초셋집 친구들에게 임대계약에 대해 궁금할 것 같은데, 계약서에 서명할 때 많은 주의사항이 명확하지 않아 분쟁이 발생했기 때문에 우리는 임대계약에 대해 알아야 보장될 수 있습니다. 다음은 임대계약 템플릿 무료 다운로드입니다.
임대 계약 템플릿 무료 다운로드
임대인 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 부동산 증명서 (주택) 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 집 위치 주소
임대인이 임대한 집 위치 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _, 건물 면적
두 번째 임대 기간
임대 기간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 부터
제 3 조 임대료 및 결제 방법
연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 이유 없이 체납해서는 안 된다.
제 4 조 각 항목의 비용 납부
을측은 유틸리티, TV 시청료, 동네 위생비, 액화가스를 부담하고, 액화가스는 갑측이 싸게 을측에 제공한다.
제 5 조 위약금과 위약책임
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2, 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 위약금을 배상할 책임이 있다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 6 조 갱신 임대
을측이 계속 임대를 하는 경우 한 달 전에 갑측에 갱신 임대 요구를 제출하고 합의가 이뤄진 후 쌍방이 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 그리고
임대 만료 을측이 위약 행위가 없는 경우 주택 우선임대권을 누린다.
제 7 조 계약 해지
1, 본 계약 기간이 만료되면 쌍방은 더 이상 계약을 갱신하지 않습니다.
2, 양 당사자는 서면 합의를 통해 본 계약을 해지합니다.
3, 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없습니다.
4, 당사자가 다른 위약이나 위법 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없다.
제 8 조 면책 조건
불가항력의 자연재해로 인해 임대 주택이 파손되거나 임차인의 손실을 초래한 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 임차인이 불가항력의 자연재해로 인해 임대주택을 사용할 수 없는 경우 임차인은 즉시 서면으로 임차인에게 통지해야 한다.
제 9 조 분쟁 처리 방법
1, 본 계약은 중화인민공화국 * * * 및 국법에 의해 규율되고 그에 따라 해석됩니다.
2, 본 계약이 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방 당사자가 협상하여 해결하거나 관련 부서에서 조정할 수 있습니다. 협상이나 중재가 실패하면 법에 따라 인민법원에 기소한다.
제 10 조 설명
본 계약의 이해 및 해석은 계약의 목적과 텍스트의 의미에 따라 수행되어야 하며, 본 계약의 제목은 읽기 편의를 위한 것이며 본 계약의 해석에 영향을 주어서는 안 됩니다.
제 11 조 보충 및 첨부 파일
본 계약은 관련 법률, 규정 집행, 법률 및 규정에 따라 규정되지 않은 경우 양 당사자가 서면 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 본 계약의 첨부와 보충 계약은 모두 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 12 조 계약 효력
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 발효되며 본 계약의 정본은 _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택 임대 계약에는 주택의 구체적인 상황, 계약은 주택 용도를 명시해야 한다. 계약에서는 임대 기간
2, 집세 및 지불 방법을 합의해야 한다. 주택 수리 책임의 부담. 주택 상황이 바뀌다. 전세의 약속, 위약 책임. 임대 계약의 변경 및 해지.
임대 계약 템플릿 무료 다운로드, 임대 계약 서명 주의사항에 대한 지식은 여기에 있다. 임대 계약은 실제로 임대에 매우 중요한 단계다. 계약만 잘 체결해야 임대 과정에서 더 순조롭게 될 수 있다. 분쟁이 발생하지 않아 자신의 생활을 더욱 번거롭게 할 수 있다. 이 문장, 관련 지식을 알고 싶은 데 도움이 되었으면 좋겠다.