부동산세는 일명 주택세라고도 하며, 국가가 부동산 소유자에게 징수하는 일종의 재산세이다. 부동산세의 도래는 막 주택 구입자에게 유리하다. 부동산세는 주로 명하에 여러 채의 부동산을 가지고 있는 사람, 특히 집을 투기하는 사람에게 영향을 미친다. 그들은 집이 많기 때문에, 집의 면적과 집의 수량에 따라 세금을 내든, 더 많이 내야 한다.
집은 세금을 내야 하기 때문에, 여러 채의 부동산을 소유한 사람은 여분의 집을 시장에 내놓고 팔고, 부동산 투기에 투자하고 싶은 사람은 더 이상 집을 투기하지 않을 것이다. 시장에는 대량의 집이 있을 것이고, 공급이 수요를 초과하면 집값이 떨어질 것이다. 막 주택 구입자에게 주택 구입 비용은 낮아졌다. 부동산세는 부동산 시장을 규제하는 역할을 하여 집값을 이성적으로 복귀시킬 수 있다.