커뮤니티 (경관 계획, 건축 계획, 공공 * * * 구역, 레저 시설, 스포츠 시설, 친환경 지능 기술 지원 ...)
1) 조경 계획
원림계획과 관련하여 현재 많은 개발자들이 태국식, 프랑스식, 중식, 지중해식 등 자신의 고급 원림스타일을 홍보하고 있다. 물론 더 좋은 원림스타일도 있습니다. 너무 추구하지 마세요. 고급스러운 집을 사지 않고 고액의 부동산 관리비를 내면 정원의 유지비가 어마해서 후기가 거의 끝난다. 그래서 우리가 선택할 때, 정원 후기의 유지 보수 비용을 반드시 고려해야 한다.
특별한 주의가 필요한 두 가지가 있습니다. 대형 수계, 특히 분수가 많은 경우, 후기에는 녹슨 분수와 건조하고 보기 흉한 분수로 썩는다. 개발업자가 집을 팔 때 이런 물건들을 이용해 눈속임으로 당신의 구매 욕구를 강하게 자극하기 때문이다. 개발업자가 집을 떠나 부동산 유지 보수에 맡기면 이런 장기 운영을 지탱할 비용이 없다는 것을 알게 될 것이다.
두 번째 요점은 어떤 희귀한 나무들, 특히 외래나무들이 우리 땅에서 오랫동안 살아남지 못할 수도 있다는 점이다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언) 수억 그루의 나무가 있는데, 뒤에서 죽으면 바꿔 줄 비용이 없다. 그래서 우리는 주로 그것이 녹색인지, 생기가 충만한지, 그리고 입체적인 정원이 있는지를 본다. 예를 들어, 우리가 말하는 6 층 입체 정원과 같은 식물은 착실하고 색채가 어우러져 눈과 귀를 즐겁게 한다. 감사합니다. 만약 내가 당신을 위해 큰 녹지를 계획한다면, 공원 녹지처럼 소풍 패드를 깔고, 온 가족이 함께 앉아 있고, 작은 블루투스 스피커가 있고, 음악을 듣고, 간식을 먹고, 편안하고 홀가분하게 느껴질 수 있다면 좋을 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 음악명언)
2) 건축 계획
건축 기획에는 사실 많은 것들이 포함되어 있어 매우 넓고 심오한 학문이다. 일반 강수요 주택 구입자로서 우리는 전문가가 아니기 때문에, 다음은 주택 구입자들이 주의해야 할 문제들이다.
A) 건축 스타일
건축 스타일은 종종 중국식, 태국식, 유럽식 등 원림 스타일을 답습한다 ... 하지만 종종 마케팅 센터와 원림 시범 지역이기 때문에 개발자들은 약간의 스타일 변화를 진정으로 표현할 수 있다.
진짜 주거용 건물을 살 때, 거의 스타일이 없다. 비교적 주류 스타일은 전형적인 아트 데코 스타일 (단순 기하학 라인파) 입니다. 이런 스타일이 주류가 될 수 있는 주된 이유는 어느 정도의 미감이 있고 내구성이 뛰어나고 고치기 쉽기 때문이다. 후기 보유 및 사용 비용을 감안하면 이해할 수 있다.
B) 단량체 건물
백성들에게 단일 주택은 단일 주택을 가리킨다. 중국의 현재 고층주택에서 상자와 정사각형의 상자 중 어느 것이 더 잘 맞는지 볼 수 있다. 상자나 정사각형이 많을수록 이 건물의 아파트 디자인이 더 좋다.
동서향으로 보이는 사람들은 지각과 풍수에서 정사각형이 바르지 못하고 안정적이지 못하다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
C) 건물 배치
현재 주거 지역 건물 배치에는 일반적으로 막사와 포위식의 두 가지 방법이 있습니다.
막사는 일반적으로 대형 프로젝트에 사용되며, 울타리는 종종 소형 프로젝트에 사용됩니다. 작은 구획에 더 큰 공공 공간을 만들 수 있다는 장점이 있어 편안하고 쾌적하며 건물 간격이 넓기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
막사는 사방이 모두 건물이기 때문에 배치를 닫는 중간 공간의 건물이다. 병영 배치의 중심 건물은 종종 건축의 왕이며, 이 건물의 왕도 잘 이해한다. 너는 큰 인물이 앞뒤 좌우에 모두 경호원 호위가 있는지 생각해 볼 수 있다. 이런 이치들은 모두 같고, 풍수학에서도 이해된다.
3) 공공 지역, 레저 시설 및 스포츠 시설
이 세 가지 측면은 설명할 필요가 없으므로 주의해야 할 몇 가지 문제가 있습니다.
A) 공공 * * * 면적은 너무 클 수 없지만 (너무 크면 연못이 커진다), 너무 작을 수는 없다 (너무 작으면 주거체험이 영향을 받고 후기가치 상승 잠재력도 크지 않다). 입구 로비의 설정은 하나의 중점이고, 탈출 통로의 설정은 하나의 중점이며, 장애인 통로도 하나의 중점이다.
B) 레저 시설은 물론 많을수록 좋지만 재료는 내구성이 있어야 한다. 그렇지 않으면 배달 후 교체하는 것이 번거로울 수 있다. 예를 들어 원림의 레저 테이블과 의자는 직접 석재로 만들어야 한다. 만약 그것들이 나무로 만들어졌다면, 그것들은 쉽게 파손되고 오랫동안 수리를 하지 않을 것이다. 일부 건물은 보기에 예쁜 나무 의자, 나무 책상, 우산 등을 만들었다. 집을 판매할 때의 고객 체험 ... 이것들이 모두 당신을 아름답게 만드는 일시적인 물건이라는 것을 알아야 합니다. 그리고 나중에 묻혔습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
C) 스포츠 시설은 보통 오버 헤드 층에 내구성 있는 장비를 갖추고 있으며, 그런 다음 별빛 활주로가 좋다. 어떤 탁구대, 배드민턴장, 테니스장, 특히 농구장은 실내로 이사하는 것이 가장 좋다. 비교적 바람을 피하고 편안하고 민중을 방해하지 않는 것이 좋다. 실내에 설치하는 것은 정말 불가능합니다. 그들은 지역 사회의 중심이 아니라 지역 사회의 한 구석에 설치되어야 하는데, 이것은 민중을 교란시키는 데 큰 위험이다.
4) 친환경 지능형 기술 지원
녹색 지능 기술을 지지하는 것은 은시대 주택의 발전 방향 중 하나이며, 특히 이번 전염병 이후 더욱 그렇다. 이 시설들이 있는 집은 분명 첫 번째 선택일 것이다. 신선한 공기 시스템, 정수 시스템, 얼굴 인식, 번호판 자동 인식, 비접촉 검증, 스마트 홈 시스템은 모두 좋은 물건이다.