집과 아파트의 차이점은 무엇입니까?
1, 집의 성질이 다르다.
현재 부동산 시장에는 일반 아파트, 비즈니스 아파트, 호텔형 아파트와 같은 여러 종류의 아파트가 있습니다. 일반적으로 일반 아파트의 토지 성질은 재산권 70 년의 주거지이지만, 비지니스 아파트라면 그 토지 성질은 재산권 40 ~ 50 년의 종합용지이고, 호텔형 아파트의 토지 성질은 재산권 연한이 더 짧은 상업용지로, 보통 40 년, 일반 아파트의 토지 성질은 주거지이다.
2, 구매가 다릅니다.
집을 살 때, 도시 구매를 제한하는 경우, 주택 구입자는 관련 규정에 부합해야 일반 주택을 살 수 있다. 예를 들어 주택 구입자는 사회보증납부 증명서나 납세증명서를 보완해야 하지만 아파트 구입에 대한 요구는 그리 엄격하지 않다. 아파트는 무제한으로 구매할 수 있기 때문이다.
수력 발전 부동산 요금은 다릅니다.
상업아파트를 살 때는 거주가 불편합니다. 상업아파트에는 화염을 사용할 수 없다는 규정이 있기 때문입니다. 즉 가스가 없기 때문입니다. 요리를 하려면 전자레인지만 쓸 수 있고, 상업아파트의 수전재산비는 일반주택보다 높다. 상업수전 기준에 따라 부과되고 재산비가 비싸기 때문에 생활비용이 비교적 높고, 일반주택의 수전은 민용수전에 따라 부과되며, 재산비는 상대적으로 싸다.
4. 생활의 편안함이 다르다.
아파트식 주택은 설계 면적이 상대적으로 작고 호형 디자인에도 뚜렷한 기능 구역이 없다. 대부분 인테리어가 있는 집이지만 면적이 제한되어 있어 주거 편안함을 크게 떨어뜨릴 수 있고, 일반 돼지의 주택 면적 설계가 적당하고 기능 구역이 뚜렷하며 주택 설계 규범에 더 잘 맞기 때문에 집을 사는 것이 훨씬 편할 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
5. 다른 세금을 납부합니다
집을 살 때 주택 구입자는 세금을 내야 하지만 아파트를 사는 것과 집을 사는 데 내는 세금은 다르다. 아파트를 살 때 바이어는 집보다 더 많은 세금을 내야 한다. 세금을 예로 들다. 동시에 가정의 유일한 주택에 부합하고 5 년 이상 구매하면 세금을 면제한다. 하지만 아파트를 사면 어떤 상황에서도 세금을 내야 한다.