임대주택에서 성매매가 발생하면 주인이 이를 모르고도 책임을 지지 않는다. 주택임대인은 주택임대소득을 누리는 동시에 주택임대에 관한 관리책임도 수행해야 하며, 임차인이 임대주택을 이용하여 불공정한 행위를 하는 것을 방지해야 합니다.
법적 분석
일상생활에는 임대가 많이 있는데, 집을 빌릴 때 임대인은 임차인과 임대차 계약을 체결해야 쌍방의 정당한 이익을 보호할 수 있습니다. 임대인이 합당한 의무를 이행했고, 주택의 안전에 문제가 없는 경우, 임차인의 안전사고에 대해 집주인은 과실이 없으며 배상 책임을 질 필요가 없습니다. 다음과 같은 상황이 발생할 경우 집주인은 상응하는 법적 책임을 져야 합니다. 안전 보호 의무를 이행하지 않은 경우. 임대 주택에는 다음과 같은 안전 위험이 있습니다. 자격을 갖추지 못한 가스 스토브 및 온수기 제공, 거주하기에 적합하지 않은 주택을 침실로 개인적으로 개조, 주택에 환기 및 소방 장비가 없음, 적시에 교체되거나 수리되지 않았습니다. 통지 및 알림 의무를 이행하지 않습니다. 임대인은 임대주택 내 시설물 및 장비의 사용법과 주의사항을 미리 임차인에게 알려 사고를 예방해야 합니다. 감독 및 관리 의무를 이행하지 않습니다. 임대인은 정기적으로 임대 주택을 방문하여 주택 상태를 확인해야 하며, 수리 또는 교체가 필요한 시설이나 장비가 발견된 경우 부적절한 설치, 개조 또는 사용이 있는 경우 이를 제때에 수리하거나 교체해야 합니다. 적발되면 즉시 중단하고 책임자에게 시정을 촉구해야 합니다.
법적 근거
'중화인민공화국 형법'
제361조 호텔업, 요식업, 문화오락업 택시업 종사자 , 택시 산업 및 기타 단위의 조건을 이용하여 조직, 강요, 유혹, 은닉 또는 매춘을 유도하는 행위는 본 법 제358조 및 제359조의 규정에 따라 유죄 판결을 받고 처벌됩니다. 전항의 죄를 범한 전항 단위의 주요 책임자는 엄중하게 처벌한다.
제358조: 매춘을 조직하거나 강요한 자는 5년 이상 10년 이하의 유기징역에 처하고, 정상이 있는 경우에는 벌금을 병과한다. 심각한 경우에는 10년 이상 10년 이하의 유기징역 또는 무기징역에 처하고, 벌금 또는 재산몰수를 병과한다. 미성년자에게 매춘을 조직하거나 강요한 자는 전항의 규정에 의하여 엄중하게 처벌한다. 전2항의 죄를 범하고 살인, 상해, 강간, 유괴 등의 죄를 범한 자는 복수범죄를 병과하는 규정에 의하여 처벌한다. 매춘을 조직하거나 그 밖에 타인을 위한 매춘을 조장하는 자를 위하여 사람을 모집 또는 수송한 자는 5년 이하의 유기징역에 처하고, 사안이 엄중한 경우에는 벌금에 처한다. 5년 이상 10년 이하의 유기징역에 처하고, 벌금도 병과한다.
제359조: 매춘을 유도, 용인, 알선한 자는 5년 이하의 유기징역, 구역 또는 감시에 처하고, 정상이 있는 경우에는 벌금을 병과한다. 심각한 경우에는 5년 이상의 유기징역에 처하고 벌금도 병과한다. 14세 미만의 소녀를 매춘하도록 유도한 자는 5년 이상의 유기징역에 처하고 벌금도 병과한다.