2. 동네 주변환경 및 보조시설. 시정 발전 방향은 부동산 절상에 직접적인 영향을 미친다. 주변 시설도 중요하다. 예를 들면 대형 슈퍼마켓, 채소 시장, 세탁소, 현금 인출기, 병원, 보행레저 광장 공원 등이 있다. 게다가, 이 지역에 좋은 의료 시설이 있는지도 보아야 한다.
여행 시간과 비용을 절약하십시오. 집을 사기 전에도 여행 시간 비용을 고려해야 한다. 도시를 가로지르는 시간과 교통비가 점점 비싸지고 있다는 것을 발견하기는 어렵지 않기 때문이다. 5km 생활권을 파악하는 것이 집을 사는 효율성과 품질을 측정하는 효과적인 매개변수라고 제안한다. 원가가 작을수록 구매한 집의 가격 대비 성능이 높아진다.
어떤 종류의 부동산 일치가 합격입니까?
1, 학군 지원
학교 시설에 대해 말하자면, 가장 중요한 것은 네가 산 동네가 어떤 학구방이냐 하는 것이다. 첫째, 동네 근처에는 적어도 하나의 탁아소와 유치원이 있어야 한다. 둘째, 학군의 문제, 즉 초등학교와 중학교의 문제이다. 동네 부근의 학교가 반드시 너의 아이가 앞으로 등교하는 학군일 필요는 없다. 매년 학구방 계획이 바뀌지만 조정 폭은 일반적으로 크지 않다. 집을 사기 전에 자신이 산 건물의 학군이 무엇인지 확인하는 것이 가장 좋다. 주택 고문이 말하는 학구방만 듣지 마라. 너는 교육부의 학군 서류를 보고 사진을 보존할 것을 요구해야 한다. 앞으로 학구방 문제가 있고 증거가 있다. 구체적으로 교육청에 가서 알 수 있다. 학군의 좋고 나쁨은 그것의 자질로 판단할 수 있다.
2. 차량
건물의 교통 상황은 동네외 교통 상황과 동네외 교통 상황으로 나눌 수 있다. 내부 교통에는 동네 주차 공간 설계가 충분한지, 주차 공간 설계가 최소한 호수 1:: 1 과 일치하는지, 자가용 출입이 편리한지, 주차장 설계가 민심을 방해할 수 있는지를 포함한다. 현재 대부분의 건물 설계는 인차 분류로 되어 있는데, 이것은 집에서 가장 좋은 교통 설계이며 안전하고 조용하다.
외부 교통에는 동네의 위치가 도시 교통 간선 도로, 도로 용량, 도로 상황, 최고 교통 체증, 교통의 단일 및 이중 제한 여부 등이 포함됩니다. 버스 정류장 표지판의 최적 거리는 10 분 도보 범위 내에 있으며, 노선마다 최소 3 개의 버스가 있고, 지하철역 승강장 최적 거리는 15 분 도보 범위 내에 있어 이런 교통편이 더 좋다.
3. 상업 시설
상업보조시설에는 종합식품쇼핑몰, 종합백화점, 무역시장, 약국 등 제 3 산업시설이 포함됩니다. 그중 적어도 하나의 채소 시장과 슈퍼마켓이 있어야 하는데, 이것이 기본적인 수요이다. 그렇지 않으면 살 때 음식을 사서 일용품을 사는 것이 불편하다. 물론, 기본 수요 외에 백화점과 대형 시장 건물이 있다면 더 좋을 것이다. 그러나 대형 쇼핑몰이 집에 너무 가까우면 시끄러운 영향이 있을 수 있다는 점도 고려해야 한다. 가장 좋은 거리는 15 분 도보다.
4. 부동산 관리 회사
현재 구매한 상품주택 단지에는 모두 부동산 회사가 있지만, 부동산 회사의 자질과 수준이 고르지 않아, 부동산 회사도 선택의 고려 요인 중 하나로 사용될 수 있다. 결국 앞으로의 생활에서 동네 안의 치안과 관리는 모두 부동산과 관련이 있다. 부동산 회사는 자문인지 자신의 부동산 회사인지 판단한 후 바이두에 가서 자신의 부동산 회사에 불량사건이 있는지 알아보았다. 부동산회사가 관리하는 동네로 가서 동네의 상황을 관찰하고, 동네인원에게 문의하고, 그 부동산 회사가 어떤지 알 수도 있다.
5. 건강 관리
여기서 말하는 의료 위생 시설에는 보건소, 주거 지역 외래 및 병원이 포함됩니다. 현재의 상황으로 볼 때, 각 동네 부근에 병원이 있을 가능성은 매우 적다. 대부분의 지역 사회에는 간단한 보건소가 설치될 것이다. 큰 병원이라면 15 분 거리 이내의 큰 병원이 좋겠네요.
6. 금융 우편 및 통신
금융우편시설은 은행 우체국 등을 가리킨다. 이와 관련하여 커뮤니티 근처에 있는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않다면 억지로 강요할 필요도 없다. 물론, 주택 구입자도 의향 건물 근처의 동네에 가서 있는지 확인할 수 있다.