 신청 시 주의사항 1. 주택담보대출 신청 시에는 능력껏 행동해야 한다
주택구입자는 신청할 때 할 수 있는 일을 해야 한다 일부 주택 구입자들은 대출 금액이 클수록 좋다고 생각할 수도 있지만 사실은 그렇지 않습니다. 주택담보대출을 받은 후 상환해야 하고, 이자도 지불해야 하기 때문에 대출 기간이 길고 대출 금액이 커지면 대출 이자를 더 많이 지불하게 되어 상환 압력이 높아집니다.
2. 상환 방법을 미리 명확히 하세요
주택 구매자는 어떤 상환 방법이 있는지 명확히 파악한 후 자신에게 맞는 것을 선택해야 합니다. 주택 구입을 위한 은행대출의 주요 상환 방식, 즉 원금과 이자가 동일하고 원금도 동일합니다. 동일원금에 대한 이자는 적지만 월 납입금액이 높아 부담이 상대적으로 크다. 원금과 이자 균등 지급에 대한 총 이자는 높아지지만 월별 상환 압력은 낮아집니다. 귀하의 상황을 종합적으로 고려하여 적절한 상환방법을 선택하실 수 있습니다.