Linfen 주택 선지급 기금 정책:
1. 개인 주택 대출 한도를 늘립니다. 직원이 주택을 구입하는 경우 개인 주택 대출 한도는 500,000위안에서 600,000위안으로 조정됩니다.
2. 예치 직원이 있는 가구는 주택 공제 자금 대출을 사용하여 첫 번째 일반 주택을 구입합니다. 최소 계약금 비율은 20%입니다. 첫 번째 주택이 양도 및 취소되고 다른 주택이 없는 경우 첫 번째 주택 대출 정책이 시행됩니다.
3. 120제곱미터 이하(주택 해지 기록 포함) 또는 현재 주택이 없지만 2건의 주택 해지 기록(1주택당 120제곱미터 이하)이 있거나 개인 주택대출을 이용하지 않았거나 해당 주택구입자금대출을 받은 적이 있는 경우 생활여건 개선을 위해 최소 계약금으로 일반 자가 거주 주택을 구입하기 위해 다시 주택공제자금 대출을 신청합니다. 계약금 비율은 30%, 대출 금리는 1% 인상됩니다. 기준금리 기준 10%, 해당 주택구입대출이 정산되지 않은 경우 최소 계약금 비율은 40%이며 대출금리는 기준금리 기준으로 10% 인상됩니다.
4. 적용 개인주택공제자금대출을 이용하여 고급 주택 구입 및 일반 자택제도 시행
5. 미혼 또는 이혼자 포함. 재혼) 첫 일반주택구입을 위해 주택공제자금 대출을 신청하고, 주택공제자금 월급보증금 기준으로 계산한 월상환금액이 가계소득의 50%를 초과하는 경우 월상환금액 전년도 후난 철도에 근무하는 광저우 철도 회사 직원의 월 평균 급여를 기준으로 계산할 수 있습니다.
6. 직원 가족이 2채 이상의 주택을 소유하거나 3채 이상의 주택을 취소한 경우 기록에 따르면 주택 공제 기금 대출은 승인되지 않습니다.
창사 주택 공제 자금 대출 조건
1. 주택 공제 자금 대출을 신청하는 직원은 12개월 이상(포함) 주택 공제 자금을 정상적으로 지불 및 예금해야 합니다.
2. 직원이 동일한 일반 소유자 거주 주택을 구입, 신축, 개조 또는 점검하고 주택 공제 기금 인출을 신청한 경우 주택 공제 기금 개인 주택 대출이 제공되지 않습니다.
3. 직원이 일반 소유자가 거주하는 주택을 구입, 건설, 개조 또는 개조하려면 주택 구입 계약 체결일 또는 건설 승인일로부터 1년 이내에 이루어져야 합니다. 프로젝트 건설 허가
4. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 직원에게 보증금 지급을 중단합니다.
5. 직원 주택 공제금 지급 기준
6. 직원 주택 공제금 대출 기간은 차용인이 신청한 대출 시점의 법정 퇴직 연령까지의 근무 연수를 초과할 수 없습니다.
법적 근거: 법적 근거: "주택 예비 기금 관리 규정" 제 26조
자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택 예비 기금을 지불하는 직원, 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 이를 수탁은행에 통보해야 한다. 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
제27조
주택공적금 대출을 신청하는 신청자는 보증을 제공해야 합니다.
제28조
주택공적기금 인출 및 대출을 보장하는 전제 하에 주택공적기금 관리센터는 승인을 거쳐 주택공적기금을 사용하여 국고채를 매입할 수 있다. 주택공제자금관리위원회 소속입니다.
주택공비기금관리센터는 타인에게 보증을 제공할 수 없습니다.
제29조
주택공적기금의 부가가치소득은 주택공적기금 관리센터가 개설한 주택공적기금 부가소득 특별계정에 예치한다. 주택공적금 적립금, 주택공적금 관리센터 관리비, 도시형 저임대주택 건설보조자금 등을 조성하기 위한 수탁은행입니다.