상하이에서 주택을 구입하려면 사회보장금을 5년 연속 납부해야 하는데, 최근 63개월 중 총 60개월을 납부한 뒤 주택을 구입할 수 있으며 납부유예도 불가능하다. 3개월 이상. 새로운 규정은 일부 지역에서는 이미 시행되었으며 다른 지역에서는 점진적으로 시행될 예정입니다.
상하이에서 집을 구입할 때 사회보장 연한은 몇 년씩 내야 하나요?
연초 상하이시 정부의 주택 구입 제한 정책 문서 명시됨: 비지역 거주자 가구가 주택 구입 시 개인소득세 또는 사회보장을 납부하는 연한을 구입일로부터 처음 3년 동안 이 도시에서 2년 이상 누적 납부한 금액부터 연장합니다. 구매일로부터 5년 이상 연속납부로 조정됩니다.
최근 상하이 부동산 시장은 구매 제한 요건을 더욱 명확히 했다. 상하이에서 주택을 구입할 때 사회보장 기간은 60개월인 5년 동안 납부해야 한다. 하지만 그동안 사회보장을 중단해도 괜찮을까? 새 정책은 지난 63개월 동안 총 60개월의 비용을 지불했다면 집을 구입할 수 있고 즉시 시행된다고 설명한다. '누적'은 정상적인 지급을 말하며, 추가 지급은 인정되지 않으며, 지급 정지 기간은 3개월을 초과하지 않습니다.
현재 주택 구입 제한 및 사회보장 지급 시기와 관련한 새로운 규정은 민항(Minhang), 쉬후이(Xuhui), 창닝(Changning), 징안(Jing'an), 훙커우(Hongkou), 칭푸(Qingpu), 양푸(Yangpu), 푸퉈(Putuo) 지역에서 시행되고 있으며, 향후 다른 지역에서도 시행될 예정이다. 지역.
상하이의 주택 구입에 대한 사회보장 지급 연한에 대한 규정은 구체적인 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 상하이시 정부의 규정에 따라 주택 구매자는 관련 주택 구입 정책을 누리기 전에 일정 기간 동안 상하이에서 사회보장금을 지속적으로 납부해야 합니다. 구체적인 기간은 주택 구입자의 세대등록 여부, 주택 구입 목적, 주택 유형 등을 고려해 결정된다. 예를 들어, 현지에 호적을 등록한 주택 구매자는 일반적으로 2년 이상 지속적으로 사회보장을 납부해야 하며, 현지에 호적을 등록하지 않은 주택 구매자는 5년 이상 지속적으로 사회보장을 납부해야 합니다. 또한, 첨단기술기업인재에 대한 주택구입정책 등 특수한 상황에서는 일부 예외가 있다. 주택 구매자는 주택을 구입하기 전에 관련 정책에 대해 자세히 알아보고 정확한 정보를 얻기 위해 지역 부동산 부서나 전문 변호사와 상담해야 합니다.
상하이의 주택 구입에 대한 사회보장 지급 연한에 대한 규정은 구체적인 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 상하이시 정부의 규정에 따라 주택 구매자는 관련 주택 구입 정책을 누리기 전에 일정 기간 동안 상하이에서 사회보장금을 지속적으로 납부해야 합니다. 구체적인 기간은 주택 구입자의 세대등록 여부, 주택 구입 목적, 주택 유형 등을 고려해 결정된다. 예를 들어, 현지에 호적을 등록한 주택 구매자는 일반적으로 2년 이상 지속적으로 사회보장을 납부해야 하며, 현지에 호적을 등록하지 않은 주택 구매자는 5년 이상 지속적으로 사회보장을 납부해야 합니다. 또한, 첨단기술기업인재에 대한 주택구입정책 등 특수한 상황에서는 일부 예외가 있다. 주택 구매자는 주택을 구입하기 전에 관련 정책에 대해 자세히 알아보고 정확한 정보를 얻기 위해 지역 부동산 부서나 전문 변호사와 상담해야 합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 사회보험법:
제2장 기본양로보험
제20조 제2조 국가는 도시주민의 사회양로보험제도를 구축하고 건전화한다. \n성, 자치구, 직할시 인민정부는 실제 상황에 근거하여 도시주민 사회양로보험과 신형 농촌 사회양로보험을 결합하여 실시할 수 있습니다.