난징의 최신 구매 제한 정책
3월 15일 저녁, 난징은 오늘부터 시행될 구매 제한 정책의 업그레이드 버전을 발표했습니다. 아래 사진:
핫 질문에 대한 답변 첨부:
1. 등록되지 않은 상태에서 중고 주택을 구입하는 경우 2년 동안 사회 보장을 지불해야 합니까? 이 도시?
답변: 네, 난징에서 새 주택이나 중고 주택을 구입하는 외국인은 2년의 사회 보장이 필요합니다.
2. 주민등록이 아닌 내 명의의 주택이 있는데 난징 출신이 아니어서 난징에서는 살 수 없나요?
답변: 난징에 집이 없다면 다른 지역에 등록된 영주권이 있으면 집을 살 수 있습니다.
3. 저는 비현지 호적을 갖고 있고 닝샤에서 17개월 연속 사회보장금을 납부해 왔습니다. 얼마 전 주택 구입 증명서를 발급받았습니다. 아직도 유효합니까? 아니면 집을 구입하려면 납부를 완료하고 새 증명서를 발급받기까지 2년을 기다려야 합니까?
답변: 주택구입증명서는 90일간 유효합니다. 한번 발급되면 재발급받을 필요가 없습니다.
4. 다른 지역에 등록된 영주권이 있는 주택을 소유하고 있고 난징에 사회보장 제도가 없는 경우에도 류허나 리수이에서 구입할 수 있나요?
답변: 외부인의 경우 주요 도시의 8개 구역이나 고춘, 리수이, 류허에서 집을 구입하든 사회 보장이 필요합니다.
5. 외국 등록 영주권이 있고, 난징에서 일하지 않고, 박사 학위와 고급 전문 직함을 갖고 있으면 난징에서 집을 살 수 있나요?
답변: 난징에서 주택을 구입할 수 있지만, 취업 또는 창업 증명서를 제출해야 합니다!
6. 저는 난징 출신이고, 남편과 저는 다른 곳에 집이 두 채 있습니다. 난징에 돌아가면 집을 살 수 있나요?
답변: 안녕하세요. 다른 지역의 부동산은 난징에서 집을 구할 수 없습니다.
7. 사회보장을 2년 동안 계속 지급해야 하나요, 아니면 2년 동안 누적해서 지급해야 하나요?
답변: 3년 이내에 총 2년이면 충분합니다. .중간에 중단되더라도 상관없습니다.
8. 가오춘 호적은 지역 호구로 간주됩니다. 도시 지역에 아파트가 하나 있고, 도시 지역에도 아파트가 하나 있습니다.
답변: 안녕하세요. 귀하의 경우 도시 지역에서는 구입할 수 없습니다.
9. 저는 비지역 호적을 가지고 있으며, 1년 이상 2년 미만의 사회보장금을 납부했습니다. 이전에 발급된 주택 구입 증명서가 3월 16일 이전에 서명되었습니다. 그런데 아직 계약도 인증도 안됐는데, 주택구입증명서 유효기간이 곧 만료되는데요, 재오픈 시 새로운 정책을 따라야 할까요, 아니면 기존 정책을 따라야 할까요?
답변: 주택 구입 증명서가 만료되지 않은 한 이전 정책을 따르시면 됩니다.
10. 난징 호적에 따르면 한 가족은 류허에 집 두 채를 갖고 있습니다. 집을 구입하기 위해 다시 난징 주요 도시로 돌아가면 첫 주택으로 간주되나요, 아니면 구매 제한 대상이 되나요?
답변: 안녕하세요. 귀하는 이미 귀하의 이름으로 부동산 2개를 보유하고 있지만 주요 도시의 8개 구역에 제한이 있어 구매할 수 없습니다.
#안녕하세요, 난징시 관련 부서에서는 난징시 상무위원회에 '2016 난징 도시 및 농촌 계획, 건설 및 관리 업무 계획'을 제출했습니다. 내년에는 난징 부동산관리 콘텐츠가 많은 주목을 받고 있다. 기자는 2016년 부동산관리계획에서 난징시가 내년에도 주택가격을 기본적으로 안정적으로 유지해야 한다고 봤다. 하지만 이 계획에는 시장이 크게 우려하는 재산세 등 규제 조치는 포함되지 않았다. , 내년 부동산 목표는 "주택 가격을 기본적으로 안정시키는 것"입니다. 난징의 내년 부동산 관리 계획에는 난징이 국가 규제 정신을 성실히 구현하고 시장 규제 조치를 개선하며 꾸준한 성장률을 유지할 것이라고 명시되어 있습니다. 부동산 개발과 상업용 주택 매매, 중소형 주택의 수 증가 주거용 토지 공급과 건설의 강도는 부동산 시장의 지속적이고 안정적이며 질서 있는 발전을 촉진합니다. 동시에 시장을 강화하고, 시장 기대를 안정시키며, 합리적인 주택 수요를 장려하고, 첫 주택에 대한 신용 지원을 늘리고, 주택 가격을 기본적으로 안정적으로 유지하고, 시장 기대를 안정시키겠습니다. 내년 부동산관리계획에서는 부동산산업에 대한 규정 제정과 구체적인 관리과제를 강조하고 있다. "난징 유지관리 자금 관리 조치"를 발표하고, 부동산 서비스 기업의 강도를 높이고, 신용 징수를 종합적으로 실시하고, 기업 자격을 엄격하게 관리하고, 특별 검사 시스템을 효과적으로 구현하고, 새로운 주거 공동체의 자산 관리 범위를 100으로 촉진해야 합니다. %, 소유자 자율활동 등을 적극적으로 규제한다. 비교적 세부적인 자산관리계획에 비하면 내년 난징시의 부동산 규제는 스쳐가는 수준이다. 그중 이번 부동산관리계획에는 그동안 많은 관심을 끌었던 재산세 등 규제대책에 대한 언급이 없다. 둘째, 상업용 주택 외에도 이 문서는 300만 평방미터의 저렴한 주택 건설에 중점을 두고 있으며, 저렴한 주택 및 지자체 지원 시설 건설을 가속화하고, 딩자좡 2단계와 같은 저렴한 주택의 지속적인 건설을 추진하고 있습니다. 난징은 계속해서 800만 평방미터의 다양한 유형의 저렴한 주택을 건설하고 300만 평방미터의 새로운 저렴한 주택 건설을 시작했으며 300만 평방미터를 완공했습니다.
또한 웨이치로(Weiqi Road) 북쪽 1로트와 15호, 쑹지아와(Songjiawa), 주화리(Juhuali), 홍산(Hongshan), 선양촌(Shenyang Village), 마이가오대교(커뮤니티 네트워크 포럼 상점) 옛거리, 허반촌(공동체 포럼) 및 기타 도시 마을과 판자촌(위험 주택)을 개조하고 서산차오(공동체 네트워크 포럼 상점), 철신교(공동체 네트워크 포럼 상점) 지역 및 푸커우 동문을 출시합니다. 지역에서는 도시마을 100만㎡, 판자촌(위험가옥) 40만㎡를 연중 리모델링했다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!