1. 중개를 찾으면 중개비 누가 부담할지 물어보세요. 집주인? 세입자? 아니면 반씩? 지역적 차이가 있을 것이다. 대련은 기본적으로 업주가 부담하지만, 다른 지역도 절반이고, 어떤 지역은 모두 세입자가 부담한다.
2. 당신의 임대료 감당 능력을 명확히 합니다. 바로 예산입니다. 일반 계약은 1 년, 적어도 분기별로 지불하고, 다음 분기는 한 달 앞당겨 지불한다. 월 수입이 3/ 1 을 넘지 않도록 하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 스트레스가 크지 않고 이 임대료 범위 내에서 어떤 집을 찾을 수 있는지 알 수 있습니다.
3. 위치. 자신의 주거 지역이 얼마나 멀리 받아들일 수 있는지 알고 있습니까? 30 분 거리나 15 분 도보에는 명확한 방향이 있어야 합니다.
4. 완벽한 집도 없고, 너무 아름답게 생각하지도 마세요. 좋은 집에는 싼 임대료가 없다. 좋은 것을 원한다면 예산을 올려라. 만약 예산이 오르지 못한다면, 당신은 현재의 집이 낡고 낡거나, 당신이 사는 곳에서 멀리 떨어져 있거나, 주차하기가 어렵거나, 작거나, 엘리베이터 층이 높지 않거나, 아파트가 만족스럽지 않다는 것을 받아들여야 합니다. 어차피 받아들여야 할 결점이 있다. 결국 네가 원하는 것은 가격 대비 성능이다.
5. 인민의 수력발전인지 아닌지 꼭 물어봐야겠다. 중개업자에게 물어보지 않고 말하지 않는 사람도 있는데, 계약서에 서명하면 유틸리티 요금이 늦어요. 상업 수력 발전은 기본적으로 민간 수력 발전보다 두 배나 비싸다. 매달 생활비가 더 많이 듭니다.
6, 위약금을 요구하십시오. 즉, 중간에 임대하지 않으면 집주인에게 얼마를 지불해야 합니까? (보통 2 개월 임대료) 전세에 동의할 수 있는지 여부는 미리 업주와 소통할 수 있다. 동의하지 않아도 어쩔 수 없지만, 안심해, 조건은 평등하다. 집주인이 너에게 임대하지 않으면, 두 달 동안의 집세도 보상할 것이다. 세입자가 한 달을 선불하기 때문에, 업주가 손에 두 달 동안 돈을 가지고 있다는 것을 분명히 해야 한다.
7. 집 안의 물건은 사진을 찍는 것이 가장 좋다. 집주인도 사진을 찍어야 한다. 앞으로 집을 내고 배상이 잘 되지 않도록 해야 한다.
8. 너는 미리 결정할 수 없다. 2 ~ 3 개월 전에 집을 찾아 집을 구하지 마세요. 너는 좋은 집을 결정할 수 없다. 결정할 수 있을 때 임대하거나 다른 것을 보고 정력을 낭비한다. 물론 네가 나를 좋아해도 할 말이 없다. 보통 미리 15-20 일 동안 찾아도 늦지 않습니다.
9. 주차하시면 주차요금과 주차 공간에 대해 분명히 물어보세요. 일부 주차 공간은 기계적이다. 기술이 안 되면 공동체를 바꿔야 한다.