임대인 (갑): 임차인 (을):' 중화인민공화국 * * * 및 국계약법' 및 관련 법규에 따른 규정. 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 갑이 집을 을측에 임대하여 사용하고, 을측이 갑의 집을 임대하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다. 첫 번째 집은 곤산시 _ _ 동네 _ 호루 _ 단위 _ _ _ _ 실, _ _ _ _ 호 지하실을 포함한다. 주택에는 시설이 있다: (상수도, 하수도, 도자기 세면대, 변기, 세면대, 방범망, 히터, 방범문) 등 시설 상세. 제 2 조 주택 임대 기간은 (1) 년이다. 연월일부터 연월일까지. 을 측이 이 집을 임대하는 것은 일상적인 가정 거주로만 사용된다. 임대기간이 만료되면 갑은 이 임대한 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대 갱신을 요구하면 반드시 임대 만기일 3 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 갑의 동의를 거쳐 을측은 이듬해 연간 임대료를 청산하는 동시에 임대 계약을 다시 체결하였다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 누린다. 제 3 조 본 계약의 임대료 인도 방식은 현금이며, 선불로 사용하겠습니다. 을 측은 한 번에 갑 측에 전체 연간 임대료원을 지불하고, 임대료 인도일은 본 계약의 서명일과 발효일입니다. 제 4 조 임대 기간 동안 을측은 각종 소비행위로 인한 전기세, 물비, 재산비, 난방비, 케이블 시청비 및 자신이 책임져야 할 기타 비용을 을측이 스스로 부담한다. 제 5 조 갑을 쌍방의 권리와 책임: (1) 갑을 쌍방은 계약 존속 기간 동안 일방적으로 계약 이행을 종료할 권리가 없다. 쌍방이 합의한 후에 해결해야 한다. 협상이 실패할 경우 계약의 집행에 영향을 주지 않는다 (본 조의 제 3 항 경우는 제외). (b) b 국은 거주 기간 동안 주택 구조, 장비, 물품 및 문과 창문의 완전성을 잘 유지해야 한다. 파손이 있으면 계약 만기일까지 원래 모습을 회복해야 하는데, 이로 인해 발생하는 비용은 을측이 부담합니다. (3) 을측은 임대 기간 동안 이 집을 빌려 다른 사람에게 빌려 사용해서는 안 된다. 임대 용도를 변경하거나 이 집을 이용해 위법범죄 등 성격의 활동을 해서는 안 된다. 주택 구조를 바꾸거나 집을 훼손해서는 안 된다. 상술한 상황이 있을 경우, 갑측은 일방적으로 계약 집행을 해지할 권리가 있으며, 을측이 갑에게 납부한 임대료를 돌려주지 않으며, 을측이 갑에게 초래한 손실은 을측이 배상할 권리가 있습니다. 제 6 조 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다. 본 계약 * * * 두 페이지, 한 양식에 두 장, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 가지고 있습니다. 갑측 (서명): 을측 (서명): 주소: 본주소: 근무단위: 근무단위: 전화: 전화: 휴대폰: 곤산 임대계약 모델 (2) 갑측 (임대인): _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첫째, 갑은 자발적으로 본 시 _ _ _ _ _ 구 _ _ _ _ _ 주택에 위치하고 면적 _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 부동산 증명서 번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측은 이미 갑이 임대해야 할 주택에 대해 충분히 알고 있으며, 그 집을 임차할 의향이 있다. 둘째, 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _; 셋째, 이 집의 월세 총액 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, _ _ _ _ _ _ _ 넷째, 이 집의 임대료는 _ _ _ _ 년 내에 변하지 않는다. 첫 번째 _ _ _ _ 년 이후 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 다섯째, 을 측은 반드시 제때에 갑 측에 임대료를 납부해야 한다. 지불 시간 및 방법 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 6. 을측은 임대한 주택권을 _ _ _ _ _ _ _
7. 임대 기간 동안 을측은 사전에 갑의 서면 동의를 구하지 않고 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받아 무단으로 집의 사용 성격을 변경해서는 안 된다. 8. 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장하고, 주택과 부착물에 대한 정기 점검을 책임지고, 정상적인 주택 수리비용을 부담해야 한다. 갑이 주택 수리를 지연시켜 을측이나 제 3 자가 손해를 입게 한 경우 갑은 배상을 책임진다. 을측의 부적절한 사용으로 집이나 시설이 손상된 경우 을측은 즉시 수리하거나 경제적 배상을 해야 한다. 9. 갑측이 집과 부착 시설을 수리하려면 10 일 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다. 갑이 계약서에 규정된 수리, 보양 책임을 제때에 이행하지 않아 이 집이 파손되어 을측의 재산 손실이나 인신상해를 초래한 경우 갑은 배상 책임을 져야 한다. 을 측이 갑 측의 수리를 방해하여 생긴 결과는 을 측이 책임진다. 10. 을측이 집을 개조하거나 설비를 증설해야 할 경우, 사전에 갑의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 관련 부서에 신고 수속을 한 후에야 진행할 수 있다. 11. 불가항력의 원인으로 임대주택과 설비가 파손된 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 12. 임대기간 내에 갑측이 이 집을 양도하거나 담보해야 한다면, 을측에 미리 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 양도권을 가지고 있다. 13. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 본 계약을 해지하고 그 집을 회수하여 갑의 손실을 초래한 것을 배상할 권리가 있다. 1. 본 계약서에 규정된 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 하는 경우 2. 갑의 동의 없이 무단으로 철거하여 주택 구조를 변경하거나 집을 손상시키고, 갑의 서면 통지를 거쳐 한정된 시간 내에 시정하고 수리하지 않았습니다. 3. 갑의 동의 없이 집을 전대, 양도, 전대 또는 교환으로 사용한다. 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다. 14. 본 계약 체결일로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 갑은 임대한 주택을 을측에 넘겨주어 사용한다. 만약 갑이 기한이 지나도 집을 내지 않는다면, 기한이 지난 날마다 을측에 본일임대료의 3 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다. 15. 임대 기간 동안 갑은 정당한 사유가 없어 이 집을 앞당겨 회수하는 경우 갑은 월세의 3 배에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다. 을측은 갑의 동의 없이 중도에 무단으로 임대를 철회한 경우, 을측은 월세의 3 배에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 16. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있다. 을 측이 계속 임대해야 하는 경우 한 달 전에 갑 측에 서면 의사를 제시하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약을 재체결하고 규정에 따라 주택 임대 등록을 재처리해야 한다.