하이난 부동산 회사 등록에는 어떤 절차가 필요한가요?
하이커우 부동산 등록 절차
1. 신청서 제출: 임대인과 임차인이 "시립 부동산 임대 계약"을 체결한 후 임대 주택 관리소에 신청하십시오. 집이 위치한 거리에 있는 서비스 센터. 주택 임대 등록.
2. 심사 실시: 워크스테이션 직원이 관련 법령에 따라 지원서류의 진위성, 완전성, 표준화 여부를 검토한 후, 임대주택 신청자에게 원본을 반환합니다. 주택 신고 및 등록을 준수하고 "주택 임대 등록 수락서"에 서명하고 확인한 후 등록 요건을 충족하지 않는 임대 주택에 대해 관련 정보를 거리 임대 관리 서비스 센터의 세금 징수원에게 보냅니다. , 해당 정보는 신청자에게 반환되며 그 이유가 설명됩니다.
3. 재심사 실시: 임대주택관리서비스센터 세무서는 신청자의 정보를 접수한 후 신청자 정보의 진정성, 완전성, 표준화 여부를 재심사합니다. 등록 및 접수를 위해 "주택 임대 등록 수락서"에 서명하고 확인을 위해 워크스테이션의 백오피스에 통보하여 관련 정보를 수집합니다. 임대주택관리서비스센터 워크스테이션의 사무실 직원은 주택임대등록 신청자에게 "시립부동산 임대차계약서"를 전달하는 업무를 담당합니다.
하이난 부동산 등록 절차
1. 임대 주택 소유권 증명서 또는 기타 유효한 증명서(원본, 사본), 주택 임대 계약서 3부; 이니셜, 전대 또는 임차인 변경 등록을 위해서는 주택 임대 신청서를 작성해야 하며 임대 당사자 쌍방의 신원 증명서(원본 및 사본)를 작성해야 합니다.
2. 상가주택이 완공되어 사용을 위해 인도되었으나 아직 매각되지 않은 경우, 주택을 취급할 때 토지사용증명서, 본공사 인수신고서, 개발업자의 서면 보증서를 제출해야 합니다. 임대등록시 법적 책임을 집니다.
3. 주택을 임대하는 기업 및 기관의 경우 해당 단위 법인의 위임장(관인 포함), 사업자등록증 사본 및 담당자 신분증 (원본, 사본)을 제출해야 합니다. 자회사 또는 다른 사람이 자신을 대신하여 부동산을 관리하는 경우 임대 관리를 승인하는 해당 단위의 법인(단위의 공식 인감 포함)의 위임장을 제공해야 합니다. 수탁자는 자신의 이름으로 주택 임대 계약을 체결하고 주택 임대 등록 및 서류 제출을 처리할 수 있습니다.
4. 다른 사람에게 위탁하여 처리할 수 있으나 반드시 위임장을 제출해야 합니다. (위임장이 공증되지 않은 경우, 위탁자는 수탁자가 부담할 의사가 있음을 서면으로 보증해야 합니다.) 대여기간 중 분쟁이 발생할 경우 법적 책임을 집니다.)
5. *** 임대용 주택이 있는 경우 *** 누군가 임대에 동의했다는 서면 증거를 제출해야 합니다(** 누군가 임대에 동의했다는 서면 증거가 없는 경우) *** 대여 기간 중 분쟁이 발생할 경우 법적 책임을 질 의사가 있음을 당사자가 서면으로 보증해야 합니다.)
하이커우 집 공시가격은 어떻게 확인하나요?
하이커우에 거주하는 분들은 하이커우 주택국 공식 홈페이지에서 다양한 지역 주택 등록 가격을 확인할 수 있습니다.
2021년 하이난 부동산 등기가격이 조정됐나요?
최근 부동산 등기가격이 하이커우 제한가 등기가격을 17,300위안/제곱미터에서 19,880위안/제곱미터로 조정했습니다.