1) 건축 면적이 500제곱미터 미만: 1.40위안/제곱미터 (2) 건축 면적이 500제곱미터 이상 2000제곱미터 이상: 1.05위안/제곱미터. 3) 건축면적 2,000제곱미터 이상: 0.70위안/제곱미터. 4) 최소 요금은 품목당 105위안입니다. 오늘날의 젊은이들은 집을 구입하기 위해 열심히 노력해 왔습니다. 지금은 집의 질이 기본적으로 보장되어 있지만, 질 문제가 발생하면 어떻게 될까요? 그러므로 우리는 집에 대한 품질 평가를 실시해야 합니다. 그렇다면 주택 감정을 수행하는 데 비용이 얼마나 드나요? 이제 관련 지식을 이해하도록 안내하겠습니다.
1. 주택 감정의 청구 기준은 무엇입니까? 1. 주택 안전 감정의 종합 단가는 일반적으로 건축 면적을 기준으로 10~20위안/m2입니다. (각 요금의 총 시작 가격은 10,000위안 이상입니다.) 클래스 A, 클래스 B 또는 클래스 D 주택의 경우 더 복잡하고 중요한 클래스 C 또는 클래스 주택의 경우 더 낮은 가격이 필요할 수 있습니다. 초고층, 초고층, 초고층 건축물의 경우 건축물의 보강 및 보강을 위해 추가적인 건축시험 및 검사항목을 추가해야 한다. 2. 주택안전점검 및 평가를 위한 종합단가 C급, D급으로 판단하기 어려운 C급 이상의 복잡하고 중요한 주택의 경우 층별 추가개축, 보강설계, 슈퍼등 특별한 요구사항이 있을 수 있습니다. -층, 최고 높이 등. 특히 구조(구성 요소) 지지력, 재료 강도, 전체 또는 부분 기울기 등에 대한 추가 현장 테스트를 수행해야 합니다. 추가 현장 테스트 및 테스트를 수행해야 합니다. 종합단가: 건축면적을 기준으로 계산, 20-70위안/m2. (바닥판, 보, 벽체의 지지력 시험을 포함하는 경우에는 높은 값을 취한다. 자세한 내용은 추가된 주택 시험항목을 참조하시기 바랍니다.) 3. 주택검사 개별부과기준 개별부과기준은 종합적으로 제정되어 있습니다. 관련 규정에 따라. 주택의 실제 조건에 따라 다음과 같은 개별 검사 테스트를 선택적으로 수행할 수 있습니다. (1) 바닥 지지력 시험 : 6000-8000 위안 / 점 (1 인실), 그룹으로 최소 3 점 (2) 벽 (벽돌 벽) 지지력 시험 : 4000-6000 위안 / 점, 최소 6 각 포인트는 그룹입니다. (3) 콘크리트 반발 테스트 방법: 200-300위안/포인트(측정 면적), 100m2당 약 3포인트, 최소 30포인트 (4) 전체 경사 관찰: 1,100위안/(포인트), 8점/건물 이상 (5) 콘크리트 재료 드릴 코어 샘플링 강도 시험: 1,600위안/점, 그룹 6점 (6) 콘크리트 부품 응력 주요 보강 검사: 500위안/점, 6점 그룹 (7) 기초 굴착 및 기초 지지력 테스트: 5000-8000위안/점, 3점 그룹.
2. 주택의 품질 문제를 평가하려면 어느 부서에 연락해야 합니까? 주택이 인도되기 전에 주택이 인도된 후 1년 동안 건설 부서의 품질 검사소에 갈 수 있습니다. 사용하려면 공식적으로 자격을 갖춘 주택 안전 평가 기관에 가서 평가를 받을 수 있습니다. 1. 주택 품질 평가는 해당 지역 건설사업 품질 감독부서(건설국 감독업체 또는 도농건설사업 품질검사센터)에 문의하시기 바랍니다. 2. 주택의 품질. 건축 자재 및 장비의 사용이나 개발자가 개발한 주택의 건설 운영 절차가 법적 품질 기준을 충족하지 못하는 것이 현재 가장 일반적이며 분쟁을 일으킬 가능성이 가장 높습니다. 평가 수준은 튜브 식별에 따라 결정됩니다. 3. 주택 구입자가 구입한 주택에 품질 문제가 있고, 품질 문제가 수리된 경우 구매자의 개인 및 재산의 안전과 정상적인 생활 및 사용을 보장할 수 없는 경우에는 부동산 개발업자가 전문 기관에 주택 점검을 의뢰할 수 있습니다. . 주택 구입은 젊은이들에게 중요한 이정표입니다. 불행하게도 우리가 구입하는 집에 품질 문제가 있다면 주택 감정을 받아야 합니다. 주택 감정료 부과 기준도 명확히 인지하고, 관련 기관으로부터 비난을 받지 않도록 해야 한다. 감정 결과가 나오면 보상을 신청할 수 있습니다.