첫째, 필요한 자료를 제공하십시오.
1, 주택 매매 계약 원본 및 보충 계약 원본. -응?
2. 상품주택 판매 통일송장 원본. -응?
3. 주택 현장 조사 설문지 및 계획 원본 (주택 조사 보고서가 구식인 경우 준공 검수 양식을 발행하고 부동산 등록 신청서를 작성해야 하며, 새 형식은 주택 현장 조사 설문지 및 계획 원본만 제공하면 됩니다.)
4, 완세 증명서 (증서세 기여서). -응?
구매자는 결혼했다:
(1) 쌍방 신분증 사본 (원칙적으로 원본을 확인해야 함). -응?
(2) 결혼 증명서 사본 (원본 검증 포함).
(3) 어느 쪽도 의식에 참석할 수 없는 경우, 사장을 제공하고, 제 3 자에게 위탁하는 것은 부부 쌍방의 사장을 제공해야 한다. -응?
6. 구매자는 싱글입니다 (직접 참석해야 하며 대리해서는 안 됩니다).
(1) 신분증 사본 (원본 검증 포함). -응?
(2) 호적부 또는 호적증명서 사본 (원본 검증 포함). -응?
(3) 단일 신고 주택 구입자는 현지 민정국에 가서 처리한다. 오프 사이트 주택 구입자는 공증인 사무소에 가서 처리할 것이다. 외국 주택 구입자가 대사관에 가서 처리할까요?
7. 판매처 단위:
영업 허가증 (또는 조직 코드증) 사본 (원본 검사). 검사 원본을 제출할 수 없는 사람은 공상이 발행한 컬러 인쇄본을 제출해야 한다.
둘째, 재산권 등록. -응?
셋. 증서세율 및 납부서 처리:?
1. 집주인 신분증 사본을 제공합니다. -응?
2. 판매 송장 사본을 제공합니다 (원본 검증 포함). -응?
3. 판매 계약 및 최종 보충 계약 사본 (원본 검증 포함) 을 제공합니다. -응?
4. 개발회사가 대신 처리해 준 경우 직원을 파견할 때 회사 도장이 찍힌 증명서를 발급해야 한다. -응?
참고: 처리 시 계약, 송장, 측량 보고서 등 문서 자료의 내용의 일관성을 확보하고, 문자, 각종 데이터, 날짜가 일치하도록 꼼꼼히 점검해야 합니다. -응?
확장 데이터
"중화 인민 공화국 재산법" 은 다음을 제공합니다:
제 10 조? 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. -응?
국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다. -응?
제 11 조? 등록을 신청할 때 당사자는 서로 다른 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산 경계, 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 합니다.
제 15 조 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.
제 21 조 당사자가 허위 자료 신청 등록을 제공하고, 다른 사람에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.
등록 착오로 다른 사람이 손해를 입게 된 경우, 등록 기관은 배상 책임을 져야 한다. 보상 후, 등록기관은 등록착오를 일으킨 사람에게 배상을 요구할 수 있다.
Longxian 주택 및 도시 및 농촌 건설국-부동산 허가 처리 지침