1.' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 44 조 상품주택 예매는 다음과 같은 조건을 충족해야 한다. ① 이미 모든 토지사용권양도금을 납부하여 토지사용권증서를 취득하였다. (2), 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유 (3) 제공된 분양주택에 따라 개발건설에 투입된 자금이 프로젝트 건설 총투자의 25% 이상에 달하며 건설 진도와 준공인도일을 확정했다. ④ 현급 이상 인민정부 부동산관리부에 예매등록을 신청하여 상품주택 예매허가증을 취득하다.
2.' 도시상품주택 예매관리법' 제 5 조는' 부동산관리법' 제 44 조와 같다. 제 6 조 상품 주택 예매는 허가 제도를 실시한다. 개발기업은 시 현 부동산관리부에 분양주택 예매 등록을 처리하고 분양주택 예매 허가증을 취득해야 한다.
둘째, 신고 조건:
1. 모든 토지사용권양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득했습니다.
건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유;
3. 제공된 분양주택에 따르면 개발건설에 투입된 자금은 이미 프로젝트 건설 총투자의 25% 이상에 이르렀으며, 건설 진도와 준공인도일은 이미 확정되었다.
셋째, 신청 자료:
1, 기업법인 영업허가증 (검사 원본, 검사 사본) (1 사본);
2. 부동산 개발 기업 자격증 (검사 원본, 검사 사본) (1 부);
3. "건설 토지 계획 허가", "건설 프로젝트 계획 허가" (검사 원본, 사본) (1 사본);
4. 국유토지사용권증 (검사 원본, 검사 사본) (1 부);
5, 건설 프로젝트 승인 서류 (사본 검사 원본) (1 사본);
6, 계획 설계 방안 및 주요 층 또는 호형 평면도, 단면도 (사본) (1 사본);
7. 기초 위의 일부 공사 품질 검수서가 완성되었습니다 (검사 원본, 사본) (1 부);
8, "주택 품질보증서" 와 "주택사용설명서" (사본) (1 부);
9. 상품주택 예매 (판매) 방안 (방안은 위치, 인테리어 기준, 납품일, 예매총면적, 납품후 부동산 관리 등을 설명해야 합니다. ) (원본) (1 사본);
10,' 분양주택 예매자금감독협정' (검사 원본, 사본) (1 사본);
1 1, 건설 행정 주관부에서 발행한 예매 조건에 부합하는 공사 진도증명서 (원본) (1 부);
12, "상품주택 예매허가증 승인표";
13, 건설 허가;
14, 공사 계약.
4. 수속: 1, 접수 자료를 복습하다. 현장 검사; 4. 인증.
동사 (verb 의 약어) 처리 시간: 근무일 기준 5 일.
자동사 수수료 미만: 수수료 없음.
또한, 나는 다층 지붕, 작은 고층 1, 고층 1 이 신청 조건을 충족한다는 것을 기억합니다!