우리나라는 녹색건축평가체계에 대한 연구가 비교적 늦게 시작되었지만, 발전이 빨라서 이미 몇 세트의 생태주택평가체계의 틀을 형성하였다. 현재 국내에서 권위 있는 녹색건축평가체계는' 중국 생태주택기술평가수첩' (200 1 발표 1 판, 2003 년 3 차 업그레이드 완료) 이다. 베이징 2008 년 올림픽을' 녹색올림픽' 으로 만들겠다는 약속을 실현하기 위해 2002 년 6 월 프로젝트를 세우고 2006 년' 녹색올림픽 건축평가체계 연구' 프로젝트를 진행했다.
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"중국 생태주택기술평가책자" 는 지속경영전략을 지도해 천연자원을 보호하고 건강하고 편안한 주거환경을 조성하며 주변환경과 생태와 조화를 이루는 것을 주제로 중국 주택산업의 지속가능한 발전을 촉진하는 것을 목표로 하고 있다.
1..1..1의 발전 과정?
사람들이 생태주택을 전면적으로 이해할 수 있도록 생태정착지의 환경계획, 건축설계, 건설관리를 위한 기준이 마련되어 있으며, 200 1 년 9 월 중국 생태주택기술평가책자가 공식 출판되는 것은 우리나라 최초의 생태주택평가기준이자 우리나라 녹색건축평가연구의 첫걸음이다. 이후 2 년 동안' 중국 생태주택기술평가수첩' 은 두 차례 개정됐다. -응?
2002 판' 중국 생태주택기술평가매뉴얼' 의 지표체계는 주로 미국 녹색건축평가체계 (2 판) 와 중국 국가시범공사 건설기술요령 및 상품주택성능평가방법과 지표체계를 참고해 주택환경계획설계, 에너지와 환경, 실내환경품질, 주택수환경, 재료, 자원 5 개 하위 항목으로 나누어 중국 생태주택기술평가체계를 제시했다. -응?
2003 판' 중국 생태주택기술평가매뉴얼' 의 평가체계는 2002 판의 5 개 하위 항목에서 변하지 않고 일부 평가지표만 추가, 삭제 및 수정하며 주거건강과 밀접한 관련이 있는 프로젝트에 초점을 맞추고 있다.
1..1.2 평가 방법?
본 평가책자의 편찬은 외국 녹색건축평가체계 및 관련 자료를 참고하여 환경계획설계, 에너지 및 환경, 실내환경품질, 수환경, 재료 및 자원의 5 개 방면에서 주택단지를 앞세우고 사회환경효과와 사용자 권익을 겸비하였다. 주로 계획 설계 종합 평가, 기본 성능 평가, 건물 수명 주기 환경 평가 및 사후 검증 네 가지 측면을 포함합니다. -응?
그러나, 이런 평가체계에는 여전히 몇 가지 문제가 있다. 정량지표가 너무 적고, 정성지표가 너무 많고, 딱딱한 데이터를 가지고 있어야 할 지표가 부족해야 할 데이터가 부족하고, 모호하거나 암시적인 단어로 대체되어, 평가 과정이 객관적인 제약이 부족하고, 사람들의 영향을 받기 쉽다. 평가 시스템의 일부 지표 기준이 너무 낮아 건물이 환경에 미치는 악영향을 줄일 수 없다.
1.2 녹색 올림픽 건물 평가 시스템
1.2. 1 발전 상황?
베이징 2008 년 올림픽을' 녹색올림픽' 으로 만들겠다는 약속을 이루기 위해 과학기술부' 과학기술올림픽 10 대 특집' 프로젝트' 녹색올림픽 건축평가체계 연구' 가 2002 년 6 월 출범해 14 개월 동안 이어졌다. 이것은 중국 최초의 녹색 건물 평가 및 시범 시스템입니다. 수백 가지의 친환경 건축 기준뿐 아니라 평가기관 전문가를 위한 구체적인 평가 채점 방법도 소개했다. 이 평가 시스템에는 전문가가 컴퓨터로 건물을 "녹색" 으로 평가하는 녹색 건물 평가 소프트웨어도 포함되어 있습니다.
1.2.2 평가 방법?
(1) 전체 모니터링, 단계 평가. 그린올림픽 건축평가체계는 올림픽 건축 설계, 건설 및 관리의 전 과정을 지도하고 평가하는 것을 목표로 한다. 우리나라 건설 프로젝트의 실제 상황과 전 과정 모니터링, 단계적 평가의 지도 사상에 따르면 평가 과정은 계획 단계, 설계 단계, 시공 단계, 검수 및 운영 관리 단계의 네 부분으로 구성되어 있다. 각 단계의 특성에 따라 각 단계에 대한 통제를 통해 최종 친환경 건물의 구현을 보장하는 평가 체계를 마련한다. -응?
(2)QL 점수법. 평가 방법으로 볼 때, 본 평가 체계는 이중 지표 평가법을 채택한다. 평가 규정은 Q 와 L 의 두 가지 범주로 나뉩니다. Q (품질) 는 건물 환경의 품질과 사용자에게 서비스를 제공하는 수준을 의미합니다. L (부하) 은 에너지, 자원 및 환경 부하의 기여도를 나타냅니다. 녹색건물이란 우리가 L 의 최소 소비를 추구하고 Q 의 최대 소비를 받는 건물로, 이 두 가지를 결합하면 건물의' 녹색' 정도를 종합적으로 평가할 수 있다. 시스템 * * * 은 4 개의 q 레벨 지표와 5 개의 l 레벨 지표로 나뉘며 각각 15 및 18 레벨 2 지표를 포함합니다. -응?
녹색 올림픽 건축 평가 시스템 프로젝트는 건축 수명 주기 분석 방법의 도입을 바탕으로 전 과정 통제의 관점과 그에 상응하는 평가 방법을 제시하고 Q-L 쌍지표체계와 가중치체계를 이용하여 중국 녹색건물을 평가해 과학성과 조작성을 갖추고 있다. 정량 시뮬레이션 계산 및 최적화 설계 지침에 사용할 수 있는 평가 시스템과 일치하는 소프트웨어 그룹이 개발되었습니다. 단점은 경제평가가 포함되지 않는다는 것이다.
1.3 녹색 건물 평가 기준?
건설부는 2006 년 3 월 16 일' 녹색건축평가기준' 을 발표하고 2006 년 6 월 1 일부터 시행했다. 본 기준의 편성 원칙은: 국제 선진 경험을 참고하여 중국의 국정을 결합하는 것이다. "4 절" 과 환경 요구 사항에 중점을 둡니다. 프로세스 제어 구현 양적 및 질적 결합; 체계성과 유연성의 결합. 우리나라 최초의 녹색건물 종합평가 추천성 국가기준으로 주거건물과 공공건물의 전체 생명주기에서 출발한다. -응?
평가 지표 시스템에는 토지 절약 및 실외 환경 등 6 가지 지표가 포함되어 있습니다. 에너지 절약 및 에너지 이용 절수 및 수자원 이용; 재료 절약 및 재료 자원 활용; 실내 환경의 질 운영 관리 (주거 건물), 전체 수명 주기 종합 성능 (공공 건물). 주요 척도의 구체적인 척도는 통제, 일반 및 환경설정의 세 가지 범주로 나뉩니다. -응?
녹색 건축 실천과 연구가 계속 깊어지면서 전국 녹색 건축 평가 연구가 만족스러운 성적을 거두었다. 그러나, 우리는 현재 우리나라의 생태건축평가에 대한 연구가 아직 초기 단계에 있다는 것을 보아야 한다. 기존 평가체계는 대부분 미국의 LEED 를 기반으로 하며, 평가는 환경적 영향에 초점을 맞추고 있다. 그러나 우리나라 생태건축평가체계는 정체성, 계층, 경제적 타당성, 정량분석비율, 관련 제도 수립 등에서 보완되어야 한다.
2. 중국 그린 빌딩 평가 시스템 구축 및 개선을위한 제안
2. 1 기초 이론 연구 강화?
녹색 건물 평가는 객관적으로 다학과, 다각도, 다요소를 포괄하기 때문에 매우 복잡한 시스템 엔지니어링으로, 이 복잡한 시스템의 의사 결정, 계획 설계, 구현 건설, 관리 사용의 전 과정에서 체계화, 모델링, 수량화됩니다. 정성과 정량을 결합한 의사 결정 방법이기 때문에 지표 선택과 평가 체계 구축 과정은 매우 복잡하며, 체계 구축에는 학과의 융합과 연구자의 장기 협력이 필요하다. 현재 이 방면에서 하고 있는 연구는 아직 비교적 적고, 이론과 실천의 연계는 아직 부족하며, 여러 방면에서 더 심화되어야 한다. 기초이론 연구를 강화하고 녹색건축평가체계를 다른 학과와 연계해야 우리나라 녹색건축평가체계의 보완을 위한 견고한 이론적 토대를 마련할 수 있다.
2.2 평가 시스템은 표준에서 정교화까지?
우리나라는 현재 같은 유형의 건물에 대해 성격, 사용 연한, 기능에 관계없이 같은 기준을 채택하는 것은 분명히 실제 상황에 맞지 않는다. 서로 다른 유형의 건물의 특징을 더 세분화하고, 서로 다른 유형의 건물에 대한 평가 지표 체계에 대해 더욱 표적화된 지표 체계를 만들어야 한다. 구조 설계에서 "건물 중요 계수" 의 개념을 참고하여 각 건물에 "생태 계수" 라는 개념을 도입하여 특성, 수명 및 기능에 따라 다르게 처리할 수 있습니다. 또한 우리나라는 광활하고 기후가 다르고 자연조건이 다르기 때문에 평가체계는 반드시 지역차이를 고려해야 하며, 유일한 국가표준체계를 세우는 것은 현실에서 벗어난 것이다. 평가 체계의 기준 설정 방면에서, 각지의 구체적인 상황에 따라 어느 정도 융통성을 가질 수 있도록 허용하고, 같은 국가 기준이 아니다. 전국적으로 여러 지역을 분할해야 하며, 현지의 주요 대표 특징을 분석한 후 다른' 가치' 를 제공해야 한다.
2.3 평가 방법은 질적에서 정량으로?
평가 방법에서 정성평가와 정량평가를 결합하는 것, 특히 정량지표의 연구와 운용을 강화하기 위해 노력한다. 중국의 녹색건축평가체계, 녹색건축평가기준 포함, 누적법 평가 최종 득점계산총평가결과 평가방법 사용. 최근 몇 년 동안 수학적으로 이런 평가 모델이 대부분의 경우 불합리하다는 것을 증명했다.
녹색 건물의 평가 체계는 본질적으로 비교적 합리적인 수량화 지표 체계로, 주로 생태 환경 효과와 경제적 이익 평가에 초점을 맞추고 있다. 녹색 건물의 평가는 물리 법칙의 과학성에 부합해야 하고, 정확한 수량화 데이터는 평가 체계의 영혼이지만, 우리나라에는 생태평가의 기초자료가 부족하다. 정량평가방법의 연구와 응용은 우리나라 녹색건축평가체계를 보완하는 중요한 방면이다.
2.4 평가 시스템은 제 3 자 승인 시스템을 구현합니까?
전국적으로 친환경 건물 개발을 제창하고 친환경 건물 인증 제도를 실시하기 위해 정부는 독립된 제 3 자 평가 기관을 육성하고 건축 설계 방안의 실시, 건축 개발의 전 과정, 건축 자재 및 건축 설비를 종합적으로 평가해야 한다.
현재, 중국의 건축 녹색 평가는 건설부가 전문 전문가 그룹을 설립하여 실시한 것이다. 제 3 자 평가 기관이 부족해 실시 방안 평가, 시공 전 과정 평가, 건축 자재 친환경 성능 친환경 평가 등에 문제가 있다. 따라서 정부는 전문가 평가를 수행하는 동시에 제 3 자 평가 기관을 제때 육성해야 한다. 이러한 외부 평가 의뢰를 내부 전문가 평가와 결합하는 제 3 자 평가 기관의 설립으로 평가 기준 또는 내용은 양 당사자가 공동으로 작성합니다. 한편으로는 전문 컨설팅 기관의 전문적 장점을 충분히 발휘했고, 한편으로는 객관적, 정의, 과학, 합리적인 관점에서 평가 결과의 객관성과 과학성을 보장했다. -응?
평가에 참여하는 제 3 자는 평가자의 전문 교육을 중시해야 하며, 정부는 친환경 건물에 대한 기술 사양과 과학 교육을 강화하고 해당 친환경 건물 평가 전문 기술자를 양성해야 한다는 점에 유의해야 합니다.
2.5 경제 레버리지를 사용하여 인센티브 정책을 채택합니까?
친환경 건물은 거시적 (국가 또는 글로벌) 환경 영향 (예: co) 을 고려해야 하는가? 2 배출, 수자원 절약, 건축 자재 생산, 건물 운영 중 에너지 소비 등. , 사용자에게 유리하고 개발자의 이익을 고려해야 한다. -응?
정부는 친환경 건물의 발전과 평가에서 주도적인 역할을 해야 하며, 지속 가능한 발전의 전반적인 목표를 바탕으로 법률, 정책 환경, 조세 제도 등에서 다양한 행위주체를 장려해야 한다. 보조금, 저리 대출, 세금 및 기타 재정 인센티브 조치를 통해 환경 보호 기술의 발전을 촉진하고, 환경 보호 정책을 실시하며, 경제적 타당성을 높인다. 건물마다 수명 주기 동안 사회, 환경, 자원에 미치는 영향과 기여도는 다르며, 개발자는 모든 결과에 대해 전체 비용을 부담해야 하므로 정부는 사회적 공평을 반영하기 위해 편향된 조세 정책을 채택해야 합니다. 감세 등 재정 인센티브는 부동산 개발업자들이 운영비용을 낮추고 녹색건물 발전을 위한 경제적 보장을 제공할 수 있다.
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