필요없습니다.
중고주택의 상환방법은 다음과 같습니다.
1. 원금과 이자 균등
담보대출의 원금총액과 이자를 합산합니다. , 상환 기간의 각 달에 균등하게 나눕니다. 상환자로서 매달 일정 금액을 은행에 납부하지만, 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중은 매달 증가하고, 이자 비중은 매달 감소합니다.
2. 동일한 원금
대출 기관은 매월 원금을 할당하고 동시에 이전 거래일부터 이번 상환일까지의 이자를 지불합니다. 이 상환방식은 원리금균등에 비해 총 이자비용은 낮지만, 초기에 원리금과 이자를 더 많이 지급하므로 매월 상환부담이 감소합니다.
3. 일회성 원금 상환
이 상환 방법에 대한 은행 규정은 대출 기간이 1년(1년 포함) 미만인 경우 일회성 원금 상환입니다. 만기에 따라 상환되며, 이자와 이익은 원금에 따릅니다. 다만, 상환방식 변경에 따라 상환기간은 1년에서 최대 5년까지 연장될 예정이다. 이 방법은 엄격하게 은행 승인을 받아야 하며 일반적으로 소액 단기 대출에만 적용됩니다.
4. 일정에 따라 이자를 지불하세요
대출 기관은 은행과의 협상을 통해 대출 원금과 이자의 상환에 대해 다른 상환 시간 단위를 설정할 수 있습니다. 즉, 월별, 분기별 또는 연간 간격으로 상환하도록 스스로 결정할 수 있습니다.
5. 원금 상환
대출 기관은 은행과 협상하며 원금 상환은 매번 10,000위안 이상이어야 하며 두 번의 상환 간격은 12개월을 초과할 수 없습니다. 이자는 월별 또는 분기별로 상환될 수 있습니다.
6. 균등분할
상환기간이 세부적으로 나누어져 있으며, 각 단위별로 상환방법은 원금과 이자를 동일하게 합니다.
추가 정보
중고 주택의 장점은 다음과 같습니다.
1. 중고 주택은 일반적으로 지리적 위치가 더 좋습니다.
도시 확장으로 인해 신축 건물은 대개 도심에서 멀리 떨어진 곳에서만 지을 수 있어 교통 편의성이 좋지 않고 도심에 지은 중고 주택에 비해 훨씬 열악하다.
2. 중고 주택은 완벽한 지원 시설로 둘러싸여 있습니다.
새로운 커뮤니티가 성숙한 커뮤니티가 되기까지는 보통 몇 년이 걸립니다.
3. 중고 주택의 품질이 더욱 보장됩니다.
몇 년을 사용하다 보면 집의 품질 문제가 드러나게 됩니다.
바이두 백과사전--중고 주택