요즘은 집을 살 때 계약금을 먼저 내야 하는데, 계약금을 지불한 뒤 새 집에 입주할 수 있지만, 계약금을 언제 내야 할지 모르는 집주인도 많다. 집을 살 때, 집을 살 때 보증금을 지불한 후 계약금은 언제 지불합니까? 아래를 살펴보겠습니다!
집 구입 보증금 지불 후 계약금 납부 시기
고객이 보증금을 지불한 후 개발사는 고객에게 자금 준비를 위해 일정 시간을 주고, 보통 5-10일. 고객에게 특별한 상황이 있고 재정적으로 어려운 경우, 보증금을 지불하기 전에 개발자와 협상하여 계약금 지불 시기를 결정할 수 있습니다. 주택 구매자가 보증금을 지불한 후 계약을 체결하고 계약금을 지불하고, 은행에서 모기지 대출을 처리하고, 마지막으로 월별 지불을 시작하기 전에 은행이 대출을 해제할 때까지 기다립니다.
집 구입 시 계약금 납부 시 주의할 점
1. 개발업자의 증명서 5개를 확인하세요
계약금을 갚을 때, 개발자가 5개의 인증서를 가지고 있는지 먼저 확인해야 합니다. 인증서가 있어야만 개발자가 주택을 판매할 수 있음을 나타낼 수 있으며, 미완성 건물이나 주택 배송 지연을 피할 수도 있습니다.
2. 계약 조건에 주의하세요.
집의 평방미터당 가격이 계약서에 명확하게 명시되어 있어야 합니다. , 기타 비용을 포함합니다. 주택대금을 일시불로 납부할지, 분할납부할지, 현금이나 청구서로 납부할지 명확히 파악해야 한다.
5. 면적 확인 및 면적 차이 처리
계약서에 기재된 면적과 실제 면적에 차이가 있는지도 주의 깊게 살펴보세요. 계약이 우선합니다.
6. 계약서상의 권리와 의무가 동일한지 확인
계약서에는 소유자의 권리와 의무가 명시되어 있으므로 계약서 서명 시 반드시 확인해야 합니다. 계약상의 권리와 의무. 의무가 상호적인지 여부에 관계없이 의견이 있는 경우 적시에 제출해야 합니다. 또한 계약 위반에 대한 책임을 주의 깊게 이해해야 합니다. 계약을 위반한 사람이 소유자이든 개발자이든 특정 책임을 져야 합니다.
편집자 요약 : 위 내용은 집 구입시 보증금을 지불한 후 계약금을 언제 지불하는지에 대한 내용입니다. 집을 살 때 계약금을 댈 때 주의해야 할 사항이 많으니 위 내용을 꼭 읽어보시길 권합니다.