2. 중개를 통과하다. 중개업자도 집을 사는 주된 의존력이지만, 일정한 공제가 있을 것이다. 집의 총가로 계산하면, 가격은 여전히 꽤 많다.
3. 인터넷을 통해. 현재 인터넷에는 주택 임대 정보를 제공하는 사이트가 많이 있으며, 심지어 많은 지역 포럼에도 주택 정보를 게시하는 전문 판이 있습니다. 유사 사이트에 더 많은 관심을 기울이고, 유리한 정보를 놓치지 마라.
4. 친척과 친구를 통해 얻습니다. 사실 친척과 친구의 도움을 구하는 것은 좋은 방법이다. 특히 집을 사온 경험이 있는 친척과 친구들에게는 더욱 그렇다. 그들은 자신의 개인적인 경험을 통해 집에 대한 진실된 정보를 전달할 수 있고, 란저우 등지의 매점 광고에 주의를 기울일 수도 있다.
대출로 집을 사는 과정은 무엇입니까?
첫 번째 링크: 집을 살 준비를하십시오. 집을 사려면 먼저 자금력과 상환능력에 따라 자신의 실제 구매력을 예측해야 하며, 근무생활에 따라 집의 위치, 면적, 가격, 층, 방향을 결정해야 한다.
두 번째 부분: 집을 고르다. 이 링크는 사전 준비 작업의 연속이며 신문, TV, 인터넷 또는 관련 부동산 사이트에서 확인할 수 있습니다. 주택 구입자들은 3 대 매체의 장점을 종합하여 집원 정보를 전면적으로 자세히 검토해야 한다.
세 번째 링크: 현장 조사. 집을 고르는 것은 기술적인 일이다. 집을 고르기 전에 용적률, 녹화율, 연못, 호형 등 기초지식을 알아야 한다. 현방을 구입하면 집의 구조와 호형을 시각적으로 볼 수 있지만 경매장이라면 호형도를 선집의 근거로 삼을 수밖에 없다. 이때 주택 구입자들은 반드시 호형도를 보는 법을 배워야 한다. 일반적으로, 집을 고르는 것은 여섯 가지 방면에서 집을 살 것인지의 여부를 고려해야 한다. 6 가지 측면은 섹터, 가격, 주변 시정계획, 환경지원, 주택구조와 방향, 부동산 관리입니다.
네 번째 링크: 판매 계약 협상. 목표를 확정한 후 판매자와의 실질적인 접촉의 협상 단계에 들어갔다. 매매 계약을 협상하는 것은 집을 사는 과정에서 가장 중요한 부분이다. 매매 쌍방은 모두 자신의 권리와 의무를 글로 이행해야 하는데, 특히 집의 면적, 지불 방식, 재산 상황 등 중요한 조항이다.
다섯 번째 링크: 대출 처리. 현재 중고 주택은 상업 대출을 처리할 수 있다. 자신의 재력과 구매한 집의 각종 조건에 따라 대출의 한도액과 기한을 종합적으로 고려하다. 중개 회사는 은행 관련 규정에 따라 대출 수속을 협조해야 한다.
여섯 번째 링크: 재산권 이전 처리. 원래 판매자의 이름은 새로 산 사람의 이름으로 바꿔야 한다. 중개 회사의 지도 하에 관련 자료를 준비해야 하고, 그런 다음 권권증 인원이 재산권 양도 수속을 하는 데 협조해야 한다.
일곱 번째 링크: 체크인. 입주할 때는 반드시 구매한 집의 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 난방, 부동산비를 납부해야 하며, 매매 쌍방과 중개사들은 모두 부동산 교역 주문서에 서명을 해야 한다.