1. 탕산 선지급자금 대출 신청 조건은 무엇인가요?
공제자금 대출 최대 한도: 보유하고 있는 주택공제자금을 사용해 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 최대 대출한도는 40만 위안이다. 부부가 주택공제자금대출을 받을 경우 대출한도는 최대 60만위안이다. 예비자금 대출기간은 최대 30년이다. 당산 주택 공제 자금 대출의 기본 조건은 다음과 같습니다:
1. 해당 도시에 영주권을 가지고 있거나 기타 유효한 거주 자격을 갖추고 있으며 완전한 시민 능력을 갖추고 있습니다. 적법하고 유효한 계약서에 서명하고 주택 구입 계약서 또는 합의서를 작성하고, 규정된 비율에 따라 주택 구입 대금의 첫 번째 분할금을 지불합니다.
3. 대출 원금과 이자를 제때에 상환해야 합니다.
4. 신청 주택 공제 기금은 대출을 받기 전 첫 6개월 이내에 전액 지불되어야 합니다.
5 .개인 신용이 좋습니다. 개인신용조회에서는 대출신청일 기준 2년간 개인대출의 최대 연체기간이 3회(포함)를 초과할 수 없고, 누적 연체기간이 6회(포함)를 초과할 수 없습니다. 은행 관리 및 기타 대출자가 아닌 사유로 인한 연체 기간은 계산에 포함되지 않습니다.
6. 대출 상환 능력에 영향을 미칠 수 있는 다른 큰 부채는 없습니다. >7. 신청할 개인주택공제자금대출을 포함한 각종 주택대출의 상환 월 지출액은 월 가계소득의 50%를 초과할 수 없으며, 월 가계소득은 월 대출상환비용을 공제한 금액을 초과할 수 없습니다. 도시의 최저 생활 보장 기준보다 낮아야 합니다.
8. 법률 및 규정에서 요구하는 기타 조건.
2. 2022년 탕산 선비 자금 대출 새 정책
2022년 당산 선지 자금 대출 새 정책은 개인 주택 대출 한도를 늘리는 것을 제안합니다. 1인 및 2지급 직원 가족의 주택 공제 자금은 RMB 600,000에서 RMB 800,000로 조정됩니다. 자영업을 위한 2성급 이상의 친환경 건축 표준을 갖춘 새로운 패시브 초저에너지 주택을 구입하는 경우 대출금은 다음과 같습니다. 한도는 20% 증가하며 최대 대출 한도는 RMB 960,000입니다. 동시에, 새로운 정책은 당산 봉황 인재에 대한 최대 대출 한도를 100만 위안으로 규정하고 있으며, 중국(허베이) 자유무역시험구 차오페이뎬 지역에 도입된 고급 혁신 인재에 대한 최대 대출 한도는 다음과 같습니다. 원래 정책 규정에 따라 최대 대출 한도는 120만 위안입니다. 또한, 뉴딜에서는 두 번째 주택에 대한 계약금 비율도 낮추었다는 점도 언급할 만하다. 직원이 두 번째 자가주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율이 기존 60%에서 그 이하로 조정된다. 대출 이자율은 중국인민은행이 같은 기간 발표한 최초 주택공제기금 개인대출 이자율의 1.1배이며, 계약금 비율은 30% 이상입니다. 여전히 30%가 필요합니다. 당산 공제 기금은 우리 주변에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있습니다. 공제 기금 금액이 일정 수준에 도달하면 지불인이 해당 조건을 충족하는 한 당산 공제 기금 대출을 사용하여 주택 구입, 대출 상환 및 기타 사항을 상환할 수 있습니다. 1. 만 18세 이상이고 민사행위능력이 있는 자연인 2. 차입자 또는 배우자 중 1인 이상이 본 센터에 주택공제금을 납부하거나, 센터가 승인한 타 센터에 주택공제금을 납부하고 있는 자 3. 차용인 또는 그 배우자 1인 이상이 1년 동안 주택공제금을 전액 지속적으로 납부해야 합니다. 4. 구입한 주택이 상업용 주택, 저렴한 주택 또는 재고 주택(2차 주택)이어야 합니다. 손집) 이 시의 행정 구역 내에서 법적 절차와 명확한 재산권을 가지고 있으며 공고에는 포함되지 않으며, 사법적 동결 또는 봉인 범위 내에서 낡은 주택을 구입한 주택의 소유자는 재산입니다. 소유자 5. 안정적인 소득, 양호한 신용도 및 대출금의 원리금 상환 능력이 있음 6. 합법적인 자가 거주 주택을 구입하고 정식 주택 계약을 체결함 판매 계약이 인증됨 7. 주택 구입에 대한 계약금이 규정된 비율을 충족합니다. 8. 센터가 승인한 보증 방법에 따라 구입한 주택을 담보로 사용하거나 보증을 제공하는 데 동의합니다. 센터. 상환능력 판단조건 : 월소득 = 월간 주택공제금 적립금 ¼ (단위부담비율 및 개인부담비율) 상환능력은 차입자(및 배우자) 월소득의 60%를 초과할 수 없습니다. 법적 근거: "개인 대출 관리에 대한 임시 조치" 제11조 개인 대출 신청은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 차용인은 민사 행위 능력이 있는 중화인민공화국 공민이거나 해외 자연인입니다. (2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간, 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환 의지와 능력을 갖추고 있습니다. ) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 신용불량 기록이 없습니다. (6) 대출기관이 요구하는 기타 조건.
3. 탕산에서 선제적 자금대출을 신청할 수 있는 조건과 최대 한도는 얼마인가요?
상업대출에 비해 선적자금대출은 금리가 낮다는 장점이 있습니다. 그리고 낮은 상환액은 집을 구입할 때 제한된 저축액으로 인해 제한됩니다. 하지만 탕렌주 편집장은 네티즌들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 선불금 대출 신청 시 주의해야 할 기본적인 사항을 정리했다. 웹사이트에서는 차용인이 선지급 자금 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 1. 합법적이고 유효한 신분을 보유해야 합니다. 2. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 보유해야 합니다. 3. 안정적인 직업과 소득, 양호한 신용 상태를 보유해야 합니다. 및 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력 4. 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검합니다. 5. 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 점검하기 위한 계약서 또는 관련 증빙 서류를 보유합니다. 6. 고객이 지정한 대출에 대한 주택 적립금 지급 조건을 충족합니다. 7. 고객이 인정하는 보증을 제공합니다. 8. 차용인이나 남편과 아내 모두 주택 적립금 대출 및 주택 적립금 정책을 가지고 있지 않습니다. 9. 고객이 규정한 기타 조건을 충족합니다. 위의 조건 외에도 주택공적금 대출 신청자는 위의 조건을 충족해야 하며, 주택공적금 지급 현황도 다음 세 가지 조건 중 하나를 충족해야 합니다. (1) 주택공적금 계좌가 12개월(포함), 동시에 충분함 신청인이 12개월(포함) 이상 주택 공제금을 정상적으로 지불했으며 대출 신청 시 예금 상태에 있어야 합니다. (2) 신청인의 주택이 공적자금관리센터의 승인 후 유예지급 상태이지만, 12개월(포함) 이상 주택공적금 계좌 개설요건을 충족하고, 주택공적금이 전액, 일반적으로 그 이상 지급된 경우 12개월(포함) 이상 (3) 대출 신청자는 고용 기간 동안 주택 공제 기금을 지불한 퇴직 직원입니다. 정책 주택 구입을 위한 대출 신청자는 베이징 주택 공제 기금 지불 기한이 적용되지 않습니다. 대출신청자는 주택공적금계좌 개설 및 예금자격 요건만 충족하면 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. 앞서 언급한 Tian 씨와 Zhang 씨의 경우처럼 Weijia Anjie의 마케팅 관리자 Wu Hao는 내국인이든 외국인이든 관계없이 위의 조건을 충족하는 한 섭리 신청 자격이 있다고 말했습니다. 자금 대출. 가장 중요한 것은 신청자가 주택공제금을 12개월 연속으로 납부해야 하며, 납부 중간에 "휴식"을 피해야 한다는 것입니다. ●질문2: 적립금 대출 한도는 얼마인가요? 현재 당산의 단일 주택 공제자금 대출 한도는 800,000위안입니다. "개인 신용 평가 보고서"에서 평가한 신용 등급이 AAA인 대출자의 경우 대출 금액을 30%, 즉 1.04위안까지 늘릴 수 있습니다. AA 등급인 경우 대출 금액을 15%, 즉 920,000위안으로 늘릴 수 있습니다. 신용 등급은 신청자의 학력, 직위, 연령, 단위 성격, 예비 기금 예금 금액, 예금 비율 및 재산 상태에 따라 베이징 주택 공제 기금 신용 센터에서 평가됩니다. 현재, 소비자가 구매한 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 계약금 비율은 20% 이상이어야 하며, 소비자가 구매한 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 계약금 비율은 20% 이상이어야 합니다. 30% 이상이어야 합니다. ●질문4: 세컨드 하우스에 대한 예비자금 대출을 신청할 수 있나요? 현재 노후자금 대출은 '주택은 인정하되 대출은 인정하지 않는다'는 원칙을 따르고 있다. 처음 주택 구입 시 주택대출을 모두 갚은 경우 주택 구입자는 다시 노후자금 대출을 신청할 수 있다. . 아직 상환되지 않은 대출금이 있는 경우, 다시 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다. 또한, 자녀는 부모의 주택공제금을 사용하여 대출을 신청할 수 없으며, 배우자 간 주택공제금만 서로 사용할 수 있습니다.
4. 탕산에서 선지급자금 대출을 신청할 수 있는 조건과 최대 한도는 얼마인가요?
상업 대출에 비해 금리가 낮고 상환액이 낮아서 유리합니다. . 하지만 탕렌주 편집장은 네티즌들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 선불금 대출 신청 시 주의해야 할 기본적인 사항을 정리했다. 웹사이트에서는 차용인이 선지급 자금 대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 한다는 사실을 알게 되었습니다. 1. 합법적이고 유효한 신분을 보유해야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득, 양호한 신용 상태, 원리금 상환 능력을 보유해야 합니다. 4. 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 및 개조 5. 주택 계약 또는 관련 증빙 서류 6. 고객이 인정한 관련 대출; 차용인이나 남편과 아내는 주택 공제 기금 대출 및 기타 주택 공제 기금 정책 조건을 가지고 있습니다.
위 조건 외에도 주택공적금 대출 신청자는 다음 세 가지 조건 중 하나를 충족해야 합니다. )을 포함하여 12개월(포함)을 동시에 신청합니다. 2) 신청인의 세대는 공적기금관리센터 승인 후 납부유예 상태인데, 주택공급자를 설정한 것에 만족합니다. 12개월(포함) 이상 기금 계좌를 보유하고 있으며 주택 공제금을 전액, 일반적으로 12개월(포함) 이상 지불했습니다. (3) 대출 신청자는 고용 기간 동안 주택 공제금을 지불한 퇴직 직원입니다. 정책 주택 구입을 위한 대출 신청자는 베이징 주택 공제 기금 지불 기한이 적용되지 않습니다. 대출신청자는 주택공적금계좌 개설 및 예금자격 요건만 충족하면 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. 앞서 체코 마케팅 매니저 우하오(Wu Hao)가 언급했듯이 내국인이든 외국인이든 상관없이 위의 조건을 충족한다면 선지급 자금 대출을 신청할 수 있다고 말했다. 가장 중요한 것은 신청인이 주택 공제금을 12개월 연속으로 지불해야 한다는 것입니다. ●질문 2: 현재 당산 단독 주택 신용 평가 보고서는 신용 등급을 평가합니다. 신용등급이 AAA인 대출은 30%, 즉 104만 위안이고, 신용등급이 AA인 대출은 예금금액, 예금비율, 예금비율을 합하면 15%인 92만 위안이 됩니다. 부동산 상태를 평가한 후 소비자가 구매한 주택의 현재 건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 계약금 비율은 구매한 주택의 건축 면적의 20% 이상이어야 합니다. 90㎡ 이상인 경우 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다. . 아직 상환되지 않은 대출금이 있는 경우, 다시 공제자금 대출을 신청할 수 없습니다. 또한, 자녀는 부모의 주택공제금을 사용하여 배우자 간 주택공제금만 사용할 수 있습니다.
서로 사용할 수 있습니다.