부동산 중개비 일반 기준은 얼마입니까?
1, 이른바 주택 중개료란 주택 중개기관이 부동산 거래 시 중개업자에게 지불하는 서비스료다. 이 봉사료는 매매 쌍방이 중개업자에게 지급한다. 일반적으로 중개비 기준은 65438+ 주택 거래가의 0 ~ 2% 이다. 중개 서비스료는 현재 통일규정이 없어 일반적으로 업계 습관에 따라 청구됩니다. 그런 다음 일반적인 요금을 살펴 보겠습니다.
2. 부동산 중개비는 대행 항목에 따라 청구됩니다. 주택임대의 중개비, 특히 임대기한의 길이는 반달 ~ 1 월 거래세를 기준으로 양측이 일회성 수거에 합의했다. 주택 매매 중개료는 거래 총가격의 0.5%-2.5% 로 청구됩니다. 대행사의 경우, 요금 기준은 위탁자와 부동산 중개기관 협의에 의해 결정되며, 적당히 인상될 수 있지만, 높이는 거래가의 3% 를 초과할 수 없다.
부동산 중개료에는 부동산 상담비도 포함됩니다. 부동산 상담은 구두 상담비와 서면 조회비로 나뉜다. 구두 상담비는 쌍방이 컨설팅 서비스에 필요한 시간과 상담자의 전문 기술 수준 협상에 따라 결정된다. 서면 상담비는 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 업무 복잡성이 결합된 금액에 따라 청구됩니다.
주택 중개인이 커미션을 받는 기준은 무엇입니까?
1, 주택 중개비: 중개회사가 부동산 거래를 완성할 때 중개회사에 지불해야 하는 비용, 속칭 커미션, 매매 쌍방이 모두 중개회사에 지불해야 합니다. 일반 대리비는 65438+ 거래가격의 0%-2% 로 지불방식에 따라 지급됩니다.
2. 담보비: 거래가 순조롭게 완료될 수 있도록 오류가 발생하지 않도록 중개업자는 담보비, 즉 거래보증서비스비를 청구합니다. 보통 거래가의 0.5% 입니다.
3. 상담비: 주택 거래의 각 방면에 대한 구매자의 질문에 답하는 데 사용되며, 서면과 구두의 두 가지 형태로 나뉜다. 구강비는 인원의 전문수준과 상담, 회진 결과에 따라 결정되어야 한다. 보고 완료 및 고객 요구 사항 충족에 따라 서면 컨설팅을 수집합니다.
4. 대출 서비스료: 중개기관은 주택 구입자가 주택 구입 대출을 처리하는 서비스료를 돕는다. 한 번의 거래는 일반적으로 300 위안을 넘지 않는다.
5. 대리 등록비: 중개기관이 주택 구입자가 부동산 등록 수속을 할 수 있도록 도와주는 서비스료는 일반적으로 거래 500 위안을 넘지 않는다.
6. 입주비 대행: 중개기관이 바이어 입주수속을 도와주는 서비스료는 일반적으로 거래 200 위안을 넘지 않습니다.