1, 판매 제한 소개
소위 판매 제한, 즉' 거래 제한' 은 새로 구매한 주택이 일정 연한을 취득해야 상장거래를 하거나 정식 양도 수속을 할 수 있다는 뜻이다.
판매 제한은 올해 부동산 시장 규제의 주요 수단이다. 지난해 3 월 샤먼 첫 제한 판매부터 현재 전국 약 50 개 도시에서' 제한 판매 명령' 이 발표됐고, 일부 도시에서는 중고주택까지' 제한 판매' 를 하고 있다.
2. 하얼빈은 새 주택 판매 제한 정책 주성 6 구 새 집 3 년 동안
"통지" 를 팔 수 없다. 오늘부터 주성구 6 구 (도리구, 남강구, 도외구, 향방구, 향방구 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
"통지" 요구 사항, 하시는 지역 제한 판매 정책을 시행할 것입니다.
오늘부터 주요 도시 6 구 (도리구, 남강구, 도외구, 향방구, 방갈로구, 송북구) 지역 범위 내에서 건설단위 인터넷 서명 계약 기록 정보 취소 권한을 취소한다. 새로 구매한 상품주택 (중고주택 제외)
사법판결, 직계 친족간 증여, 상속 등을 통해 얻은 상품주택은 전항의 규정에 구애받지 않는다.
3, 기타 정책
(a) 소 지역 차별화 구현 토지 공급
"통지" 에 따르면 하시는 공급측 개혁 정책을 이행하기 위해 토지 공급의 계획 관리를 강화할 것이라고 밝혔다
부동산 수요가 많은 하시, 송북 등의 지역에서는 주택지 공급을 적절히 늘리고 토지 공급 속도를 높입니다.
< P > 향방구 등 구시가지 개조로 석방된 주택지를 적시에 조직한다.
상품주택 재고 규모가 비교적 많은 아성구, 리민 개발구 등에 대해서는 주택과 상용지 공급을 적절히 통제하고 시장 상황에 따라 적시에 조정한다.
또한 하얼빈의 주택 적립금 대출 조건도 다음과 같이 조정되었다.
' 통지' 는 하시가 적립금 대출 조건을 높이고 개인 채무 위험을 더욱 낮추고 기존 적립금 대출 규정을 이어가면서 개인 대출을 상환할 것이라고 지적했다.