안녕하세요 항저우의 세금 조건은 다음과 같습니다. 1. 증서세(구매자 부담)
증서세는 소유권이 이전 및 변경된 부동산에 부과됩니다. , 재산세는 재산권 상속인에게 부과됩니다. 국가 규정에 따르면 상업용 주택이든 기존 주택이든 주택 판매에 대해서는 증서세를 주에 납부해야 합니다. 주거용 주택에 대한 기준은 주택 총 가격의 1~3%를 증서세로 납부하는 것이며, 구체적인 비율은 관련 국가 정책, 주택 구매자의 구입 시기, 주택 단가에 따라 결정됩니다. , 구입한 주택의 면적, 주택을 처음 구매하는지 여부, 비주거용 주택의 경우 기타 요소에 따라 해당 주택에는 세금 참고 가격의 3%가 지급됩니다.
2. 중고 주택 세금에 대한 증서세(구매자 부담)
(1) 면적이 90제곱미터 미만인 첫 번째 주택의 경우 거래 가격 *1
(2 ) 면적이 90~144제곱미터 사이인 첫 번째 주택, 거래 가격 * 1.5
(3) 기타: 거래 가격 * 3.
3. 개인세금(구매자 납부)
개인세금 징수방법은 다음과 같습니다.
납부해야 할 개인소득세 = 과세가격 * 1 (또는 1.5, 3)
개인 주택 양도에 대해 승인된 개인 소득세 징수율 기준은 일반 주택의 경우 1, 비일반 주택 또는 비거주 부동산의 경우 1.5, 경매 부동산의 경우 3입니다.
2년 이상 자가 사용을 위해 부동산을 양도하고 해당 부동산이 가족의 유일한 거주지인 개인에 대해서는 개인소득세가 면제됩니다. 항저우 정책에 따르면 일반 주택을 2년 이상(2년 포함) 매매하는 개인은 사업세가 면제됩니다. 세부 규정은 주로 사업세 면제 범위를 5년에서 2년으로 축소하는데, 이는 중고 주택을 구입하려는 주택 구매자에게 큰 이점입니다. 이 사업세는 도시유지건설세, 교육세, 지방교육세, 판매사업세로 구성되며 세율은 5.6이다.
1. 부동산 증명서가 2년 미만이고 면적이 140_ 이상인 경우 총 주택 가격의 5.6%를 지불해야 합니다.
2. 부동산 증명서가 2년 미만이고 면적이 140 이상인 경우 140_ 미만은 차액의 5.6%를 지불해야 합니다.
3. 부동산 증명서가 2년 이상인 경우; , 면적이 140_ 이상인 경우 부동산 거래 수익의 5.6%를 지불해야 합니다.
4. 부동산 증명서가 2년 이상이고 면적이 140_ 미만인 경우 140_ 지불할 필요가 없습니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!