저(쉬밍후이, 신분증 번호: 61232119840415551X, 호적: 난정현 묵자바진)는 2월 27일 대허칸진 정부와 대허칸 타운 하우스 중쑤어잉 빌리지에 위치한 정착촌 구입 계약을 체결했습니다. (Jiangnan West Road 정착 지역). 2015년에 그는 산시성 남부 재정착 협정을 신청하고 서명했으며, 2015년부터 2017년까지 총 주택 비용 171,763위안을 모두 지불했습니다. 그러나 계약을 체결하기 전과 후에 현 토지자원국 출입국관리소 대허칸진 정부, 주택도시농촌개발국을 방문하여 이 프로젝트에 심각한 문제가 있다는 것을 알게 되었습니다. 카운티 정부와 카운티 치안 판사에게 다음 문제를 보고해야 합니다.
첫째, 토지의 성격: 대허칸진정부 판매부서와 출입국관리소에서는 국유 건설용지의 상업용 주택에 홍보물이 포함되어 있다고 했지만 국유 건물은 보지 못했다. 토지증명서. 저는 난정현과 한중시 토지자원국에 여러 차례 문의했는데, 답변은 국유지이고 아직 연구 중이라는 것뿐이었습니다. 올해 초 난정현 토지자원국이 장난서로 정착지구와 진지아위안 정착지구의 토지 할당이 모두 저렴한 주택용이라고 사전 발표한 것을 봤습니다. 하나는 토지자원국이 승인한 할당된 토지에 있는 상업용 주택, 저렴한 주택에 대해 이야기합니다. 이후 토지국이 대허칸진 정부에 보낸 알림 서신을 포함해 동일한 토지의 성격도 명확히 밝혔습니다. 저렴한 주택이 상업용 주택으로 변질되는 문제가 있습니다. 심각한 속임수. 속임수도 있습니다. 허가 없이 토지의 성질을 변경하는 것은 불법행위입니다.
둘째, 가격 문제: 계약서와 주택 선정 공고에는 기본 가격이 1,780원, 보조금 70,000원이라고 명시되어 있다. 그러면 단가는 2480 입니다. 그러나 최근 Dahekan Zhongsuo New City 재정착 지역의 인수 및 이전 계약에서 다층 비용 가격이 1,270으로 명시되었습니다. 초고층 다층주택의 가격차이를 보면 기본적으로 300정도인데, 이는 고층건물의 단가가 1,570정도 된다는 뜻이다. 가격차이는 1,000정도 납니다. 집의 수익은 대략 100,000에서 150,000 정도입니다. 심각한 문제가 있습니다. '저렴한 주택을 위한 행정조치'에 따르면 가격국은 가격을 책정해야 한다. 시정부가 자체적으로 가격을 책정하는 것이 아니라.
셋째, 재산권 증명서 발급 : 군토지자원국 승인을 받은 토지의 성격에 따라 저렴한 주택 재산권 증명서만 발급됩니다. 상품 부동산 증명서가 될 수 없습니다. 게다가 지금 진 정부는 현 정부의 결정에 따라 토지 공급 절차를 거치지 않고 여전히 상업용 주택을 짓고 싶어하는데, 토지가 승인된 후에 어떻게 바뀔 수 있습니까? 땅의 성격이 집의 성격을 결정합니다. 납부절차를 거치지 않으면 아무런 절차도 없고, 재산소유증명서도 거의 없습니다.
넷째, 진정부가 자체적으로 빈 절차와 불법건축으로 지었는데 심각하게 미완성 상태였다. 건설 과정에서 진 정부는 개발개혁국에 승인을 신청하지 않았습니다. 진 정부는 국토자원국이 승인한 토지를 인정하지 않고, 소용이 없다고 거듭 촉구해 토지를 철거하고 불법 건축물을 세울 수밖에 없었다. 주택도농개발국은 이를 '흑인 가구'로 간주한다. 토지 공급 절차를 조속히 진행하지 않으면 개발개혁국 승인, 주택도농개발국 승인 사업도 무산될 뿐이다. 우리 주택 구입자들은 모든 돈을 잃게 될 것입니다. 상황은 매우 심각합니다.
다섯째, 군과 마을 출입국 관리소와 마을 정부는 법에 따라 조치를 취하지 않았습니다. 해당 프로젝트는 국유지이다. 부동산법은 국유토지의 양도와 할당을 두 가지로 규정하고 있습니다. 상업용 주택은 토지 이전을 말하며, 저렴한 주택에만 토지가 할당됩니다. 출입국관리소에서는 국유지를 하나의 카테고리로 간주하고 있는데, 저렴한 주택과 상업용 주택은 가격이 전혀 달라서 국민을 혼란스럽게 하고 돈을 속인다. 주로 농촌지역을 대상으로 하는 이민과 이주 정책도 있다. 국유지에 있는 주택은 저렴한 주택과만 결합될 수 있습니다. 이것이 '산시성 남부 정착 및 이주에 관한 실시조치(임시)'의 가장 기본적인 의미이다.
6. 가격 조사국 가격 책정 및 감사. 이민국은 이 문제를 감사할 제3자를 찾아야 한다고 답했습니다. 이는 감사국이 비용을 감사하고 통제하도록 규정한 '산시성 남부 정착 및 이주를 위한 시행 조치(임시)'에 어긋납니다. 사기를 이용해 돈을 사취하세요. 감사국이 대규모 프로젝트를 위해 지방 감사국에 접근하면 모두 말도 안되는 일입니다. '저렴한 주택 관리 대책'에 따르면 가격국은 비용이 통제될 수 있도록 저렴한 주택 가격을 책정해야 한다. 마을 정부와 관련 부서에서는 이를 시행하지 않을 것입니다.
일곱째, 현급 부서는 책임을 회피합니다. 토지주택도농개발국 감사가격국 기율검사감독국 등은 모두 출입국관리소에 책임을 전가하려 했다. 출입국관리사무소는 정책을 잘못 해석하고 독단적인 지시를 내리며 모두 같은 바지를 입고 있다.
8. 이민국은 단지 돈을 벌기 위해 개인 이익을 위해 법을 왜곡하고 정책을 잘못 해석합니다.
아홉째, 서신국과 기율검사위원회 감찰부는 규정에 따라 책임을 지지 않고, 책임을 무시하거나 회피했다. 거의 아무도 신경 쓰지 않습니다.
위와 같은 문제를 바탕으로 나는 군정부가 돈을 벌거나 아무것도 하지 않는 것이 아니라, 이민 및 이주 정책의 기본 목적에 따라 주민 주거 문제를 해결해야 한다고 생각합니다. 중앙 정부의 정책, 특히 법률에 따른 법치와 행정에 따라 "토지관리법", "부동산법", "산시성 남부 이주 이주 조치(임시)", " 경제주택관리대책' 등의 규정을 준수하여 이러한 불법행위를 근절하기 위한 조치를 취해야 합니다. 내 손실을 복구하십시오.
기자: 쉬밍휘 13892694159 2017년 5월 10일