1. 베이징의 구매 제한 정책은 무엇입니까?
북경의 구매 제한 정책은 모두 가정 단위이며, 경적과 비경적 구매 제한 정책은 다르다. 기혼 베이징 가정은 베이징에서 두 채의 집 (통주 제외) 을 살 수 있고, 독신 베이징 가정은 베이징에서 한 채의 집 (통주 제외) 을 살 수 있다.
비경적 시민들은 베이징에서 중고집을 구입하는데, 베이징에서 60 개월 연속 주민등록이나 세금을 납부해야 하며, 베이징에는 주택이 없다.
둘째, 사회 보장이 끊어지면 중고방을 살 수 있나요?
사회 보장이 고장 났는데도 중고방을 살 수 있습니까? 너는 3 개월 이상 납부한 것이 아닌지, 아니면 세금을 내는지 확인해야 한다.
비경적 가정이 베이징에서 집을 사려면 최소한 한 가지 세금이나 사회보험이 주택 구입 자격 요건을 충족해야 한다.
예를 들면 다음과 같습니다.
샤오리, 비경적, 2065 438+00 5 월 베이징에 와서 일해요. 20 13 년 10 월, 20 17 년 4 월 샤오리는 베이징에서 중고방 한 채를 사고 싶었다. 그는 집을 살 자격이 있습니까?
대답:
우선 사회보장을 보면 샤오리는 집을 사기 한 달 전 (20 17 년 3 월) 부터 60 개월 (20 17 년 4 월) 까지 앞으로 밀고 1 달만 단위로 납부했다
둘째, 세금을 보면 샤오리는 집을 사기 한 달 전 (2065438+2007 년 3 월) 부터 60 개월 (2065438 년 4 월 +2002 년 4 월) 을 앞으로 밀고 1 개월 (3 개월 미만) 만 내지 않았다
따라서, 세금이나 사회 보장의 관점에서 왕군은 모두 베이징에서 집을 살 자격이 있다.
주: 사회보장이나 세금이 상환되는 경우 계약하기 전에 부동산 등록센터에 가서 주택 구입 자격을 확인하는 것이 좋습니다.
베이징인이 아닌 사람에게는 베이징에서 집을 사는데, 업무 변동으로 사회보증을 3 개월을 넘지 않는 것을 연속 납부로 간주한다. 그러나 사회 보장 납부를 3 개월 이상 중단하면 세금 납부 상황에 따라 달라진다.
출처: "베이징시 인민정부사무청은 국무원 사무청 문건 정신을 관철하고 베이징시 부동산 시장 규제 업무를 더욱 강화하라는 통지" (경정사무소 [20 1 1]8 호).
이 내용은 베이징에만 적용됩니다.