쑤저우 공원 적립금 외지 대출 최신 정책, 2022 년 쑤저우 주택 구매 가이드, 많은 사람들이 아직 모른다. 이제 한번 봅시다!
대답:
1, 외지 적립금 대출 쑤저우 주택 구입 가이드
2.[ 신청 조건]
3. 대출한도 계산에 참여한 대출자와 대출 신청자는 신청일 이전에 이미 6 개월 이상 주택적립금을 전액 납부했고, 신청시 개인주택적립금 계좌는 정상 납부상태에 있다.
4. 차용인과 차용인은 도시와 우리시에서 단 한 번의 주택 적립금 대출 기록을 반납하고 갚았다.
5. 우리 시의 적립금 개인 주택 대출 관련 법규에 부합하는 기타 조건.
6.[ 신청 자료]
7. 기탁지 주택적립금 관리센터에서 발행한' 해외대출노동자 주택적립금 납부와 사용증명서' (별관 참조).
8. 법령에 규정된 쑤저우 주택 적립금 개인 주택 대출과 관련된 각종 자료.
9.( 1) 새 집 구입: 상업용 주택 매매 계약
10, 1030 10
1 1. 지점에 필요한 기타 자료.
12.(2) 패키지 재고실 구매는 자금 관리 방식: 부가가치세 일반 송장 및 재고실 거래 정보 확인서
13, 1030 10
14. 예금실 거래자금 위탁협정 원본, 예금실 거래자금 위탁예금증명서 또는 부동산증명서 원본.
15, (3) 주택 재고 세트 구입 자금 관리 방법 없음: 국유지 사용증;
16, 주택 구입 선불 증명서;
17. 부동산 증명서 원본, 재고실 매매 계약 (계약) 또는 부동산 증명서 원본
18. 지점에서 요구하는 기타 자료.
19, (4) 신규, 개축주택: 주택이 완공되지 않은 경우, 읍급 이상 건설계획부의 국유토지사용증이나 그에 따른 설명을 제공한다.
20. 부동산권증서, 건설공사계획허가증 또는 주택소유권증
2 1. 기타 주택 (제 3 자 포함) 담보는 담보기관이 담보주택 평가 후 발행한 국유지 사용증도 제공해야 한다.
22.[ 대출 금액, 이자율]
23. 할당량
24. 첫 번째 적립금 대출, 대출한도는 대출 신청자 (대출한도 계산에 참여하는 동일한 대출 신청자 포함) 개인 계좌 잔액의 합계 10 (2 차) 입니다.
25. 제 2 차 적립금 대출은 대출신청자 (대출한도 계산에 참여하는 대출신청자 포함) 의 개인 계좌 잔액의 6 배 합이다.
26. 개인 계좌 잔액의 합계가 654.38+0 만원 미만인 경우 654.38+0 만원으로 계산됩니다. 저소득 주택난 가정이 보장성 주택을 구매하는 경우, 그 최대 대출 한도는 3 만 위안을 넘지 않는다.
27. 적립금 대출한도도 다음 요구 사항을 충족해야 합니다. (1) 최대 대출한도를 초과해서는 안 됩니다.
28. 첫 번째 적립금 대출을 신청하다. 두 명 이상의 대출자와 * * * 같은 대출자가 대출가능 한도 계산에 참여하는 최대 대출액은 70 만원이다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 대출 신청자만 대출 한도 계산에 참여하면 최대 대출 한도는 45 만원이다.
29. 선순위 기금 대출의 두 번째 신청. 두 명 이상의 차용인과 * * * 같은 차용자가 대출 한도 계산에 참여하는 최대 대출 한도는 50 만원이다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 대출 신청자만 대출 한도 계산에 참여하면 최대 대출 한도는 30 만원이다.
30. 첫 선순위 기금 대출은 건축 면적 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 구매하는 데 사용되며, 총 주택 가격은 165438+ 만원을 초과하지 않으며, 최대 대출 한도는 총 주택 가격의 80% 이다.
3 1, (2) 총 집값과 지급된 계약금의 차이를 초과하지 않습니다.
32.(3) 월 상환액 (동등한 원금상환법으로 계산한 본리) 은 대출 신청자와 대출가능 금액 계산에 참여한 대출 신청자 주택적립금 납부기수의 합계의 50% 를 초과해서는 안 된다.
33. 이자율
34. 적립금 이율은 대출일 중앙은행이 발표한 이율 기준 및 관련 법규에 따라 집행된다. (202 1 6 월 8 일)
35. 대출 기간 5 년 이하 첫 적립금 대출을 신청한 이자율은 75% 이다.
36. 대출 기간이 5 년을 초과하는 이자율은 25% 이다.
37, 선순위 기금 대출의 두 번째 응용 프로그램, 대출 기간 미만 5 년, 이자율은 0.25% 입니다;
38. 대출 기간이 5 년을 초과하는 이자율은 575% 이다.
39.[ 신청 절차]
40. 상담
4 1, 대출자는 우리 시의 주택 적립금 대출 업무 접수지점이나 컨설팅 은행으로 갑니다.
42. 센터 지점은 오프사이트 대출 신청자 대출 신청을 확인해야 하며, 전화, 팩스, 서신 등을 통해 예금지 주택 적립금 관리 센터에 오프사이트 대출 신청자 주택 적립금 납부와 사용을 확인해야 한다.
43. 대출 승인
44, 우리 시의 현행 주택 적립금 개인 주택 대출 승인 절차에 따라.
45. 영수증
46. 오프사이트 적립금 대출이 완료된 후 센터의 각 지사는 대출 신청자의 예금 증명서를 반납지 주택 적립금 관리 센터에 피드백한다.
소주 선순위 기금 app 대출 프로세스
1. 핸드폰에 있는 소피 사무실 앱을 켜세요.
서비스 페이지로 이동하여 선순위 기금을 클릭하십시오.
3. 적립금 페이지로 들어가 장쑤 적립금 대출 신청을 클릭합니다.
20 16 곤산 적립금은 어떻게 집을 살 수 있습니까?
소주시 곤산시 중국은행에서 개인주택적립금 대출 업무를 하는 신청자는 주택적립금 서비스청에 가서 개인주택적립금 대출 신청서를 작성하고 다음 자료를 제출한다.
1. 대출 신청자 및 * * * 대출 신청자는 주택 적립금 카드, 유효한 신분증, 결혼 증명서 (결혼 증명서), 직계 친족 증명서 그중에는 직계 친족) 과 독신 증명서를 반영할 수 있다.
2. 일반 주택의 원시 증명 자료를 구입 (자체 건설) 합니다.
(a) 신규 일반 주택을 구입하여 상업용 주택 매매 계약 및 부동산 매매 통일송장 ("선매집값" 만 해당) 또는 부가가치세 일반송장 또는 선불영수증 및 은행 이체증명서 (은행이 도장한 POS 기증서 및 은행 계좌 상세내역) 를 계약금 증빙으로 제공합니다.
(b) 예금실 구입, 부동산 매매 계약 제공 (주: 계약은 재산권 등록센터 온라인 서명) 및 구매금 선불증명서 (매매 양측선불영수증 중개 비자 또는 은행 이체증명서), 원주택의 주택 소유권증, 국유토지사용증 또는 부동산권증서 사본.
(3) 자건일반주택, 건설공사계획허가증과 공정가격예산, 담보로 쓸 수 있는 소유재산권 일반주택 소유권증, 국유토지사용증, 산권증, 시장가격평가보고서를 제공한다.
처리 시 적립금 대출 업무망이나 현지 적립금 관리 센터에 자세히 문의해 주세요.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
6 만여 명이 쑤저우 적립금에서 얼마를 빌릴 수 있습니까? 주택 적립금 대출 신청 절차가 첨부되어 있다.
6 만여 명이 쑤저우 적립금에서 얼마를 빌릴 수 있습니까? 주택 적립금 대출 신청 절차가 첨부되어 있다. 이제 간단히 살펴보겠습니다.
쑤저우 적립금 60,000 은 대출을 신청하고 싶습니다. 첫 스위트룸을 신청하면 적립금 대출은 45 만 또는 70 만 원까지 가능합니다. 두 번째 집을 신청하면 적립금 대출이 30 만 또는 50 만 원에 이를 수 있다.
주택 적립금 대출 신청 과정
1. 대출 상담: 대출자는 먼저 개인이 대출 조건을 충족하는지 알아야 하며, 대출 조건이 충족되면 은행에 가서 대출 신청을 받을 수 있습니다.
2. 신청: 선순위 기금 센터에 대출을 먼저 신청할 수 있으며 해당 정보를 제공해야합니다.
3. 선순위 기금 센터 승인 대출: 선순위 기금 센터는 대출 신청서를 접수 한 후 사용자의 대출 신청서를 승인합니다.
4. 주택거래센터에 주택거래 수속을 신청합니다. 개인적립금 대출이 승인되면 주택거래센터에 주택거래 수속을 신청해야 합니다. 주로 세금, 부동산 양도 등의 수속을 포함합니다. 모든 절차가 완료되면 대출 자금을 판매 회사로 이체합니다.
5. 선순위 기금 센터 대출 발행: 선순위 기금 센터가 승인 한 후 선순위 기금 관리 센터에서 대출을 발행하고 사용자의 개인 계좌로 발행하며 최종 자금은 위탁 지불의 형태로 상인에게 지급됩니다.
쑤저우 적립금의 대출 조건과 요구는 무엇입니까?
법률 분석: 쑤저우 주택 적립금 대출 조건: 1, 본 시의 상주 호적 또는 기타 유효 거주 신분을 가지고 있으며, 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있습니다. 2. 합법적이고 효과적인 구매계약이나 협의를 체결하고 규정된 비율에 따라 계약금을 지급했습니다. 3. 안정적인 직업과 수입이 있고, 대출금의 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 4. 대출을 신청하기 6 개월 전에 주택 적립금을 전액 납부한다. 5. 개인 신용이 좋다. 개인신용보고에서 대출 신청 2 년 전 개인대출은 최대 3 기 (포함) 를 초과하지 않고 누적 연체횟수는 6 회 (포함) 를 초과하지 않으며 은행관리 등 비대출자 사유로 인한 연체도 포함되지 않습니다. 6. 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 다른 큰 부채는 없다. 7. 각 주택 대출 상환 (신청할 개인 주택 적립금 대출 포함) 의 월 지출은 가계월 소득의 50% 를 초과해서는 안 되며, 가계월 소득 공제 월 상환지출 후 본 시의 최소 생활보장기준보다 낮아서는 안 된다. 8. 법령에 규정된 기타 조건.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
소주 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항
선순위 기금 대출 조건:
1. 대출 신청자 및 대출 한도 계산에 참여한 * * * 대출 신청자는 신청일 전에 이미 6 개월 이상 주택 적립금을 연달아 납부했고, 신청시 개인 주택 적립금 계좌 (이하 개인계좌) 가 정상적으로 입금된 상태다.
2. 적립금 대출 잔액이 없습니다.
선순위 기금 대출의 첫 번째 또는 두 번째 신청.
넷째, 쑤저우 시 범위 내에서 구매, 건설, 개조, 자택 정비.
다섯째, 주택 구입 계약금은 규정된 비율보다 낮지 않다.
여섯째, 대출 보증을 실시할 수 있다.
요구 사항:
1. 쑤저우 공업단지에서 이미 주택 적립금을 납부한 직원.
2. 집은 소주에 있고, 상해에서 주택 적립금을 납부하는 상해 철도국 직원이다.
대출 금액:
최대 대출 한도를 초과하지 마십시오. 처음으로 적립금 대출을 신청하다. 두 명 이상의 대출 신청자와 * * * 대출 신청자 (포함) 가 대출 한도 계산에 참여했으며 최대 대출 한도는 70 만 위안입니다. 대출 신청자만 대출 한도 계산에 참여하면 최대 대출 한도는 45 만원이다. 두 번째로 적립금 대출을 신청하다. 두 명 이상의 대출 신청자와 * * * 대출 신청자 (포함) 가 대출 한도 계산에 참여하고 있으며 최대 대출 한도는 50 만 위안입니다. 대출 신청자만 대출 한도 계산에 참여하면 최대 대출 한도는 30 만원이다.
처음으로 적립금 대출을 사용하여 건축 면적 90 평방 미터 이하의 일반 주택을 구입하고, 총 주택 가격이 165438+ 만원을 초과하지 않는 경우, 최대 대출 한도는 총 주택 가격의 80% 이다. 주택 총가격 (주택 구입 계약 (계약) 이 약속한 양장본 금액, 다락방 가격 및 계약금 포함) 의 차액을 초과해서는 안 된다.
월상환액 (등액 원금상환법으로 계산한 본이자) 은 대출자와 * * * 참여로 대출가능 금액과 대출자 주택적립금 납부기수의 합계의 50% 를 초과해서는 안 된다.
저축 정의:
적립금은 일명 회사 비축기금이라고도 하는데, 자신의 재산능력을 강화하고 생산경영을 확대하고 의외의 손실을 막기 위해 법에 따라 회사 이윤에서 인출한 액수를 수입의 일부 또는 배당금 분배 소득으로 사용하지 않는 것을 말한다. 주로 회사 적자를 메우고, 회사의 생산경영을 확대하고, 회사 자본을 늘리는 데 쓰인다.
주택 적립금 제도는 실제로 일종의 주택 보장 제도로, 주택 분배 화폐화의 한 형태이다. 주택 적립금 제도는 국가법률이 규정한 중요한 주택 사회보장제도로 강제성, 상호보조성, 보장성을 갖추고 있다. 단위와 직공 개인은 반드시 법에 따라 주택 적립금을 납부하는 의무를 이행해야 한다. 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 기관이 납부한 주택 적립금은 전적으로 개인 소유로 보관해야 한다. 법정적립금은 강제적립금이라고도 하는데, 법률에 규정된 비율에 따라 추출해야 하는 적립금을 가리킨다. 임의 적립금은 임의 잉여 적립금이라고도 하며, 회사 정관이나 주주회 결의에 따라 법정 적립금 밖에서 자유롭게 인출된 적립금을 가리킨다.