징수 조건 개인 주택 양도소득세는 가족 단위로 비유일한 주택을 팔아 납부한다. 여기에는 두 가지 조건이 있습니다
(1) 유일한 가족 거주지.
② 구매 기간은 2 년 이상이다. 두 조건이 동시에 충족되면 개인 소득세를 면제받을 수 있다. 어떤 조건도 충족되지 않으면 개인 소득세를 납부해야 한다.
주: 가족 유일한 주택인데 구매 기간이 5 년 미만이면 먼저 납세보증금 형태로 납부해야 합니다. 1 년 이내에 부동산을 재매입하고 재산권을 취득할 수 있는 사람은 전부 또는 부분적으로 납세보증금을 환불할 수 있다. 구체적인 환불 금액은 두 채의 부동산이 낮은 거래가의 1% 입니다.
주: 지방세국은 판매자 부부 명의로 다른 부동산이 가정의 유일한 거주지의 근거로 있는지 심사할 것이다. 여기에는 산권증을 처리하지 않았지만 방관부에 등록된 부동산 (비주거부동산 제외) 을 포함한다.
참고: 매각한 부동산이 비주거부동산이라면 어떤 상황에서도 개인소득세를 내야 한다. 그리고 지방세국은 세금 징수 과정에서 영업세 납부 차액의 20% 를 징수해야 한다.