이점:
1, 무제한 구매.
오늘날 각 대도시는 구매 제한 정책을 시행하고 있다. 만약 당신이 자격이 없다면 스위트룸을 사고 싶다면, 아마도 가장 간단한 방법으로 방을 찍는 방법일 것이다.
2, 집값이 낮다.
경매이기 때문에 시작 가격은 일반적으로 시장 가격보다 낮으며 기본적으로 시장 가격의 70% ~ 80% 사이입니다. 또 대부분의 사람들은 경매장의 경로를 몰라 경매사가 줄고 소홀히 될 수도 있다. 간단히 말해서, 경매장의 거래가격은 매우 저렴해서 쉽게 살 수 있다.
열세
1, 대출할 수 없습니다.
경매장은 한 번에 전액 지불할 수 있을 뿐, 지불 시간이 짧아 경매장을 사려는 많은 사람들이 뒷걸음치게 했다.
2, 부채 분쟁이 발생하기 쉽습니다.
어떤 집은 다른 채권자들도 있는데, 이미 저당잡히거나 하나 이상의 방을 팔았다.
3, 집을 구하기가 어렵다.
주택 재산권 이전 등기 이전 수속 후 주택 배달에 대해서는 스스로 해결해야 하며, 실제로는 집을 수거하기가 어려울 수 있습니다. 예를 들어, 집에 세입자가 있는데, 중국은 줄곧 세입자를 매매하고 있다. 집이 어떻게 매매되든 세입자의 계약은 반드시 제때에 집행해야 한다. 그리고 집의 원래 주인인데, 밖에서 민간대출을 빌려 여러 차례 집을 저당잡혔을지도 모른다.
4, 호적 이동 문제.
교실과 마찬가지로 집 안의 호적을 강제 이주할 수 없고, 호적을 이주할 수 없고, 집 안에 남아 있을 위험이 있다.
5, 주택 구입자가 방을 보는 것이 불편하다.
법원은 보통 명백한 결함에 대한 간단한 묘사만 할 뿐, 결함 부동산을 만날 가능성이 높으며, 모든 세금은 구매자가 부담해야 한다.