시간의 흐름은 무심코 지나갑니다. 우리를 맞이할 것은 새로운 삶과 새로운 도전이 될 것입니다. 그렇기 때문에 우리는 좋은 업무 계획을 세워야 합니다. 모두가 다시 업무 계획을 작성하는 것에 대해 걱정하고 계시리라 생각합니다! 아래에 부동산 연간 업무 계획에 관한 8개의 샘플 에세이를 정리했습니다.
부동산 연간 업무 계획 1
1. 이념과 업무 목표를 지도
__는 물류산업그룹사의 철저한 개혁과 발전을 위한 중요한 해입니다. 부동산 서비스 센터는 물류 회사의 "한 몸, 두 날개" 발전 전략의 중요한 부서로서 개혁과 발전을 담당합니다. 물류 회사의 3개년 발전 계획과 __ 업무의 핵심 포인트에 따르면, __ 부동산 서비스 센터 업무의 기본 지도 이념은 개발이 최후라는 기본 원칙을 고수하는 것입니다. 사람 중심, 관리 강화, 서비스 품질 향상, 대담하고 적극적이며 꾸준한 센터의 개혁과 발전을 전면적으로 촉진하고 시장에서 새로운 발전을 달성하고 관리 서비스 수준의 새로운 향상, 새로운 경제적 이익의 획기적인 변화, 센터 외관의 새로운 변화, 물류 회사가 발행한 다양한 작업 지표를 완벽하게 완료하기 위해 노력합니다.
2. 기본 업무 아이디어
올해 우리 센터가 직면한 주요 과제: 첫째, 심층적인 제도 개혁과 메커니즘 변혁을 수행해야 합니다. 두 번째는 기존 자원을 완전히 통합하고 더 강하고 더 커지기 위해 노력하는 것입니다. 따라서 올해 부동산 서비스 센터 업무의 초점은 첫째, 내부 관리를 강화하고 상대적으로 과학적이고 표준화되었으며 완전한 자산 관리 절차와 규칙 및 규정을 확립하는 것입니다. 두 번째는 시장 접근 조건을 적극적으로 창출하고, 가능한 한 빨리 시장과 통합하며, 학교 안팎으로 시장을 적극적으로 확대하고, 더 나은 경제적 이익을 창출하고, 기업을 더 강하고 더 크게 만드는 목표를 달성하는 것입니다.
3. 구체적인 추진 방법
(1) 내부 관리 및 시스템 구축을 더욱 강화
1. 기존 시스템을 정리, 개정, 보완하고 점진적으로 개선한다. 자산관리에 적합한 관리시스템과 절차를 확립합니다. 초점은 센터와 관리 스테이션 간, 그리고 각 자산 관리 스테이션 내에서 표준 관리 모델 및 시스템을 정리하고 표준화된 작업 품질 표준을 확립하며 점차적으로 ISO9000 품질 표준 시스템과 통합하는 것입니다.
2. 모니터링 및 평가 시스템을 개선합니다. 회사의 요구 사항에 따라 센터의 스테이션 수준 평가 규칙 및 평가 방법을 공식화하고 해당 시스템 및 조직 조치를 구현합니다. 중앙 평가와 스테이션 수준 평가를 결합하여 구현합니다. 평가 결과를 배포와 결합하는 평가 및 배포 시스템입니다.
3. 센터의 2차 관리 시스템을 더욱 개선하고 관리 초점을 하향 조정합니다. 각 스테이션의 업무 범위와 업무 책임을 표준화하고 명확하게 하며, 점차적으로 2급 부서를 독립적인 운영, 성과 연계, 통일된 책임, 권리 및 이익을 갖춘 독립적인 회계 부서로 전환합니다.
4. 경제 회계를 더욱 강화하고 지출을 절감하며 효율성을 높입니다. 세부 계산 후 유지관리, 청소, 사무용품, 문화공사 등의 비용을 역에서 계산하고 일시금 사용, 저축 보상, 과다 지출에 대한 자기 관리 등의 인센티브 메커니즘을 구현하여 운영을 줄이기 위해 노력해야 합니다. 소송 비용.
5. 팀 빌딩을 강화하고 전반적인 품질을 향상시킵니다. 센터는 기존 인력의 전문적 자질을 향상시키기 위해 현장 교육과 해외 연수를 병행하는 등의 방법을 계속해서 채택할 예정입니다. 동시에 물류 회사의 요구 사항에 따라 도입 및 제거 방법의 조합을 채택하여 지속적으로 고품질 관리 인력을 도입하고 팀 구조를 개선하며 문화 수준을 높일 것입니다. 점차적으로 전문적이고 효율적이며 유능한 자산 관리 백본 팀을 구축하십시오.
6. '문명아파트'를 만들기 위해 노력합니다. 주 교육부 문서의 정신과 요구 사항에 따라 "문명 아파트"를 만들기 위한 활동이 센터에서 수행됩니다. 6호관, 9호관, 10호관, 남구, 대학타운, 섬유학원, 사범대학 등 기본적인 하드웨어 여건을 갖춘 관리소는 관리 및 기타 소프트웨어 측면에서 적극적으로 노력하여 여건을 조성하고 '문명 아파트' 실현을 위해 노력해야 합니다. "는 연도 기준 이내입니다.
(2) 기능을 더욱 개선하고 적극적으로 개발하며 효율성을 향상시킵니다.
1. 정신을 더욱 해방시키고 비즈니스 개념을 강화합니다. 각 관리소는 시장 지향적인 운영 메커니즘과 수단을 적극적으로 도입하고 문화 건설과 홍보에 대한 투자를 강화하며 현대적인 관리 분위기와 분위기를 조성하고 관리, 서비스 및 교육을 통합하는 자산 관리 특성을 조성해야 합니다.
2. 지원 서비스 항목을 지속적으로 개선하고 서비스 품질을 개선합니다.
센터는 의류 세탁, 전화 카드 대행사 서비스와 같은 기존 서비스 프로젝트를 지원하고 개발하기 위해 보다 유연하고 우대적인 인센티브 정책을 수립합니다. 동시에 셀프서비스 세탁기, 건조기 및 기타 장비를 추가해 서비스 시장을 더욱 확대하고 지난해보다 매출과 이익이 더 크게 증가하도록 노력할 것입니다.
3. 백운캠퍼스 부동산 시장 입찰 경쟁에 만반의 준비를 갖추고 적극적으로 참여하세요. 하반기 신규 교습사옥 입찰에서 승리하여 가점을 얻을 수 있도록 노력하겠습니다.
4. 하반기 우진캠퍼스 신입생 기숙사 및 교관 완공 후 적극적으로 입찰활동에 참여해 1~2점 획득에 힘쓰며 우진캠퍼스를 확장해 나갈 예정이다. 시장.
5. 본 도시 내 형제대학과의 시장조사 및 수평적 접촉과 소통을 더욱 강화하고, 모든 사전 준비를 다하고, 기타 학교부동산 시장 입찰에 적극 참여하며, 1~2점 확대를 위해 노력한다. 센터의 시장 규모, 운영 성과 및 경제적 이익이 크게 향상되었습니다.
연간 자산 업무 계획 2
지구위원회와 지구 정부의 중앙 업무에 중점을 두고 한편으로는 지구 정부의 자산 관리 모델을 지속적으로 개선해 나갈 것입니다. 한편, 지방정부의 자산관리를 더욱 정교화하고 표준화하며 정보화하기 위해, 우리는 계속해서 자산자원을 통합하고 사회와 민생 건설, 투자를 지원하는 플랫폼으로서의 자산의 역할을 충분히 발휘할 것입니다. 정부 재산 혜택이 극대화되도록 지역 홍보 및 산업 발전을 도모합니다.
(1) 일년 내내 임대 소득의 빠른 성장을 유지하기 위해 노력합니다.
1. 부동산 개조, 서비스 강화 및 기타 조치를 통해 우수한 고객과 대규모 납세자를 유지하고 90%가 넘는 높은 점유율을 계속 유지합니다.
2. 가격 모델을 더욱 최적화하고 신규 임대 또는 갱신 부동산의 단위 임대 가격을 지속적으로 인상합니다.
3. 임대료를 제때 징수할 수 있도록 임대료 연체에 대한 조기 경고 메커니즘을 구현합니다.
(2) 지역의 부동산 정보 관리 시스템 플랫폼을 더욱 개선합니다.
1. 자산관리정보시스템 데이터와 우리 구 OA 시스템의 상호연계를 위해 구 정보센터와의 소통과 조정을 강화한다.
2. 통계, 분석, 감독, 자원공유 등 정보관리시스템의 기능을 최대한 발휘한다.
(3) 부동산 임대 관리를 더욱 표준화합니다.
1. 20__년 시범 프로젝트를 기반으로 모든 신규 또는 갱신 부동산의 임대 가격은 평가 가격을 기준으로 제3자 임대 가격 모델이 완전히 구현됩니다. 대행사를 가격 책정의 기준으로 삼습니다.
2. 지역 내 부동산 임대 관리를 더욱 개방적이고 합리적이며 투명하게 만들기 위해 대량 부동산의 공공 임대를 촉진합니다.
(4) 재산 안전과 가치 보존을 보장하기 위해 생산 안전 관리 업무를 더욱 구체화합니다.
1. 생산 안전 평가 기관을 고용하여 자산에 대한 전문적인 검사 및 평가를 수행합니다.
2. 자산 관리 담당자는 정기적 또는 비정기적으로 안전 검사를 실시해야 하며, 특히 새로 인수한 자산에 대한 안전 검사를 실시해야 합니다.
3. 재산의 소방 시설, 배전실, 엘리베이터 및 기타 기반 시설의 보안 검사, 유지 관리 및 유지를 강화합니다.
(5) 지역 내 지역사회 지원 및 공공 서비스 주택에 대한 철저한 조사와 전반적인 관리를 수행합니다.
(6) 지역 투자 유치와 사회·민생 건설을 위한 부동산 지원을 제공하는 정부 부동산 플랫폼 역할을 충분히 발휘한다.
1. 투자 촉진국, 경제 촉진국 및 기타 부서와 협력하여 Shenghua Building 복구 후 개조에 초점을 맞춘 투자 촉진 작업을 수행합니다.
2. 민사국, 사회사업위원회, 가도 사무소와 긴밀히 협력하여 우리 지역의 사회 및 민생 건설을 위한 재산 지원을 제공하고 시설 및 사업장에서 좋은 일을 합니다. "__구 연당가 강신광장 건설사업" 건설공사 실시.
부동산 연간 작업 계획 3
~년은 ___ 캐비닛 도어 산업 부티크 시티의 조정 및 변화를 위한 해이며 4층 및 5층 투자의 지속 가능한 발전을 위한 해입니다. 실현 ___(주)의 새로운 경제성장 포인트를 마련하는 초석을 다지는 한 해가 되었습니다. 이를 위해 우리는 투자 촉진 및 조정에 중점을 두고 경제적 이익을 파악해야 합니다. 사람 중심으로 두 팀의 건설에 중점을 두고 상인을 주체로 삼아 새로운 비즈니스 형식을 개발해야 합니다. 캐비넷 도어 업계 전문몰에 적합한 관리모델로 건물자산관리를 기본으로 자산관리업무를 종합적으로 수행하며, 화재안전을 최우선으로 삼아 각종 사고를 예방하는 시티몰입니다.
"개념 혁신, 서비스 강화, 헌신과 헌신, 노력"으로.
"__에서 회사가 설정한 다양한 업무 및 경제 지표를 완전히 완료하기 위한 목적.
1. __의 총 경제 지표: 770만 위안.
(1)___ 캐비닛 도어 산업 부티크 도시의 임대료(부동산비 포함)는 656만 위안, 광고비는 80,000위안입니다.
(2) Zhongcheng Building의 부동산 요금은 난방비 350,000위안입니다. 380,000위안, 전기료 2810,000위안, 기타수입 53,000위안
2. ___년 회사의 주요 업무
(1) 팀 빌딩 강화. , 주인의식 제고, 기업문화 확립
1. 목표관리책임제 개선을 위한 기본을 파악하고 규칙과 규정을 마련한다.
과거의 전반적인 상황을 검토한 후 원래 Rongda 빌딩을 인수한 지 3개월이 지났지만 일부 직위의 책임은 여전히 개선이 필요한 것으로 나타났습니다. 예를 들어 감시원 인계 시스템, 경비원 교체 시스템, 엘리베이터 작업자 관리 시스템 등이 있습니다. 내년 작업
2. 직원 평가 시스템 수립: 직원 평가 시스템 구축은 주로 보상 및 처벌 시스템이 규칙을 따르도록 하는 것입니다. 직원 평가 시스템을 구축하면 직원의 적극적 업무 의욕을 고취하고 업무 효율성을 높일 수 있어 직원 관리가 더욱 쉬워집니다. 직원 평가는 일일 행동 평가와 성과 평가로 나누어 진행됩니다. 일일 행동 평가는 출석 및 행동 기준 평가에 중점을 두고 직원 업무 능력, 계획 및 성과 평가에 중점을 둡니다.
3. 직원 교육 계획 수립:
각자의 노력에 더해 각 직위의 직원들이 최선의 업무 능력을 발휘할 수 있도록 하는 한편, 직원들의 재교육도 매우 중요합니다. 소방관, 비즈니스 컨설턴트, 관리자, 청소부 등 사업주, 사업주 또는 외국인 방문객과 직접 접촉하는 인력 등의 특수 직위는 기존 사무실 직원의 교육 외에도 관련 분야의 우수한 강사를 고용합니다. 각 부서의 경영진을 대상으로 정기적으로 경영, 고객 관리, 비즈니스 예절 및 기타 교육을 실시합니다.
4. 유니폼 복장, 기업 문화 전시, 기업 이미지 확립:
~년에는 회사 규정을 참조하여 ___ Property Company의 모든 직원을 위한 작업복 및 배지를 제작할 예정입니다. 모든 직원은 작업복 및 배지를 착용해야 합니다. , 관리를 위해 해당 관리 계획이 발표될 것입니다. 이 계획이 실행될 수 있다면 근로자와 소유주 사이에 우리 ___ 부동산에 대한 좋은 이미지를 구축하기 위해 널리 사용될 것입니다. 해당 규정에 따라 각 부서 사무실의 옥외 환경을 관리하여 우리 ___ 부동산이 효율적인 관리와 깨끗하고 우아한 사무실 환경을 갖춘 현대적이고 수준 높은 관리팀이 될 수 있도록 해드립니다.
5 . 항상 안전을 최우선으로 생각하고 화재 예방과 안전을 일상 업무에 통합하십시오.
소방업무는 회사가 함께 노력해야 할 주요 업무로, 2020년에는 정기 소방훈련 외에 소방관, 경비원, 감독관 등 관련 인력의 직무책임도 강화하겠습니다. , 업무 프로세스 교육. '화재 인식 제고 및 안전 최우선'을 위한 학습 활동도 사내에서 진행될 예정이다. 이때 소방서 홍보담당자를 초빙해 전 직원을 대상으로 화재의식과 안전의식을 제고하고, 침착하게 위험에 대처하는 방법을 배울 수 있도록 강의를 펼칠 예정이다.
(1) 종합적인 치안 관리를 강화합니다. 매장 내 인화성, 폭발성 물품이 있는지 철저히 확인하세요. 점유 화재 탈출구 관리를 강화하고, 상인 장식 및 재건축 승인 시스템을 개선하며, 건설 과정에서 화재 모니터링을 강화합니다. 위와 같이 관련 규정을 위반한 사업주에 대해서는 당사가 발견한 사례별로 엄중하게 처리하겠습니다.
부동산 연간 업무 계획 4
부동산 관리자로서 주민들에게 좋은 지역 사회 환경을 조성하고 주민들이 자신의 집을 지을 수 있도록 유도하는 것이 나의 책임입니다.
지난 업무에서는 모든 직원이 원활하게 업무를 수행할 수 있도록 이끌었고, 지역사회 주민들의 협력을 받아 다양한 업무를 효과적으로 수행했습니다.
1. 세 가지 커뮤니티 공보
1. 임대 운영 서비스를 종합적으로 실시하고, 모든 직원을 대상으로 동원 회의를 개최하며, 임대 서비스의 의미와 목적을 명확히 하고, 사고를 통일하며, 업무의 정상적인 진행을 보장하기 위해 관련 사업 추진 내용 및 사업 처리 운영 절차를 집합적으로 학습합니다.
2. 수수료 징수율 제고와 선한 금융순환을 보장하기 위해 모든 부동산 보조원, 프런트 데스크 직원, 리더 이상을 특별 회의 형식으로 구성하여 "업무"를 학습합니다. 각종 수수료 징수 절차."
3. 특별 회의 형식으로 3개의 커뮤니티 관리 중추와 관련 직원을 구성하여 "사례 통지 관리 시스템", "사례 통지 운영 흐름도" 및 관련 업무 양식을 공동으로 연구하고 책임 관계를 명확히 합니다. , 다양한 유사한 부정적인 사례가 다시 발생하여 관리 서비스 품질을 종합적으로 개선하는 것이 20__ 업무 계획의 최우선 과제이기도 합니다.
4. 무전기, 순찰봉, 게이트 컴퓨터 등을 포함한 '보안 장비 관리 규정'을 제정하고 이를 성실히 이행하며, 책임관계를 명확히 하고, 이를 훼손한 자는 책임을 진다. 온갖 불합리한 사용 현상을 방지하십시오.
5. 작년 7월 이후 세 커뮤니티의 모든 측면을 검토하고, 비교 분석을 수행하고, 차이점을 찾아내고, 업무 개선의 다음 단계를 위해 보다 실현 가능하고 구체적인 조치를 취합니다.
2. __ 화팅 프로젝트
1. 소유자의 만족을 보장하기 위해 30-35개 건물의 자산을 양도하기 위해 최선을 다합니다.
2. 관리 사무소가 26~29번 건물의 오토바이 공간용 번호판을 적시에 제작 및 설치하도록 감독하고 관리 사무소가 적시에 통지문을 발행하도록 촉구합니다. 5월 20일 이전에 관리사무소에 가서 임대 및 주차 절차를 완료해야 하며, 이 지역의 오토바이 충전은 6월 1일부터 전면 시행됩니다. 실행 전에 구현 작업을 수행하기 위해 보안과 조정합니다.
3. 26~29번 건물의 녹화 및 식목 작업에 대한 후속 조치를 계속합니다.
4. 일부 그린벨트의 불완전한 공백을 적시에 다시 심도록 감독하고 촉구합니다.
5. 도로, 조경, 모니터링 센터, 창고, 주차 공간 계획 등 30~35개 건물에 대한 관련 보조 프로젝트를 완료하도록 엔지니어링 부서를 감독합니다.
6. 인사 조정 및 개별 직위 채용(예: 녹색화 팀장 배치, 관리 사무소의 백본 배치 등)을 잘 수행하여 정상적인 업무를 보장합니다. 프로젝트 운영.
7. "__Huating 최초 소유주 위원회 설립 계획"과 준비 회의를 위한 일련의 작업 조치를 수립하여 "지방 우수" 작업 창출을 위한 견고한 기반을 마련합니다.
3. __ 레지던스 프로젝트
1. 3단계 일부 비협조 오토바이 관리 강화, 식별 역할 부여, 렌탈 통과 필요성 강화 주차 전 절차를 강화합니다.
2. 4~5단계로 오토바이 대여점 관리를 강화하고, 장기 무료주차 현상을 모두 해소하며 정상적인 질서를 유지한다.
3. 부실채권을 적시에 처리하기 위해 재무와 협력합니다.
4. 프로젝트의 적외선 경보 시스템에 대한 포괄적인 검사를 감독하고, 문제를 식별하고, 상응하는 개선을 수행하여 시스템의 감도와 정상적인 작동을 보장합니다.
5. 개인 소유주가 개인 정원에 무작정 지은 헛간을 철거하여 전체적인 외관에 영향을 미치지 않도록 동원합니다.
6. 프로젝트 내 커뮤니티 상점의 정보 관리를 감독하고 개선합니다.
7. 재산의 온전함을 유지하기 위해 첫 번째와 두 번째 단계에서 계단의 개별 부분에서 썩은 목재 처리를 감독하고 감독합니다.
8. 5단계 7차 건물 무전기 문제 해결을 감독 및 감독합니다.
IV.__ 프로젝트
1. 12~15동 기록 보관소 관리 및 정리(***36세대, 32세대 인수).
2. 내부 및 외부 경계 양쪽의 녹색 식물을 다듬고 다듬는 것을 포함하여 주변 빨간색 라인 경보의 사용 및 유지 관리를 잘 수행하십시오.
재산 연간 작업 계획 5
친애하는 지도자 및 동지 여러분 :
20__ 년 Xu 감독과 Hu 감독의지도 아래 다양한 부서의지도 아래 , 전우들의 강력한 지원과 따뜻한 협력을 바탕으로 "안전한 생산", "비용 통제", "관리 표준화"의 업무 원칙에 따라 안전 관리 및 재산 관리를 중심으로 안전 교육 훈련, 안전 검사 문제 및 숨겨진 위험 수정 먼저 실행 및 결과에 집중하여 안전 예방 작업을 강화하고 안전 작업을 원활하게 완료하는 동시에 올해의 작업 상황은 계속 개선됩니다. 이제 다음과 같이 6개 부분으로 보고됩니다.
(1) 안전 책임 시스템을 종합적으로 구현하고 소방 지식 교육을 강조합니다.
1. 안전 시스템 및 검사 및 시정:
회사의 안전 책임 규정에 따라 당사 부서는 각 부서와 별도로 소통하며, 부서는 안전 책임 협약을 체결하고, 각 부서는 지역 내 주요 책임을 담당하고, 물류 부서는 감독 책임을 담당합니다. 우리 부서의 안전 책임 분담 규정에 따라 나는 전반적인 감독을 담당하며, 회사의 안전 책임 영역 구분 통지 및 일일 종합 안전 점검 요구 사항을 각 부서에 보내고, 각 부서의 안전 책임 영역과 일일 종합 안전 점검 사항을 명시합니다. 안전 점검 세부 양식, 각 부서 정기적인 월간 점검 점검 양식을 당사 사무실에 제출할 사람을 배정하십시오. 지난 1년간 대행기관 및 산하기관(차량, 구내식당, 게스트하우스, 전산실, 창고, 보건소, 보안, 자산, 엔지니어링, 소방 등)에서 모든 종류의 안전사고를 근절하였으며, 안전 계획을 개선하고, 안전 교육을 조직하고, 회사 응급실 구조팀을 설립했습니다.
회사 안전위원회가 주관하는 분기별 안전점검과 '천진폭발' 이후 특별점검에 긴밀히 협조하는 동시에 월간·비정기·휴일 전 안전점검과 일일점검도 편성한다. 특히, 소방시설, 비상구, 비상조명, 소화전, 소화기 등에 대한 점검 강도를 높이고, 각종 안전점검 및 숨은 위험 해결 작업을 진지하고 효율적이며 책임감 있게 처리하는 업무입니다. 활기차고 단호하며 빠른 결정, 무겁고 효율적인 처리 능력을 갖추고 있습니다. 청원자를 관리하고 사무실 건물에 들어오는 청원자 수를 합리적으로 통제하기 위해 사무실 및 리더십 배치에 적극적으로 협력합니다.
지난 1년 동안 회사의 일상적인 안전 관련 시스템은 점점 표준화되고, 다양한 업무가 개선되었으며, 안전 관리 업무가 더욱 조직화되고 혁신적이며 제도화되었습니다.
2. 화재 안전 업무:
사무실 건물 화재 예방 엔지니어링 및 자산 관리의 성공적인 인수를 책임지고 안내합니다. 장안주 방화개량사업이 고품질로 순조롭게 완료될 수 있도록 지도하고 건설측, 건설측, 전문시험회사, 자산관리회사의 포괄적인 수용을 조직하고 주선하며 실물물건의 인도를 보장한다. 자산관리팀이 원활하게 연결하고 학습하여 신속하게 숙달할 수 있도록 자산관리사와 데이터를 연계하여 장안주의 소방시설의 정상적이고 효율적인 사용을 보장하고 창안주의 소방안전에 대한 기술적 보증을 효과적으로 제공합니다.
장안주 소방저수지 개조사업 긴급조달, 누수가 심한 원래 소화조 방수 및 기타 처리를 담당하고, 엄격한 홍보와 적시 도킹으로 전체 소방시설 개조사업을 담당하고 있다. 현재 저수지의 저수면적은 약 700㎡이며, 저수고 높이는 3.6미터로 건물 상단에 있는 소화전 헤드가 물펌프에서 물을 펌핑하고 있으며 분무압력은 정상이다. .저수조의 플로트 밸브는 자동으로 물을 정상적으로 보충하며, 물이 가득 차면 물이 정상적으로 넘칩니다.
6월에는 '안전홍보의 달' 활동을 진행하며, 1층 로비 LED 대형 스크린에 홍보영상이 상영되고, 로비에 안전홍보 전광판이 설치될 예정이다. , 기관 전 직원을 대상으로 안전교육 간담회를 개최하고, 안전 브로셔를 배포하며, 특별 안전점검 등 유연하고 다양한 형태를 통해 직원들에게 '안전 및 법규 강화, 안전한 생산 보장'이라는 개념을 심어줄 예정이다. ."
자산관리회사 조율, 첨단소방대 조율 및 연락, 조직계획 및 절차 마련 등의 노력 끝에 10월 9일 오전 폭행 전 직원 종합소방훈련이 이뤄졌다. 훈련은 매우 좋은 결과를 얻었습니다.연막탄이 모든 화재 경보 시설을 활성화하는 동시에 직원들은 수건으로 얼굴을 가리고 질서있게 대피했습니다. 대대 소방 지휘 차량과 소방 사다리 구조 차량이 야외 광장에 파견되었으며, 소방 고위 살수 트럭 1 대가 모두 지휘, 구조, 살수 및 기타 프로젝트에 참여하고 직원들에게 시연하고 휘발유 순환 훈련을 실시했습니다. 배럴 소화 작업과 건물 내 소화전에서 물을 펌핑하고 분사하는 건물 자원 봉사 소방대의 "두 개의 벨트와 하나의 총" 시연.
수년간의 훈련과 강화 훈련에 대한 끊임없는 노력 끝에 화재 안전 책임 의식, 비상 탈출 기술 및 지식과 같은 관련 아이디어와 개념이 직원의 마음 속에 확고히 자리 잡고 뇌에 굳어졌습니다. 그리고 Yu Xing.
3. 도어맨 및 차량 출입 관리:
도어맨 및 차량 출입 관리를 계속 강화합니다. 도어맨과 차량은 출입 시 사람이 아닌 카드를 엄격하게 인식해야 합니다. 카드가없는 분은 입장하기 전에 전화로 신원을 확인하고 등록해야합니다. 외출시 서명하고 서명하여 그 사람을 석방해야합니다. 카드가 없는 차량은 번호판을 확인하고 주차할 수 있도록 안내하며, 본인의 동의 없이는 다른 차량의 진입이 엄격히 금지됩니다. 경비 초소 관리를 강화하고, 경비 품질, 복장 및 접대, 경비 업무 방식 등을 개선할 수 있는 자산을 요구합니다.
(2) 에너지 절약 및 소비 절감, 일일 유지 관리 및 프로젝트 관리는 린 관리 요구 사항을 구현하고 일상 관리에 공지 및 홍보를 실시하고 각 부서의 직원이 물, 전기, 문을 과학적이고 합리적으로 관리하도록 독려합니다. , 창문, 에어컨 등 폐기물을 제거하고 에너지를 절약하며 소비를 줄입니다.
지난 1년 동안 일상적인 유지 관리 작업이 과중한 가운데 과학적 개발, 계획 비교, 엄격한 비용 원칙을 바탕으로 장비 유지 관리, 안전 교정, 노드 검사 및 긴급 유지 관리를 배치했습니다. , 고효율 및 품질 보증 및 준비.
장비 유지 관리 : 사무용 건물의 공공 시설의 수명과 각종 장비의 수명을 기준으로 지하 냉동 기계실의 순환 펌프, 급기 배관, 하수 시스템, 배관 밸브 등 계획된 방법에 따라 일괄적으로 녹을 제거하고, 냉각탑 패킹, 배전용 회로 차단기, 배전용 고전압 내압 시험 및 기타 주요 장비에 대한 문제를 전체 또는 부분적으로 교체 및 수리할 예정입니다. 당사자, 비용 시장은 감사 및 승인을 받고 건설은 엄격하게 감독되며 품질은 여러 당사자에 의해 평가됩니다. 위 작업은 신속하고 효율적으로 완료되었습니다.
기타 유지 관리 측면: 지난 1년 동안 회사의 분기별 안전 검사, 일일 안전 검사, 중요한 휴일 보장 및 기타 검사 및 시정 요구 사항을 중심으로 화재 탈출구, 건조 분말 소화기, 안전 지침, 화재 비상 조명, 방화 벨트, 소화전, 화재 연결 시설, 방화 셔터 등을 면밀히 검사하여 잠재적인 안전 위험을 제거했습니다. 춘절을 앞두고 직원들이 따뜻하고 평화로운 춘절을 보낼 수 있도록 사옥 전체, 투먼의 전원설비, 난방설비, 주변가로등, 잔디등선 등을 점검 및 수리할 수 있도록 사전에 조치를 취하였다. 휴가 기간 동안 전력 공급이 10% 이상 유지되도록 사전에 보장합니다. 해당 지역의 밝기는 직원의 여행에 안전과 편의를 제공할 뿐만 아니라 축제 분위기를 밝게 합니다. 섣달 그믐 날 아침에도 부서장들과 함께 위 핵심 구역에 대한 안전 점검을 실시하여 화재 경보 시스템과 안전 경보 시스템이 효과적이고 정상적인지 확인하고, 소화 장비가 완벽한지 확인하고, 화재가 발생하지 않도록 보장합니다. 대피 경로는 원활하고 효과적이며 가연성 폭발물은 순찰 요원이 관리해야 합니다. 여름철 고온기간에는 전기설비 및 부품의 화재위험을 자주 점검하고 적시에 유지보수를 실시하여 고온고장 및 사고를 예방하십시오.
자산 관리 회사의 기타 업무: 각 중요한 축제 전에 자산 관리 회사가 미리 준비하여 축제 분위기를 고조시키기 위해 등불, 배너, 슬로건 등을 문에 걸어 놓습니다. 가정용 물탱크를 청소하고 오버플로 밸브를 교체하세요. 주거 지역 외부의 파빌리온과 의자를 페인트하고 유지 관리합니다.
부동산 연간 업무 계획 6
1. 사무실 건설 강화 및 조정 및 서비스 제공
정기 사무실 회의 시스템 구축, 내부 관리 개선 및 각 결정 각 직무에 대한 직위, 표준 및 책임은 높고 엄격하며 포괄적이고 세부적인 요구 사항을 준수합니다. 동시에 건강한 업무 환경을 조성하고, 사무실의 전반적인 이익과 이미지를 의식적으로 보호하며, 신용에 욕심을 내지 말고, 남을 비난하지 말고, 상황을 훼손하지 말고, 오프사이드를 하지 말고, 전반적인 상황을 고려하고, 그리고 전반적인 상황을 이해합니다. 전반적인 개념을 확고히 확립하고 서비스 인식을 강화하며 리더십 요구 사항에 따라 대행사 업무를 포괄적으로 조정합니다. 원칙을 준수하고, 방법을 중시하며, 겸손한 자세로 이성을 가지고 사람들을 설득합니다.
2. 상사의 지도와 도움을 받아 일상적인 사무를 고품질로 완료합니다. , 업무를 명확히 하고 책임을 공유하는 것이 그 책임입니다. 품질의식을 강화하는 것입니다. 문서의 접수, 전달, 독촉, 문서관리 업무를 잘 수행합니다. 의사소통 검토 및 승인, 리더십 지시 감독, 중요 문서 검토, 전화 응답, 팩스 송수신, 문서 인쇄 등의 일상 업무는 실수 없이 엄격하고 질서 있게 수행되어야 합니다. 기관의 모든 문서와 자료는 적시에 정확하고 고품질이며 효율적이어야 합니다.
1. 노후 건물에 대한 긴급 수리 작업을 수행하고, 노후 건물에 대한 조사를 조직하고, 수리 계획을 수립하고, 수리 작업 회의를 개최하고, 노후 건물에 대한 긴급 수리 작업을 수행합니다.
2. 차량검사
3. 파일관리 : 인사파일의 관리, 이관, 활용 등 다양한 업무를 수행합니다.
4. 관련 상급부서가 마련한 임시업무를 잘 수행한다.
3. 주요 조치
1. 풀뿌리 수준으로 깊이 들어가 조사 및 연구를 수행하고 업무 계획을 강화하며 핵심 사항을 강조하고 표적이 됩니다.
2. 부서 구축을 강화하고, 직업 존중과 산업 사랑의 정신을 확립하고, 명확한 분업을 갖고, 단결하고 협력하며, 모든 사람에게 책임을 할당하고, 업무에 관심을 기울인다. 결과.
3. 전반적인 개념을 수립하고, 부서와 긴밀히 협력하며, 풀뿌리 및 부서의 의견을 겸허하게 경청하고, 업무 개선을 위해 노력하고 업무 효율성을 향상하며 업무 품질을 보장합니다.
부동산 연간 작업 계획 7
1. 입주할 2단계 소유자의 정보를 수집하고 적시에 관련 입주 비용을 징수합니다. >
2. 1단계 소유자의 속성을 확인하세요
계약서와 약정서를 정리하고 미수금 수수료를 즉시 회수하십시오.
5. 재무 절차를 엄격하게 준수하고 엄격하게 검토 및 계산하며 준수하지 않는 청구서는 절대 지불하지 마십시오. 절차에 따라
6. 계산원을 감독합니다.
7. 계산원이 소유자의 2차 물 공급 비용을 계산하고 징수하도록 지원합니다.
8. 다음에 대한 연구를 강화합니다. 전문 지식, 소유주에게 더 나은 서비스를 제공하기 위해 자체 서비스 수준과 품질을 향상시킵니다.
9. 다양한 관련 작업을 수행하도록 다른 부서를 지원합니다.
부동산 연간 작업 계획 8
1. 환경 녹화
1. 식물 관리, 새로 번식한 철나무가 10그루에 달해 주민들이 돌봐달라고 요청합니다.
2. 해당 지역의 나무를 다듬고 가지치기를 하십시오.
2. 환경 청소
1. 환경 위생을 잘 수행하고 쥐, 개미, 파리, 바퀴벌레, 모기 등을 정기적으로 박멸하십시오.
2. 지역사회에서 쓰레기를 집집까지 수거하는 시간은 정오 12시 이전입니다. 쓰레기를 수거할 사람을 보낼 수 있도록 소유자는 쓰레기를 문 밖에 두도록 요청합니다. 다른 이웃의 문 밖에 두지 마십시오. 커뮤니티 규정을 준수하지 않는 입주자의 호실번호를 공지하고 관련 부서에 신고하겠습니다.
3. 안전
1. 기존 24시간 서비스 핫라인: "________"이 20____년 5월 1일부터 "________"로 변경됩니다.
2. 주민들이 지역사회, 설치 및 건설 단위에 손님을 초대할 때 우리 주민들은 숙소 안전에 큰 도움이 되는 방 번호를 알려야 하며 직원에게 작업을 지시해야 합니다.
3. 관리사무소는 중개소를 통해 집을 임대하고 있으며, 유동인구 등록을 잘하고 있습니다. 작년 같은 기간에 비해 3개 침실의 임대료는 약 ____위안 증가했고, 2개 침실의 임대료는 100위안으로 증가했습니다. ____위안에서 약 ____위안으로, 1개 침실의 경우 ____위안 이상 증가하여 약 ____위안으로 늘어났습니다.
4. 엄격한 출입 관리를 위해 주민들은 숙소로 오시기 바랍니다. 월요일~금요일(8:00~18:00), 토요일~일요일(9:00~16:00) 회사 관리사무소에서 사전에 출입증을 발급해 놓았으며, 밤에는 물건을 옮기지 마십시오. /p>
5. 보행자 및 운전 안전 환경 조성을 위해 입구의 보도, 자전거 도로, 자동차 도로를 부분적으로 조정합니다.
6. 불꽃놀이 관리: 다음과 같은 홍보 노력을 강화합니다. 불꽃놀이가 인명, 재산 및 재산에 미치는 영향을 줄입니다.
7. 지역 사회에서 개를 키우는 주민의 수가 날로 증가하고 있습니다. 사랑스럽습니다. 개를 문명화된 방식으로 키우고 이웃을 방해하지 마세요. 외출 시에는 반드시 목줄을 착용하고, 정기적으로 예방접종을 하세요. 이웃 분쟁을 피하십시오. 풀려난 개는 일반적으로 주인 없는 개로 간주되며, 주민은 주민자치단체장 및 주택 관리인을 통해 관할 당국에 신고하거나, 정부 부처나 110에 신고해야 한다.
4. 공공질서
1. 등기우편, 속달, 소포를 수거하고 각 품목을 주민들에게 알립니다.
2. 게이트는 주민들에게 버스 노선을 제공하고 편리한 전화 문의를 제공합니다. 일반 우편물은 주민들을 위해 분류되어 보관되어 있습니다.
3. 커뮤니티의 내부 질서 관리와 관련하여 우리는 다양한 그룹의 이익이 조화롭게 조정되어야 한다고 주장합니다. 최근 커뮤니티의 보행자 통로에 대한 격리는 주로 노인, 약자, 아픈 사람, 장애가 있는 사람, 젊은 사람들의 걷기를 편하게 하고 차량의 방해를 방지합니다. 커뮤니티에 들어갈 때 사람들은 "느린" 리듬을 느끼고 휴식을 취할 수 있으며 커뮤니티의 소프트웨어와 하드웨어의 편리함을 누릴 수 있습니다. 모두가 이러한 취약계층에 대해 관용하고 배려할 수 있기를 바랍니다.
4. 전기 자동차 및 오토바이의 분실을 방지하기 위해 오토바이, 전기 자동차 및 자전거는 가능한 한 차고에 주차하도록 요구합니다. 차고는 하루 24시간 허가를 받고 주차 비용은 더 저렴합니다. 1시간 이상은 무료입니다. 주민 여러분의 협조를 바랍니다.
5. 여름에는 지역사회 주민들을 위한 이동식 냉각 선반 몇 개를 추가하여 중앙 정원 점유를 줄입니다.
5. 유지관리
관리사무실 인력을 조직하여 방문관리 서비스 사업 교육을 실시하고 있으며, 20____년에는 더욱 빠르고 나은 서비스를 주민들에게 제공하겠습니다.
6. 문화 홍보
1. 커뮤니티 주민을 위한 임대 정보 보안 팁과 함께 재산세 공지 뒷면의 커뮤니티 공지를 로그아웃합니다.
2. 릴리 가든 QQ 그룹 개설: ________, 부동산 블로그 개설(QQ 그룹에 주소 있음), 주민에게 부동산 연락처 카드 발급, 서비스 품질 관리 메일함 추가, 다양한 채널 개설, 주민과의 교류에 참여해 주세요. 시기적절한 의사소통을 촉진하기 위해 그룹을 구성하고 "____ 자산" 온라인 알림을 설정합니다.
3. 지역 사회와 공동으로 야외 영화를 개최하고 노인들에게 이벤트 티켓을 발급합니다. 4. 노인 소유자에게 무료 혈압 측정 및 체중 측정을 제공하기 위해 소유자의 건강 파일을 구축합니다.
5. 문학, 사진, 스포츠, 음식, 관광, 가사 및 관련 생활 서비스에 종사하는 주민을 위한 것입니다.
6. 공공복지 게시판 2개(빌라 지역)를 추가하여 매일 업데이트되는 일기예보를 통해 기후 패턴을 파악하고 주민들에게 문의 사항을 제공할 수 있습니다.
7. 지역사회 잔디 위의 간판 위치를 조정하고, 지역사회 역동성에 따라 문명화된 슬로건을 지속적으로 업데이트하고, 시대에 발맞춰 문명화된 환경을 조성합니다.
8. 주민들에게 아이템 교환 칼럼을 제공하고 유휴 아이템을 여기에 게시하고, 아이템 교환을 통해 더 많은 친구를 사귀세요. 장식과 커뮤니티 활동은 커뮤니티에 빛을 더해줍니다.
7. 기타
소유자의 실제 생활 요구를 해결하기 위한 파이프라인 천연가스 설치
주민들에게 온라인 정보 조회, 신문 읽기 및 팩스 송수신, 복사 및 기타 서비스.
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★ 2022 10 부동산 작업 요약 및 작업 계획 var _hmt = _hmt []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "/hm.js?1fc3c5445c1ba79cfc8b2d8178c3c5dd"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s) })();