1, 우루무치 중고 주택 이전 비용은 다음과 같습니다.
1, 등록비
주택, 권리자는 80 원/세트로 되어 있습니다. 비주택, 550 원/세트.
2, 양도수수료
주택은 6 위안/평방미터로 납부하고 쌍방은 각각 50 을 부담한다. 비주거가 18 위안/평방미터로 납부하면 쌍방이 각각 50 을 부담한다.
3, 증서세
첫 구매면적 90 평방 미터 (90 평방 미터 포함) 이하의 일반주택은 거래가격 1 로 납부하고, 처음 90 평방 미터 이상, 144 평방 미터 이하의 일반주택은 거래가의 1 로 구매한다 나머지는 모두 거래가의 3 에 따라 납부한다.
일반 주택의 기준은 주택단지 건축용적률이 1.0 이상 (1.0 포함), 단일 건물 면적이 144 평방 미터 이하 (144 평방 미터 포함) 인 조건을 충족한다.
< P > 144m2 이상은 비정규주택으로 거래가격 3 에 따라 납부합니다.4, 영업세
일반주택, 2 년 미만 전액 5.65 납부로 2 년 외 면제; 일반주택이 아닌 2 년 미만 전액의 5.65 로 납부하고 2 년 외 차액의 5.65 로 납부한다. 상업주택은 차액 5.65 에 따라 납부한다.
5, 개인소득세
개인분양가의 유일한 주택은 5 년 만에 면제되고, 기타는 차액 20 또는 전액 1 로 납부한다.
6, 토지 양도금
주택지 양도는 거래가격 1 에 따라 납부한다.
7, 스탬프
소유권 증명서는 데칼당 5 원씩 납부한다.
8, 비용
인증서 발급 면제; 기타 증빙증서 한 권을 추가할 때마다 10 원/본대로 납부한다.
둘째,' 주택등록방법' 규정에 따르면
제 4 조
< P > 주택등록은 주택소재지의 주택등록기관이 처리한다.
제 13 조
*** * 주택이 있으며 * * * 누군가 * * * * 와 함께 등록을 신청해야 합니다.
*** 관련 * * * 누군가가 신청할 수 있는 주택 소유권 변경 등록이 있지만 * * * * 성격 또는 * * *
제 33 조
주택 소유권 이전 등록을 신청하려면
(a) 등록 신청서를 제출해야 합니다.
(b) 신청자 증명서;
(3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서;
(4) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료
(e) 기타 필수 자료.
전 단락 (4) 의 자료는 매매 계약, 교환계약, 증여계약, 유증증명서, 상속증명서, 분할협정, 합병협정, 인민법원 또는 중재위원회가 발효한 법률문서 또는 기타 주택 소유권 이전을 증명하는 자료가 될 수 있습니다.
셋째, "도시 부동산 양도 관리 규정" 제 7 조
부동산 양도는
(a) 부동산 양도 당사자가 서면 양도 계약서에 서명해야 합니다.
(2) 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약이 체결된 후 90 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적인 증명서, 양도 계약 등 관련 서류를 부동산 소재지의 부동산 관리 부서에 신청하고 거래가격을 신고한다.
(3) 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고 7 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 하고, 7 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 경우 접수에 동의하는 것으로 간주합니다.
(4) 부동산 관리부는 신고된 거래가격을 확인하고 필요에 따라 양도된 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시한다.
(e) 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부한다.
(6) 부동산 관리부는 주택 소유권 등록 수속을 처리하고 부동산 소유권 증명서를 발급한다.
4,
참고 자료: 인민망/n/2014/1122/c164220-26073938.html