적립금 대출 절차는 다음과 같습니다. (1) 신청자 및 배우자 주택 적립금 납부지 증명서 (2) 신청자와 배우자의 신분증 (주민등록증, 호적부 등 유효주거증명서), 혼인상태 등의 증명서 (3) 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서 (4) 주택 구매 계약, 합의 등 유효한 서류; (5) 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서, 일부 처분권자가 담보, 담보증명, 일부 관련 부서에서 낸 담보물 평가 증명서 (6) 선순위 기금이 요구하는 기타 정보.
주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우, 주택 적립금 개인 주택 대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉, 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택 적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다. 부부 한쪽은 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없었다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.
주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 갖추어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.
적립금 대출 처리 과정은 어떻게 되나요?
1. 선순위 기금 센터 또는 위탁 은행은 먼저 신청자의 대출 조건, 신청 자료, 신청 금액 등의 내용의 진실성, 규정 준수에 대한 제 1 심을 실시합니다. 2. 1 심 통과 후 은행은 신청자 면담을 초청해 신청자의 대출 용도, 상환 의지, 상환 능력을 더 잘 이해하고 면담 기록을 건립한다. 3. 심사가 요구 사항을 충족하면 위탁 은행은 대출 신청을 접수한다. 4. 대출승인시 주택적립금 관리센터는 접수를 확인한 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 주거나 하지 않기로 결정했다. 5. 담보대출 계약서에 서명하면 적립금 대출 신청이 승인되고, 적립금 센터나 위탁은행이 대출자에게 계약 수속을 통보한다. 6. 담보등록 수속을 하고 계약을 체결한 후 대출 신청자와 주택 소유자는 적립금 센터 부동산등록센터에 가서 담보등록을 해야 한다. 부동산 등록센터가 접수한 후, 일정 근무일 내에 적립금 센터에 부동산 권리 등록증을 수령하라고 통지했다. 7. 대출 감사 적립금 센터는 부동산 권리 등록증을 받은 후 대출 심사를 실시한다. 8. 위탁은행은 약속된 대출 조건에 따라 대출을 발행하고, 대출자금은 계약서에 규정된 계좌에 따라 이체한다.
법적 근거:
주택 적립금 관리조례 제 26 조, 주택 적립금을 납부한 직공들이 자체 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 경우 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
적립금 대출 신청 절차는 어떻게 되나요? 기본 단계!
컨설팅하는 사용자가 있어서 적립금 신청 절차를 알고 싶습니다. 지역별 기준이 다르기 때문에 적립금은 정책의 영향이 커서 상세한 신청 절차를 소개할 수 없습니다. 여기서는 적립금 대출의 기본 신청 과정을 간단히 소개할 수 있습니다. 참고할 수 있어요. 자료를 준비하고 선순위 기금 관리 센터로 직접 가서 문의하는 것이 좋습니다.
1. 먼저 현지 주택 적립금 관리센터에 대출에 필요한 조건과 대출에 필요한 관련 자료를 문의한다.
2. 대출 조건이 충족되면 해당 자료를 현지 주택적립금 관리센터에 준비하여 대출 신청서를 작성하고 관련 자료를 제출한다.
3. 선순위 기금 관리 센터는 차용인의 신청 자료를 받은 후 대출자의 대출 자격, 대출 금액, 기한 등을 포함한 제 1 심을 진행한다. 제 1 심이 통과된 후 적립금 관리센터는 담보물 심사 평가 통지서를 발급할 것이다.
4. 신청인은' 담보물 심사 평가 통지서' 에 의거하여 지정된 기관이 구매한 주택에 대한 가치 평가를 실시한다. 저렴한 주택이라면 평가할 필요가 없다.
5. 평가 결과가 나오면 평가 보고서를 적립금 관리센터에 제출하여 심사를 합니다. 심사가 통과되면 센터는' 주택적립금 관리 담보위탁 대출 조사 통지서' 를 발급한다.
보증 절차를 처리하고 대출 관련 계약서에 서명하십시오.
7. 마지막으로 적립금 관리센터에서 은행에 대출자금을 지급하도록 의뢰했다.
적립금 대출의 문턱이 비교적 높으니, 우선 자신이 신청 조건을 충족하는지 알아야 한다. 구체적인 세부 사항은 현지 적립금 관리센터에 가서 문의할 수 있다.
적립금 대출 처리 프로세스
적립금 대출의 처리는 다음과 같다. 대출자가 대출은행에 대출을 신청하고 관련 자료를 제출한다. 은행이 신청을 접수한 후 대출자 신청 서류를 검토하고 현지 주택 적립금 관리 센터로 보냅니다. 적립금 관리 센터는 이미 심사하여 통과하였으며, 경영은행에 통지했다. 대출 관련 계약을 체결하고 동시에 담보 등록 수속을 처리하고 대출 계약을 선순위 기금 관리 센터에 보내 심사한다. 필요에 따라 은행에서 발급한 대출을 심사하다.
법적 근거
주택 선불 기금 관리 조례 제 25 조
직공이 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.
제 27 조
주택 적립금 대출을 신청한 신청자는 보증을 제공해야 한다.
기교
위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!
만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.