집을 개조하는 데 드는 비용을 계산하세요.
연말이 가까워질수록 많은 상업용 주택 프로젝트가 인계된 후 구매자가 실물을 완료해야 합니다. 부동산 증명서 및 기타 관련 절차를 최대한 빨리 진행하시기 바랍니다. 그러면 베이징에서 부동산 증명서를 신청하는 데 얼마나 걸리나요? 다음으로 편집자가 간략하게 소개하겠습니다.
1. 새 집을 구입하는 경우 부동산 증명서를 신청하는 데 보통 반년 정도 걸립니다. 새로운 상품 부동산 증명서는 주택 당국에 적용되기 전에 개발자가 초기 등록을 완료할 때까지 기다려야 합니다. 우리나라의 관련 법률 및 규정에 따라 개발자는 상업용 주택이 인도된 날로부터 60일 이내에 주택 당국에 최초 등록 정보를 제출해야 합니다. 주택 당국이 신청서를 수락한 후 약 20~60일이 소요됩니다. 초기 등록을 처리합니다.
2. 개발자가 주택에 대한 최초 등록 절차를 완료했음을 주택 구매자가 확인한 후 주택 소유권 등록 신청서, 측량 및 매핑 양식, 주택 정산 양식, 부동산 증명서 사본을 준비합니다. 신청하려면 주택 당국에 기타 관련 정보를 제출하세요. 베이징 주택 당국이 신청서를 수락한 후 소유자는 영업일 기준 최대 5일 이내에 새 부동산 증명서를 받을 수 있습니다. 부동산 등록 기한은 베이징 지역마다 다릅니다. 예를 들어 베이징 둥청구에서 등록이 접수된 후 구매자는 영업일 기준 2일 이내에 새 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.
3. 중고주택을 구입하는 경우 전액을 지불하고 구입하면 부동산 증명서 신청 기간이 단축됩니다. 구매자와 판매자가 관련 정보를 준비하고 지역 주택 당국에 가서 양도 및 지불 절차를 완료한 후 영업일 기준 최대 5일 이내에 새 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.
4. 주택 구입을 위한 대출인 경우, 신청인이 주택 구입 계약을 체결하고 양도 절차를 거친 후 대출 은행에 주택 대출을 신청해야 합니다. 승인이 통과된 후 구매자와 판매자는 관련 정보를 준비하고 주택 당국에 가서 양도 절차를 처리하며, 일반적으로 2~3개월이 소요됩니다.
편집자 요약 : 편집자가 베이징에서 부동산 증명서를 신청하는 데 며칠이 걸리는지 간략하게 소개하겠습니다. 이 글을 읽고 나면 모두가 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 상업용 주택 구입 시에는 누구나 주의가 필요합니다. 일반적인 양도 절차, 세금 납부 및 기타 관련 정보를 미리 알아보세요.
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