보험회사 리스크 관리 서비스 공급업체인 TIS 는 IDI 가 중국에서 개발한' 신생아' 이다. TIS 기관은 독립적이고 공정하며 전문적인 제 3 자 품질 위험 관리 기관으로서 보험회사에만 책임을 지고, 건설 프로젝트에 대한 전 과정 모니터링을 수행하며, 품질 위험 감독, 검사 평가 등 관련 서비스를 제공하고, 기존의 엔지니어링 품질 관리 시스템에 추가 서비스를 제공합니다.
현재, TIS 기구는 중국에서 아직 발전의 초급 단계에 있다. 이 글은 발전 현황에서 출발하여 미래 추세를 파악하고 TIS 기관의 발전에 대해 약간의 사고를 제기할 것이다.
1.TIS 기관 발전 현황 개요 조직 구조상 우리나라 TIS 기관은 주로 A 급 감리기관, 자격을 갖춘 도검기관, 공사검사기관입니다. 보험기술기관과 시공기술기관도 많이 있습니다. 상하이에서 발표한 첫 번째 13 지정 TIS 기관 중 상해가 있습니다 베이징 IDI 상업위험관리서비스업체 명단에는 중국 건축표준설계연구원을 대표하는 과학연구기관과 하청서가 대표하는 위험관리컨설팅회사도 있다. 저장성도 성 건축과학연구원을 위험통제기관으로 위탁했다. 한편, 이들 기관에는 어느 정도 인재 부족, 전문 단일 등의 문제가 있으며, 풍제어 서비스의 전 과정에서 여전히 전문화, 정교화, 특색 화, 혁신이 필요하다. 한편, TIS 기관의 자격 요건, TIS 직원의 능력과 경험 문턱은 아직 명확하지 않다.
업무 내용으로 볼 때 현재 국내 TIS 는 시공 품질 검사를 위주로 설계 품질 검사와 원자재 품질 검사를 덜 강조하는 것도 TIS 기관과 감독기관이 이론과 실천에서 자주 비교되는 이유다. 외국 공사 품질 보험 사고의 청구 자료에 따르면 70% 의 공사 품질 사고는 설계 품질과 관련이 있다. 이 경우 중보협이 20 18 말 발표한' 건설공사 품질 잠재적 결함 보험 품질 위험 관리 기관 작업 규범' 은 처음으로 품질 위험 관리 기관에 대한 명확한 작업 기준을 제시했으며 TIS 기관의 작업 범위는 조사, 설계, 시공, 디버깅, 준공 수락, 사용 및 유지 관리를 포함해야 한다. 물론, TIS 기관에 대한 평가 메커니즘과 책임 메커니즘은 여전히 확립되어야 한다.
역할 포지셔닝으로 볼 때, TIS 기관은 법적 지위가 부족하고 건설에 참여하는 모든 당사자와 계약 관계가 없으며, 업무에 어느 정도 저항이 있다. 우리나라의 기존 공사 품질 관리 시스템에는 시공 도면 설계 문서 심사 제도, 공사 감독 제도 및 재료 검사 제도, 건설 조사 설계 시공 감독 5 대 품질 책임 주체가 포함됩니다. 그러나 TIS 의 작업 내용은 기존 품질 관리 작업과 중복되어 있으며, TIS 의 작업은 엔지니어링 건설의 모든 측면에 맞춰질 수 없습니다. 시스템을 내장하고, 모든 당사자를 조정하고, TIS 의 생존에 영향을 미치는 방법.
2.TIS 기관 발전 추세 예측 발전 경로 에서 TIS 는 세 가지 역사적 경로 를 계속 따를 것 이다. 하나는 장기간 품질 관리 에 종사하는 외국 TIS 기구 가 중국 에 지점 기구 나 중외 합자 기업 을 설립하도록 독려하는 것 이다. 둘째, TIS 조직을 새로 설립하여 해당 전문가를 고용하고 기술 팀을 구성합니다. 셋째, 감독 단위, 심사 단위, 검사 단위, 공사 원가 단위, 공사 컨설팅 단위를 안내하여 기존 업무를 기반으로 TIS 기관을 전환하여 위험 관리 서비스를 전환한다. 현재 세 번째 경로는 대부분의 지역에서 수동적인 선택이며, 이전 경험이 축적됨에 따라 두 번째 경로는 점점 더 많은 지역에서 능동적인 선택이 될 것입니다.
사회적 지위로 볼 때, 공사 건설에서의 TIS 의 중요성은 점차 증가할 것이다. 현재,' 베이징시 주택공사 품질 잠재적 결함 보험 관리 잠행 방법' 은' 본 시 신주택공사는 토지양도계약에서 결함보험을 토지양도조건으로 삼아야 한다' 와' 결함보험계약 체결 후 보험회사는 건설공사 품질위험관리기관에 위험관리를 의뢰해야 한다' 고 요구했다. 어느 정도 보험인 (TIS 의 도움으로) 이 건설업의 사실상 인증기관이 되는 것도 국제 IDI 의 관행이다. IDI 의 보급과 품질 위험 통제의 중요성이 부각되면서 TIS 기관의 발전은 정책과 시장의 보조와 법적 지위까지 결정될 것이다.
산업 감독의 관점에서 볼 때, TIS 는 규범에서 더 나은 발전을 이룰 것이다. 현재, TIS 기관은 실력이 고르지 않고, 가격 경쟁이 무질서하며, 서비스 내용이 같지 않아 가능한 한 빨리 업계 감독을 실시할 것을 호소하고 있다. TIS 기관의 품질 잠재적 결함 모니터링 및 손상 예방과 같은 핵심 기능에 대한 성과도 향상되어야 합니다. 최근 몇 년 동안 업무 규범과 기술 가이드 등 표준 문서의 발표는 강력한 감독의 추세를 암시했다. TIS 기관 관리 제도가 개선되고 자격 인증 기준, 업무 운영 규범, 분쟁 처리 절차, 데이터 교환 방식이 시행됨에 따라 TIS 기관의 서비스 수준과 경쟁력도 크게 향상되고 육성될 것입니다.
IDI 는 "정책 안내, 파일럿 선행, 시장 운영" 의 전형적인 산물로서 개발을 지원하기 위해 고품질의 TIS 기관이 많이 필요합니다. 현재 TIS 기관은 발전이 미성숙하고 기능이 불분명하기 때문에 전문 팀을 양성하기에 충분한 시간을 시장이 필요하고, 정책은 충분한 법규에 따라 발전을 유도해야 한다. 전반적으로 TIS 기관의 왕성한 추세는 막을 수 없고, IDI 도 그 도움으로 더 넓은 시장을 맞이할 것이다.