지금 집을 구입하기 전에 새 집을 살지, 중고집을 살지 신중하게 생각해야 한다는 것은 모두가 알고 있는 사실이다. 중고집을 구입하면 집의 연식은 보통 새집보다 오래되고, 새집을 사면 집값이 중고집보다 비싼 경우가 많습니다. 새 집을 사는 것이 나을까요, 아니면 중고 집을 사는 것이 나을까요? 집은 몇 살부터 가치가 떨어지기 시작하나요?
새 집을 사는 게 나은가요, 아니면 중고 주택을 사는 게 나은가요?
자금이 부족하고 입주가 급하지 않다면 새 집을 선택할 수 있고, 그렇지 않으면 중고 집을 선택할 수 있습니다.
1. 중고주택 가격도 다양하고 선택의 폭도 넓다. 지은 지 오래되지 않아 중고주택보다 가격도 저렴하다. 상대적으로 말하면 훨씬 더 저렴합니다. 소유자가 판매를 열망하는 경우 해당 부동산을 낮은 가격에 제공하는 것이 더 저렴할 수 있습니다.
2. 새 주택과 중고 주택의 가격은 상대적으로 저렴하지 않습니다. 동시에 계획 외 판매에는 개발자의 자본 체인 문제, 미완성 문제와 같은 특정 위험이 있습니다. 광고 불일치, 평면도 및 위치에 결함이 있는 주택과 같은 문제.
3. 중고주택은 중고주택과 달리 대출방식 선택이 더 유연하다. 다양한 은행 옵션.
집은 몇 살부터 감가상각이 시작되나요?
1. 일반적으로 집은 10년이 넘으면 가치가 떨어지기 시작합니다. 주택의 연수란 주택이 건축된 후의 연수와 시공사가 인수 및 인도를 완료한 날, 즉 주택이 인도되어 사용할 수 있게 된 날로부터 연수를 말한다.
2. 상대적으로 말하면, 집이 오래될수록 자산의 감가상각이 더 심각해지며, 하드웨어 측면이든 편의성 측면이든 점점 더 악화될 것이며 나중에 개조 비용도 더 많이 들 것입니다. 비용과 시간 비용이 많이 증가합니다.
3. 집이 10년이 넘었고 우리가 그 집에 몇 년 동안 살지 않았다면 그 집은 20년에 가까워질 것입니다. , 주택담보대출을 받기가 어려울 것입니다. 일부 도시에는 이미 주택이 20년 이상 된 주택담보대출을 신청할 수 없도록 규정한 은행이 있습니다.
4. 집의 노후화는 집의 하드웨어 환경에 영향을 미칩니다. 생활편의성은 점차 떨어지게 되어 수리비용이 더 많이 발생할 수 있고, 손상정도가 계속 증가할수록 일련의 안전사고도 발생할 수 있습니다.
위 내용은 새집을 사는 것이 좋은지, 중고집을 사는 것이 좋은지, 집은 언제부터 감가상각이 시작되는지에 대해 에디터가 소개한 내용이 전부입니다. 당신에게 깨달음을 가져다주세요. 정리하자면, 본인에게 매우 적합한 중고주택을 구입하든, 본인의 가족 상황에 맞는 주택을 구입하든, 또한 너무 맞는 중고주택을 구입하는 것은 바람직하지 않습니다. 오래된.