안녕하세요, 해외 주택 수요가 날로 증가하고 있습니다. 인기 있는 유럽 지역을 제외하고 일본 부동산을 구입하는 데는 여러 가지 장점이 있습니다. 여기에 참고할 수 있도록 5 가지 주요 장점을 총결하였다.
1. 수익률이 높은
임대 수익에서 일본 부동산 투자는 중국 부동산 투자보다 임대료 수익률이 훨씬 높다.
중국은 약 2 ~ 3, 일본은 약 10 이다.
2. 투자 위험 감소
일본 부동산 임대 시장은 성숙하고 수익률은 상당히 안정적이다.
일본은 인구 밀도가 높고 소비 집중이 많아 입주율이 항상 90 이상으로 유지되어 임대 수익에 적합하다.
부동산은 인플레이션의 영향을 거의 받지 않는다.
일본에서는 부동산 가격이 시세에 따라 변경되더라도 임대료는 영향을 받지 않고 안정적인 수익을 보장합니다.
일본 부동산은 계약 체결, 계약금 지불, 주택 검수, 재산권 증명서 취득, 부동산 임대, 재판매 등 전 과정을 체계적으로 감독하여 투자자의 합법적인 이익을 보장한다.
3. 영구
토지 소유권을 포함한 일본의 주택 소유권은 전적으로 개인의 사유소유이다.
자유롭게 재건축하고 개조할 수 있습니다.
(중국은 사용권만 있고, 소유권은 없고, 재건할 수 없다. 중국의 토지사용권은 최대 70 년이다.
4. 걱정, 노력, 안정수입
일본집은 모두 양장본 (인테리어의 고생 면제, 비용 절약, 시간 절약) 으로 즉시 대여할 수 있다.
일본 주택은 임대할 때 가구 가전제품을 설치하지 않고 직접 임대한다.
일본에는 전문적인 관리회사가 있어 관리, 집 청소, 입주자를 배정해 드립니다.
매달 집세를 안정적인 현금 소득으로 가지고 있다.
일본 면적 표현은 모두 면적을 사용하며 발코니를 포함하지 않습니다.
구매 시 자산 출처 요구 사항 및 배경 조사가 없습니다.
5. 장기
1 ~ 3 년 투자 비자를 신청할 기회가 있으며 일정 기간 후에 영주민증을 발급할 수 있다.
일본 부동산은 대대로 이어질 수 있고, 토지 소유권은 후손에게 물려줄 수 있다.
채택을 기대합니다!