왕 선생님은 작은 재산권실은 재산권을 나눌 수 없고, 우리로서는 부동산증을 만들 수 없다고 말했다. 보통 주택 임대 계약, 보통 30-50 년 서명; 가격은 상품주택보다 싸지만, 재산권이 없어 매매를 할 수 없고, 보통 스스로 사용하거나 재임대하여 이윤을 얻는다.
대재산권실은 재산권 분할을 하고, 부동산증을 처리하고, 상품주택 매매 계약을 체결할 수 있다. 주택재산권은 70 년, 비주거재산권은 일반적으로 50 년이다. 가격은 높지만, 산권증으로 거래할 수 있고, 자용할 수도 있고, 임대로 이윤을 얻을 수도 있다.