청두시 중고주택 매매 거래 과정은 먼저' 구매자 확인서',' 부동산 양도 신청서 승인서',' 부동산 매매 계약' 을 작성한다. 매매 쌍방의 공증인 서명 부동산 소유권 확인, 저당 여부, 압류 여부 (오전 확인, 오후 확인, 다음날 확인); 감정-"주택 안전 평가 보고서" 제작 가격 승인-'주택 매매 (교체) 계약' 의 거래가격에 따라 재정부에서 가격을 평가한다. 토지부가가치세-판매상 부동산에 대한 판매세를 납부합니다. 이 모든 것을 끝내고 다음 날, 셋째 날, 7 일 후에 부동산세 납부, 증서세 납부, 거래비 납부, 거래비 납부, 영수증, 영수증, 영수증을 반드시 제시해 주십시오. 10 일 이내에 구매자는 반드시 신분증 원본을 제시하여 집증을 받아야 합니다.
구매자와 판매자가 필요로 하는 자료 판매자가 정보 제공: 1. 주택 소유권 증명서 (1 부, 재산권 증명서 4 부); 부동산 증명서; 2 부 신분증 세트 (1 부); 4. 배우자가 한 사람당 한 권의 호적본; 5. 결혼증명서 (분실 후 원래 결혼등록 소재지 민정부에서 처리하고, 기타 증명방법은 확인되지 않음) 6. 싱글 또는 이혼자는 이혼 증명서, 이혼 합의서 또는 민사 조정서 또는 법정 판결을 제출해야 합니다. 배우자를 잃은 사람은 주택 구입 증명서, 재혼하지 않은 미망인 증명서를 제공한다. 미혼자는 반드시 미혼 증명서를 제출해야 한다.
구매자가 제공한 정보: 신분증 (원본 및 사본).
는 1, 부동산 증여, 상속, 위탁, 섭외 부동산, 홍콩, 마카오 등 섭외 부동산은' 공증서' 를 제출해야 한다는 점에 유의해야 한다. 2.' 철거합의서' 는 철거된 사람이 집 이전 수속을 한다. 3, 5 년 이내에 주택재산권 양도와 관련된 서류 원본과 부가가치세 전용 영수증을 제공해야 한다. 4. 검사 시 판매자 부부와 구매자가 직접 참석해야 합니다. 5. 대출을 신청할 때 주택재산권 증명서 (재산권 증명서 포함), 증서증, 매매 쌍방 신분증 사본을 보관해야 합니다. 6. 집이 업주와 배우자가 먼저 매입한 경우, 이 기간 동안 업주 배우자가 사망할 때 모든 자녀와 법정상속인이 참석해야 하며, 재산권자가 상속공증을 처리해야 한다.
이상은 청두시의 중고주택 매매 거래 과정과 구매자와 판매자가 필요로 하는 자료의 전체 내용과 지침이며, 이 생활문제를 더욱 원활하게 해결할 수 있도록 도와주시길 바랍니다.