집값 상승으로 많은 지역에서 주택 구매 제한 정책이 반포되면서 경제가 비교적 넉넉한 많은 친구들이 투자를 위해 상가를 구입하기로 했다. 그렇다면 베이징 상가 구매 제한 정책은 무엇일까? 아래 나와 함께 자세히 알아보자.
1. 베이징 상가 구매제한 정책이 어떤 것인지
1, 현재 베이징의 상가나 주택바닥상도 구매가 제한되어 있다. 구매자가 북경에서 상가 주택을 구매하고자 한다면, 집을 사는 사람의 가족명은 베이징에 부동산 등록이 없어야 한다. 2017 년 3 월 26 일 이전에 이미 판매된 상무 종목은 재상장할 때 기업사업 단위, 사회조직, 개인에게 판매할 수 있다.
2, 주택이 개인에게 판매되는 경우, 주택사는
(1) 주택인의 가족명, 베이징에는 주택 등록 (주택주택, 비주택주택 포함) 이 없다.
(2) 집을 사는 사람이 구매를 신청한 날부터 집을 사는 사람은 베이징에서 이미 5 년 연속 사회보험이나 개인소득세를 납부해야 한다.
(3) 집을 사는 사람은 전액을 지불해야 구매할 수 있다.
2. 외지인이 베이징에서 집을 사는 데 필요한 조건
1, 베이징시에서 5 년 연속 사회보험이나 개인소득세 납부증명서입니다.
2, 북경의 합법적이고 유효한 임시 체류증이 있습니다.
3, 집을 사는 사람은 베이징에 자택이 없다. 집을 사는 사람이 이미 결혼했다면 부부는 베이징에 집이 없어야 한다.
4, 집을 사는 사람의 신분증, 결혼증서, 호적부.
5, 집을 사는 사람이 베이징 이외의 지역에서 대출을 받아 집을 샀다면, 위 조건뿐만 아니라 베이징에서 재대출로 집을 살 때 지불해야 할 주택 계약금은 60 이상 (60 포함) 이고, 대출 이자도 10 포인트 상승한다.
이상은 베이징 상가 구매 제한 정책이 어떤 것인지 상세히 소개하고 있습니다. 여러분이 필요로 하는 친구들을 도울 수 있기를 바랍니다. 여러분이 북경에서 부동산을 구매하고자 하는 친구들은 반드시 베이징의 주택 구입 정책과 주택 구입 조건을 분명히 알고, 자신이 집을 살 자격이 있는지 확인해야 합니다.