질문 1: 천진에는 많은 집들이 있는데, 본본이 5 년 후에 준다고 합니다. 이거 살 수 있을까요? 시 거래가 주택 구체적 상황을 분명히 밝힐 수 있도록 허용합니까? 주택 구입은 절차와 수속을 밟아야 합니다. 필요한 번거로움을 피할 수 있습니다.
문제 2: 천진도 몇 년 동안 집을 옮기고 매매할 수 있습니다. 국가 전체에서 언제든지 팔 수 있는
입니다. 하지만 5 년 안에 팔면 5.5 의 영업세가 있습니다.
그리고 하위 주택은 양도지, 즉 거래할 때 1 의 할당금
질문 3 단위 주소는 진시 동리구 선봉로 19 번지에 있습니다.
1,' 주택등록방법' 제 4 조에 따르면
주택등록은 주택소재지의 주택등록기관이 처리한다.
둘째,' 도시부동산개발경영관리조례' 관련 규정에 따라 확정됐다. 즉' 분양주택 구입자는 분양주택 인도 이용일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 한다. 현재 분양주택을 판매하는 구매자는 판매계약 체결일로부터 90 일 이내에 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 밟아야 하며, 부동산 개발업체는 분양주택 구매자를 돕고 토지사용권 변경 및 주택 소유권 등록 수속을 처리하고 필요한 증명서류를 제공해야 한다.
셋째, "도시 부동산 양도 관리 규정" 제 7 조
부동산 양도는
(a) 부동산 양도 당사자가 서면 양도 계약서에 서명해야 합니다.
(2) 부동산 양도 당사자는 부동산 양도 계약이 체결된 후 90 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 합법적인 증명서, 양도 계약 등 관련 서류를 부동산 소재지의 부동산 관리 부서에 신청하고 거래가격을 신고한다.
(3) 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고 7 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 하고, 7 일 이내에 서면 답변을 하지 않은 경우 접수에 동의하는 것으로 간주합니다.
(4) 부동산 관리부는 신고된 거래가격을 확인하고 필요에 따라 양도된 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시한다.
(e) 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금을 납부한다.
(6) 부동산 관리부는 주택 소유권 등록 수속을 처리하고 부동산 소유권 증명서를 발급한다.
< P > 질문 4: 천진도 주택 이전은 재산권 성격에 달려 있고, 분양 주택은 매매에 영향을 미치지 않는다. 만약 이양 주택, 보장주택, 이런 주택 매매는 쌍방의 성실성에 달려 있다. 새집 등은 본래부터 몇 년을 기다려야 한다.
질문 5 주택으로 돌아가 부동산증을 가져가는 것은 보통 일반 상품주택보다 시간이 좀 길어서 1 ~ 3 이내에 모두 정상적인 현상이다.
집 이전은 개발자가 토지를 징수할 때 이주자에게 배상하는 집이다. 상품주택은 바로 개발상이 직접 판매하는 집이다. 각 건물마다 기본적으로 회전집이 있는데, 일반적으로 회전된 집의 판매가격은 일반적으로 상품주택의 판매가보다 낮다. 주택 이전은 분양주택과 마찬가지로 모두 부동산증을 가지고 있으며, 부동산증이 있는 주택 이전은 상장거래를 할 수 있다. 부동산증이 없는 사람은 이주자가 손에 들고 있는 것은 주택 구입 계약이므로 상장거래를 할 수 없다.
주택 매입과 분양주택 구입 절차는 같다.
1. 철거 증명서와 신분증으로 주택 구입 계약을 체결하고 주택대금을 결제한다.
2. 계약규정에 따라 주택대금을 내고 영수증을 돌려받는다. < <
질문 6: 천진이 집을 옮기는 데 5 년이 걸려야 부동산증을 받을 수 있나요? 구체적으로 언제 영장증을 받을 수 있는지는 말하기 어렵다. 먼저 개발업자가 집을 정식으로 배달한 지 90 일 이내에 부동산에 대한 재산권 초기 등록 수속을 밟아야 하기 때문이다. 개발상이 초기 등록 수속을 마친 후 소유주는 산권증을 처리할 수 있지만, 개발자가 정해진 기한 내에 이 수속을 마칠 수 있는지는 알 수 없다. 문의하려면 먼저 집이 있는 지역의 주택관리국에 문의해야 합니다. 개발업자가 상품주택 판매허가를 처리했는지, 판매허가증이 있는지, 판매허가증이 있다면 주택관리국에서 해당 건물의 초기 등록을 확인할 수 있습니다. 초기 등록도 잘 되면 당신은 산권증을 처리할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 그 5 년은 재산권이 실제와 무관하며, 그 연한은 네가 주택재산권을 취득한 지 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없고 팔 수 없다는 것이다. 당신이 받은 산권증 위에 집의 성질은 경제 적용 주택으로 5 년이 지나야 상장 거래를 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 가족명언)
질문 7: 70 년 재산권 양도권 20 점 국내, 정규부동산증은 모두 70 년 재산권이며, 이전도 마찬가지다. 정규부동산증인 한, 일반적으로 대재산권실
로 통칭되는 것은 반드시 그런 것은 아니다.
현재 무청이 판매하고 있는 것은 모두 대재산권이다.
질문 8: 천진시의 양도주택은 매매할 수 있습니까? 재산권만 있으면 상장거래를 할 수 있는 집도 살 수 있습니다. 살 가치가 있는지 여부는 개인적인 상황에 따라 판단됩니다 너의 돈은 모두 그에게 주어져서 위약해도 계약을 파기할 수 없다. 만약 집값이 오르면, 그는 계약을 파기할 수 없고, 가장 많은 돈을 배상하거나 손해를 보지도 않고, 그는 조용히 집을 팔 수 있고, 그리고 재산을 옮겨 집행 능력이 없다고 배상할 수 있다 계약 및 인보이스로 더 많은 답변 gt 를 볼 수 있어야 합니다. Gt;
질문 10: 천진의 이적 주택을 판매할 수 있습니까? 어떤 수속 과정을 구체적으로 소개해 주시겠습니까? 부동산증이 발급된 후에야 양도거래를 할 수 있고, 부동산증은 약 5 년 정도 발급됩니다.
부동산증이 없으면 계약체결은 너희 쌍방의 사적인 행위일 뿐, 후속 문제가 있을 것이다. 판매자는 주로 재산권권 시간 집값 상승폭을 기다리는 것에 대해 우려하고 있다. 구매자의 주요 문제는 집이 단기간에 그의 명의로 이전할 수 없다는 것이다. 만약 산권증 발행 후 판매자가 양도 등의 수속을 밟지 않으면 안 된다는 것이다.