대련은 관광 명소로서 산과 바다로 둘러싸여 있고 기후가 쾌적하고 환경이 아름다워 많은 사람들이 대련에 집을 사서 정착하고 있다. 최근 두 자녀 정책이 시행되고 환경 오염과 스모그가 증가함에 따라 많은 부모들은 자녀에게 좋은 성장 환경을 제공하기를 희망하는 동시에 젊은 부모들은 일로 바쁘고 노인이 필요합니다. 자녀를 돌볼 수 있으므로 가족에게 좋은 생활 환경을 제공하기 위해 두 번째 집을 구입하는 것을 고려합니다. 당연히 주택구입시 선지급자금대출을 이용하는 것이 가장 비용 효율적입니다. 그렇다면 대련시 선지자금대출에서 제공하는 2주택에 대한 계약금 비율과 대출금액, 대출금리는 어떻게 될까요?
1. 대련에서 선지급 자금 대출을 받은 두 번째 주택의 계약금 비율은 얼마입니까?
대련에서 두 번째 주택을 구입하려면 선지급자금대출을 활용해 계약금이 60% 이상이어야 하고 이율은 1.1배다. 노후자금대출은 3채 이상의 주택을 구입할 수 없습니다.
2. 예비 자금 대출이 있는 두 번째 주택을 식별하는 기준은 무엇입니까?
프로비던트펀드대출센터는 시중은행과 다르다. 은행은 주택을 인정하고 대출을 청약한다. 그러나 프로비던트펀드센터는 주택만 인정하고 대출은 청약하지 않는다. 주택담보대출을 받아 첫 주택을 구입한 후 팔고, 새 주택을 구입하는 경우에는 선지자금대출을 이용하면 첫 주택으로 간주될 수 있습니다. 프로비던트 펀드 대출 센터는 현재 신청자의 명의로 된 재산만 인정하며, 재산 소유 및 모기지 대출 이력은 계산하지 않습니다.
3. 대련시 적립금 대출 최대 한도
'조치' 제9조 2항에 규정된 적립금 대출 최대 금액은 다음과 같습니다.
시급 1인 450,000위안, 2인 700,000위안, 금주신구, 자유무역구, 루순커우구 지역 1인 330,000위안, 2인 580,000위안 경제구, 화원구경제구, 풀란디안시, 와팡디엔시, 장허시, 창하이현: 1인 280,000위안, 2인 470,000위안. 대출기간은 최대 30년까지 가능합니다.
IV. 예비 기금 대출 요건
'조치' 제4조 1항:
차용인이 개인 주택공적금 계좌를 개설하고, 공적자금 대출 신청일로부터 추정하여 주택공적금을 6개월 이상 적시에 전액, 지속적으로 지급합니다.
5. 대련 공제 기금 대출 이자율
2015년 2월 28일 중앙은행이 금리를 인하한 후 대련 공제 기금은 2015년 3월 1일부터 이자를 인하한다고 발표했습니다. 5년 미만 대출 금리는 3.5%로 인하되고, 5년 이상 적립금 대출 금리도 4%로 인하된다. 기존에 취급되었던 적립금 대출업무의 경우 2014년 11월 22일 조정된 금리를 그대로 적용하며, 2016년부터 새롭게 조정된 대출금리를 기준으로 상환됩니다.
두 번째 집을 사고 싶은 친구들은 두 번째 주택에 대한 대련 선지급 자금 대출의 계약금 비율을 자세히 살펴 보는 것이 좋습니다. 대출을 받기 전, 6개월간 연속적으로 적립금이 들어왔는지 확인하고, 대출받을 수 있는 금액 등을 계산해 주택구입 및 기타 비용에 필요한 가계를 준비해야 합니다. .
(위 답변은 2015-12-17에 게시되었으며 실제 현재 관련 주택 구매 정책을 참조하십시오)
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