1. 대출로 집을 구입할 때 계약금 비율은 20% 정도로 낮습니다.
소흥은 구매 제한이 없는 도시이므로 최소 계약금은 최대 20%까지 높아져 주택 구매자의 계약금 부담이 크게 줄어들 것입니다. 소흥에서는 첫 주택에 대한 20% 계약금이 시행되었으며, 소흥의 많은 은행들이 이를 시행했습니다. 일반 주택을 처음 구입하는 가구를 위한 상업용 개인 주택 대출의 경우 원칙적으로 최소 계약금 비율은 25%이며, 주택을 소유한 가구의 경우 다양한 곳에서 5% 포인트 하향 조정될 수 있습니다. 주거환경 개선을 위해 주택구입대출금이 상환되지 않았습니다. 일반주택 구입을 위해 상업용 개인주택대출을 다시 신청할 경우 최소 계약금 비율이 30% 이상으로 조정됩니다.
2. 집을 구입할 때 우대 증서 세금 보조금을 누리세요:
소흥시 부동산 시장의 건전한 발전을 촉진하기 위해 소흥시 정부는 '규정'을 발표했습니다. 웨청구 행정구역 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 <의견>에는 공민이 주택을 구입하는 데 필요한 재정 보조금을 규정하고 증서세 보조금은 0.8%이다. 100만 위안 상당의 일반 주택(면적 144제곱미터 미만)을 구입하면 8,000위안의 보조금을 받게 되어 주택 구입 비용이 크게 절감됩니다.
3. 공적 자금 정책은 우호적인 경우가 많습니다.
소흥 시립 주택 공적 자금 관리 위원회는 주택 공적 자금의 예치 및 사용을 더욱 촉진하고 주택 소비를 촉진하는 데 대한 의견을 발표했습니다. 이주노동자가 고용주와 노동계약을 체결하고 직업이 안정적인 경우, 고용주는 그들에게 주택공제금을 지급해야 하며, 최저지급기준은 전년도 소흥시의 최저임금 기준을 기준으로 산정할 수 있다고 규정하고 있다. , 지급비율은 5% 이상이어야 하며, 추출조건을 완화하세요.
소흥에서 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 지원시설:
개발자가 프로젝트를 팔 때 완벽한 미래 지원시설을 약속했습니다. 그러나 주택 구매자가 실제로 집 열쇠를 받고 입주 준비를 할 때, 그들은 약속한 것 중 많은 부분이 지켜지지 않는다는 것을 알게 될 것입니다. 주택 구입자들은 각종 지원시설의 가능성과 합리성을 냉정하게 분석하고 표면적인 현상에 속지 말아야 한다.
2. 내부 청약:
내부 청약은 부동산 개발업체가 상업용 주택을 비공개로 사전 판매하는 것입니다. 내부에서 구매한 상업용 주택의 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 많은 주택 구매자를 끌어들이고 있습니다. 그러나 일부 내부청약 상가주택은 시행사가 '상업주택분양허가증'을 취득하지 않은 채 매매되는 경우가 있어 법적인 보호를 받지 못하여 주택구입자의 권익을 보호할 수 없습니다. 이런 상업용 주택은 사지 마세요. 저렴한 주택을 구입하려는 소유자는 평판이 좋고 강점이 강하며 시장 브랜드가 좋은 부동산을 선택할 수 있습니다.
3. 자산 관리:
개발업체는 소유자에게 지정된 자산 관리 회사의 서비스를 수락하도록 강요하여 소유자의 합법적인 권익을 침해합니다. 아니면 일정 기간이 지나면 비밀리에 자산 관리 회사를 바꿔 부동산의 품질을 뽐낼 수도 있습니다. 주택 매매계약 시 지정자산관리회사의 서비스 기간이 1년을 초과하는 것은 주택 구입자의 의사에 반하는 불합리한 추가 조건이므로 주택 구입자는 이의를 제기해야 합니다.