1. 2021년 마안산2주택 선지급자금대출 정책은?
마안산시는 2020~2021년 주택 공적 기금 대출 정책을 조정합니다.
시립 주택 공적 기금 관리 센터는 최근 '2020~2021년 주택 공적 기금 대출 정책 조정에 관한 공지'를 발표했습니다. 마안산시'(이하 '고시'라 함)에 따라 마안산시의 주택공적자금대출 정책이 조정되어 12월 1일부터 정식 시행된다. 새 정책 실시 후, 부부가 주택공적금을 납부하면 최대 50만위안까지 대출을 받을 수 있으며, 일방이 주택공제금을 납부하면 최대 대출한도는 35만위안이 될 수 있다.
주택 공적 기금의 주택 보장 역할을 충분히 발휘하고 주택 문제를 해결하고 주거 조건을 개선하기 위해 직원에게 급여를 더 잘 지원하기 위해 마안산시는 운영을 기반으로 대출 금액을 적절하게 늘렸습니다. 주택공제기금. 가장 먼저 부담해야 할 것은 주택공제금 대출 한도를 늘리는 것인데, 도시 부부가 주택공제금을 모두 납부할 경우 한 쪽이 주택을 납부하면 대출 한도를 45만 위안에서 50만 위안으로 늘린다. 적립금 한도는 300,000위안에서 350,000위안으로 늘어났습니다. 동시에, 시, 현의 주택 공적 자금에 대한 최대 대출 한도가 통일되었습니다. 한산, 하현, 당투 현의 배우자가 주택 공적 자금을 지불하고 예금하는 경우 최대 대출 한도는 원래 400,000위안에서 으로 증가됩니다. 500,000위안, 일방이 주택공제금을 지불하고 예금하는 경우 최대 대출 한도는 280,000위안에서 350,000위안으로 늘어납니다.
마안산시는 시의 주택 공적 자금 대출 한도를 늘리는 것 외에도 최소 주택 공적 자금 대출 보증 한도도 늘렸습니다. 부부가 모두 주택공제금을 납부하는 경우 최소 대출한도는 20만 위안에서 25만 위안으로 늘어나고, 일방이 주택공제금을 납부하는 경우 최소 대출한도는 15만 위안에서 20만 위안으로 늘어난다.
'공지'에 따르면 마안산시는 주택공적자금 대출한도와 월부금 보증금액을 연동하는 기준을 조정했다. 최대 대출 한도 내에서 대출 금액은 차입자의 주택 공적 기금 계좌 잔액의 10배를 초과할 수 없습니다. 신규 정책 실시 후, 월 일방적 입금액은 600위안(포함) 미만, 월 지급액은 최대 250,000위안이다. 600위안 이상 1,200위안(포함) 미만인 경우 최대 대출 한도는 300,000위안이고 월 납입 보증금은 1,200위안 이상이며 최대 대출 한도는 350,000위안입니다. 부부의 월 납입 총액이 1,200위안(포함) 미만인 경우 최대 대출 금액은 350,000위안입니다. 월 납부 총액이 1,200위안 이상 2,500위안(포함) 미만인 경우 최대 대출 금액은 대출 금액은 450,000위안입니다. 예금 금액은 2,500위안 이상이며 최대 대출 금액은 500,000위안입니다.
2. 마안산 첫 주택의 예비자금 대출한도는 얼마인가요?
가계대출 한도는 70만원, 개인대출 한도는 45만원
공제자금 대출한도
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1) 대출한도는 대출자와 대출한도 산정에 참여한 대출자의 개인계좌잔액을 합한 금액의 10배로 합니다. 개인 계좌 잔고 합계가 10,000위안 미만인 경우 대출 한도는 10,000위안입니다. 계산: 저렴한 주택을 구입하는 중저소득 가구의 경우 대출 한도는 최대 10,000위안까지 늘릴 수 있습니다. 30,000위안.
2) 또는 직원이 자발적으로 선택한 상환능력에 따라 대출금액을 산정합니다. 근로자의 상환능력에 따른 대출금액 산정식은 차입자의 주택공제금 월급여 기준 × 35% × 12(개월) × 대출기간을 합한 금액입니다.
3) 가계대출 한도는 70만원, 개인대출 한도는 45만원
적립금대출은 개인주택 적립금대출을 말하며, 지방주택 적립기금에서 적용한다. 관리센터 공적자금대출은 근로자가 납부하는 주택공제자금으로 시중은행이 위탁하여 자가주택을 구입, 신축, 개조, 점검하는 주택공적자금 예금자와 재직 중 주택공제자금을 납부한 퇴직직원을 대상으로 합니다. . 규정에 따라 일정 기간 이상 주택공제금을 납부한 임직원이 자신의 주택을 구입, 건축, 개조, 점검하기에 자금이 부족한 경우, 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 마안산시: 고급 인재에 대한 최초 주택 공제자금 대출 한도를 600,000위안으로 늘립니다.
1월 3일 마안산시 행정 서비스 안후이성 센터는 마안산(Ma'anshan)시 소식을 발표했습니다. 주택 공적 기금 관리 센터는 최신 "고급 인재를 위한 주택 공제 기금 대출 지원 정책 시행에 관한 고시"에 따라 고급 인재가 주택 공적 자금을 지속적으로 지불했다는 사실을 알게 되었습니다. 마안산 행정구역 최초로 6개월 이상(6개월 포함) 자금 지원 600,000위안.
마안산 주택공제기금관리센터가 2021년 12월 21일 위와 같은 '공지'를 발행했다는 소식이 신문에 알려졌다. 본 "고시"는 다음 4가지 유형의 고급인재에 적용됩니다. 마안산시의 "혁신주도 발전 촉진을 위한 인재고지 조성을 위한 융합노력 실시의견(2021년 개정판)"을 준수하는 인재 도입 첨부 "마안산 인재 분류 카탈로그"(시험) 등재된 최고 인재(레벨 A), 선도적 인재(레벨 B), 고급 인재(레벨 C); 2020년 석사 학위 학생, "985" 및 "211" 대학의 정규 학부 졸업생 이후 마안산 시 기관, 기업 및 기관에 채용(취업)됩니다. 마안산(Ma'anshan)시의 기업가 정신.
'고지'에 의거 본 정책은 2022년 1월 1일부터 시행됩니다. 고급인력이 주택공제금을 일방적으로 납부하든지, 배우자 쌍방에게 납부하든 주택공제금 대출의 최대 대출금액은 600,000위안 입니다. 동시에 주택공적금 대출 한도 계산은 월별 주택공적금 예금액 및 계좌 잔액과 연계되지 않지만 대출 상환 능력 등 기타 조건은 마안산시 주택공적금 대출 규정을 준수해야 합니다. .
마안산 주택공로금관리센터는 이를 해석해 두 가지 조건을 충족해야 한다고 밝혔다. 첫째, 마안산시에서 처음으로 주택을 구입하는 것은 자기부양형 예비자금 대출의 속성을 반영한다. -직업, 둘째, 매월 보증금 전액을 납부해야 합니다. 6개월 이상의 주택 선지급 기금은 주택도농개발부의 선지급자금 대출 신청을 위한 최소 요건이며, 현재도 마찬가지입니다. 마안산.
마안산 주택공제기금관리센터는 대출한도를 최대 60만위안으로 설정하고, 이를 월납입금 및 잔액과 연계하지 않는다는 규정은 고위층 지원정책의 강점을 반영한다고 밝혔다. 재능. 고급 인재의 경우 단일 또는 이중 예금에 제한이 없으며, 마안산에서 근무하고 주택을 구입할 수 있는 규정된 조건을 충족하는 한 최대 대출 금액은 월 예금 금액 및 잔액과 연결되지 않습니다. 해당 대출 상환 능력이 있으면 직접 신청할 수 있습니다. 60만 위안의 정책 기반 저리 대출은 마안산에 뿌리를 둔 고급 인재들이 평화롭고 만족스럽게 생활하고 일할 수 있도록 돕습니다.
동시에 마안산 주택 공적 기금 관리 센터는 주택 구입 계약 체결과 대출 신청 사이의 시차로 인해 원래의 "공고 사항"을 준수하는 사람들에 대해 덧붙였습니다. 고급인재를 위한 주택공제자금 대출지원정책발행(시범)' 문서상의 '준마' 프로젝트 요건을 충족하는 자, 주택구입계약을 체결하고 계약금을 납부한 후 온라인으로 서명 및 등록한 자 "공고"가 발표되기 전에 주택 건설 부서에서 원본 문서의 정신에 따라 주택 선지자금 대출을 신청할 수 있습니다. 그러한 대출이 필요한 사람은 주택 구입 계약서, 계약금 청구서 및 기타 관련 필요한 자료를 보유하고 2022년 1월 15일 이전에 마안산 선지 기금 관리 센터에 보고해야 합니다. 기한이 지난 신청은 접수되지 않습니다.
마안산 주택 공적 기금 관리 센터가 2021년 7월 8일에 발행한 "자가 거주 주택 구입을 위한 주택 공적 자금 대출 승인 신청"에 따르면 Ma'anshan 주택 공적 자금 관리 센터의 최대 공적 자금 대출 한도는 Ma입니다. '안산시는 50만 위안이며 5가지 조건부 판단을 바탕으로 해야 한다.
(1) 마안산시가 규정한 최대 한도를 초과하지 않습니다. 배우자 쌍방이 빌릴 수 있는 최대 대출 금액은 500,000위안이고, 일방이 빌릴 수 있는 최대 대출 금액은 350,000위안입니다. (2) 최대 대출 한도는 구입한 주택 총액의 80%를 초과할 수 없습니다. (3) 동급 대출 최대 금액은 차용인과 그 배우자의 월 납입액과 보증금액을 초과할 수 없습니다. 1. 일방 납입금과 보증금: 월 납입금과 보증금액이 600위안(포함) 미만입니다. 최대 대출 금액은 250,000위안입니다. 월 납부액 및 보증금은 600위안 이상 1,200위안(포함) 미만인 경우 월 예금 금액이 1,200위안을 초과하는 경우 최대 대출 금액은 300,000위안입니다. 대출금액은 350,000위안입니다. 부부 쌍방 예금: 부부 쌍방의 월 납부액과 예금 총액이 1,200위안(포함) 미만이고, 대출 한도액이 350,000위안 미만이며, 월 납부 총액이 1,200위안을 초과합니다. 2,500위안(포함) 이상, 최대 대출 금액은 450,000위안입니다. 월 총 지불 금액은 2,500위안 이상, 최대 대출 금액은 500,000위안입니다.
(4) 대출신청 시 차주와 배우자의 주택공적금 계좌 잔액 합계의 10배를 초과할 수 없습니다. (5) 대출 '보증' 한도: 일방이 보증금을 지불할 경우 대출 한도는 200,000위안으로 완화될 수 있으며, 배우자가 모두 보증금을 지불할 경우 대출 한도는 250,000위안으로 완화될 수 있습니다.
4. 마안산 2차 주택도 선지급 자금 대출을 이용할 수 있나요?
이런 경우에는 첫 중고 주택 구입 시 계약금이 얼마인가요? 전문적인 질문이 있는 경우에는 시립 예비 기금 센터에 문의하거나 부동산 중개인이 귀하의 게시물에 질문하고 답변하도록 하세요.>>