예를 들어, 집은 도로와 너무 가까워서 소음이 심하고, 바닥이 너무 낮아 햇빛을 가리고, 다층 6 층 아래가 불편하고, 물이 새는 등의 위험이 있다. 이를 바탕으로 가격에 대해 이야기하다.
2. 집의 나이에주의하십시오.
중고 주택 연령은 대출에 큰 영향을 미치지만 왕왕 간과된다. 집령은 집의 사용가치와 남은 거래가치에 영향을 줄 수 있다. 그래서 중고실에서는 집나이가 짧을수록 받을 수 있는 대출이 많아진다. 간접 주택 대출에 대한 은행의 기준은 다음과 같습니다: 주택 연령 대출 연한.
3, 집을 사는 것은 정서에 흐르지 않는다.
사실 집을 사는 중 흥정은 대부분의 경우 심리전이다. 자신의 감정을 드러내지 않는 것이 승리의 첫걸음이다. 따라서 집을 팔기 전에 이 집을 좋아하는 것을 보여주지 말고, 가능한 한 마음대로 대하십시오. 그렇지 않으면 수동적이기 쉽습니다.
집을 사서 가격에 대해 이야기할 때 무엇을 주의해야 합니까?
1, 스스로에게 흥정의 여지를 남겨라. 만약 당신이 바이어라면 입찰가가 좀 낮습니다. 그러나 함부로 값을 깎으면 안 되고, 베는 가격은 반드시 합리적인 범위 내에 있어야 한다.
2. 상대방이 먼저 입을 열게 하고, 그가 모든 요구를 표현하게 하고, 먼저 자신의 관점을 숨기게 한다.
3. 상대방이 중요한 문제에 대해 먼저 양보하게 한다. 원한다면 먼저 적은 문제에 대해 양보할 수도 있다.
4. 상대방이 얻을 수 있는 모든 것을 쟁취하게 하라. 사람은 쉽게 얻을 수 있는 것을 소중히 여기지 않기 때문이다.
너무 빨리 양보하지 말고 나중에 양보하는 것이 좋다. 그가 기다리는 시간이 길수록 소중히 여기기 때문이다.
동급 양보는 필요하지 않습니다. 예를 들어, 상대방이 당신에게 60% 를 주면, 당신은 그에게 40% 를 줄 수 있습니다. 만약 상대방이 네가 나에게 60% 를 주겠다고 말한다면, 너는 말할 수 있다, 나는 상대방을 거절할 수 없다.
7. 불필요한 양보를 하지 마라. 매번 양보할 때마다 상대방으로부터 약간의 이익을 얻을 수 있다.