선순위 기금은 조기 상환할 수 있고, 선순위 기금 대출금 조기 상환은 일회성 조기 상환과 부분 조기 상환의 두 가지 방법으로 나눌 수 있으며, 어느 쪽이든 자조 자금으로 상환해야 한다. 물론 선순위 기금 계좌 잔액이 비교적 많으면 선순위 기금 잔액으로 상환하는 것도 지원한다.
그러나 조기 상환 방식이 달라 적립금 계좌 잔액에 대한 요구가 다르다.
1, 부분 조기 상환:
< P > 대출자가 대출 기간 단축을 제안하지 않은 경우 은행은 대출자의 월별 공급 금액을 재계산하고, 월 공급량은 줄어들고, 대출자의 상환 압력은 줄어들지만, 총 이자는 줄어들지 않는다. 물론, 대출자도 대출 기한을 단축시켜 이자를 줄일 수 있지만, 대출금 상환 압력이 증가하므로, 이를 위해서는 모두가 자신의 요구에 따라 선택해야 한다.
2, 일회성 조기 상환:
역시 대출자가 1 년 이상 상환해야 하며, 적립금 대출 잔액을 모두 인출해 남은 적립금 대출 원금이자를 한꺼번에 공제할 수 있다. 선순위 기금 대출 잔액이 부족하고 조기 상환을 원한다면 대출자가 상환 계좌에 부족한 부분을 보충해야 한다.
< P > 위의 두 가지 조기 상환 방법은 대출자가 주 대출자와 보조 대출자가 있는 경우 주 대출자의 명목 적립금 계좌 잔액을 우선적으로 공제하고, 부족한 부분은 보조 대출자 적립금 계좌 잔액에서 공제한다는 점에 유의해야 한다.
: 선순위 기금이 미리 대출금을 상환하는 것이 비용 효율적입니까?
선순위 기금은 미리 대출금을 상환하는 것이 수지가 맞지 않으며 종합적인 상황에 따라 분석해야 하며,
1, 상환방식이 옳은지 여부
를 참고할 수 있다 선순위 기금 대출 조기 상환 방법 선순위 기금 대출 계약 관련 약정에 따라 선순위 기금 대출의 정상적인 상환 기간 동안 차용 계약서에 서명 한 모든 당사자는 차용인이 정상적으로 한 번 상환한 후 사전에 부분적으로 상환하거나 사전에 한 번에 상환 할 수 있습니다.
2, 집을 사기 1 년 전에 미리 상환하지 마십시오
선순위 기금 대출의 관련 규정에 따라 일부 조기 상환은 상환 후 1 년 후에 제출해야 하며, 반납된 금액은 6 개월의 상환액을 초과해야 합니다. 또 한 가지 점은 대출계약에서 조기 상환자가 기한이 지나도 갚지 않는 상황이 발생해서는 안 된다고 규정하고, 기한이 지나도 갚지 않으면 먼저 빚을 갚은 후 조기 상환을 신청해야 한다는 점이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
3, 맹목적으로 조기 상환하지 마라
주택대출 금리는 1 년 1 조 1 조, 즉 최근 금리 조정에도 개인 주택 융자 신금리가 내년 1 월 1 일부터 시행된다는 의미다. 조기 상환은 일부 유동성을 포기하고 더 큰 자금을 부담해야 한다는 의미다 차용자가 더 나은 투자 채널을 가지고 있는지 여부. 약간의 여돈은 은행에 가서 돈을 갚는 것보다 좋은 투자 채널을 찾아' 돈 낳기' 를 하는 것이 이득이다.
4, 시간가치의 손실은
를 고려해야 한다 따라서 물가가 오를 때, 집값을 한 번에 청산하려고 했던 사람들은 은행 대출을 받을 수 있었고, 이미 대출을 받아 집을 산 사람들에게는 미리 갚을 필요가 없었다.