1, 항상 임대하고 싶은 집주인은 보통 임대용이고, 계약시간 내에 집을 사용할 권리는 세입자에 속한다. 이때 집주인은 마음대로 임대할 수 없다. 하지만 항주의 이 선생은 훌륭한 집주인을 만나 항상 그의 방을 드나들고 싶었다. 이 선생은 독립된 주방과 화장실이 있는 집을 한 채 빌렸다. 당시 그는 문 자물쇠가 특별히 좋지 않다는 것을 알아차렸는데, 단지 손에 유휴 자물쇠가 있어서 스스로 바꾸었다. 나는 이사갈 때 집주인에게 원래 자물쇠를 바꿀 줄 알았다. 아래의 문제가 왔다. 어느 날 집주인이 직접 전화를 걸어 이 선생에게 왜 자물쇠를 바꾸냐고 물었더니 출입검사가 불편하다고 해서 열쇠를 달라고 했다. 이 선생은 즉석에서 거절하여 집을 빌리려고 하면 사용권이 있다. 계약 기간 내에 집주인은 몰래 들어갈 권리가 없다. 여러분들이 어떻게 생각하시는지 모르겠지만, 저는 신기하다고 생각합니다! 당신의 집주인도 당신이 임대한 집을 마음대로 드나들고 있습니까? 위층에서 물이 새고 아래층 거주자도 책임이 있습니까? 누수는 모든 주민들의 고민이다. 아래층 거주자에게 폐를 끼치면 더욱 난처해진다. 그런데 기묘한 집주인이 자기가 물이 새서 아래층 집주인에게 책임을 지라고 요구할 줄은 몰랐어? 미스 왕은 선전의 한 동네에서 방을 빌려 얼마 전에 위층에서 물이 새는 것을 발견했다. 물이 새는 것을 발견하자 미스 왕은 재빨리 위층의 집주인을 찾았다. 위층 주방에서 물이 새서 시간이 오래되어 미스 왕의 집에 스며들었다. 위층 세입자는 왕양에게 이것이 주택 시설의 문제라고 말했다. 세입자와는 상관이 없으니 집주인을 찾아 처리해야 한다. 미스 왕은 상대방의 말이 일리가 있다고 생각하여 집주인에게 연락했지만, 집주인은 개발업자가 문제를 일으켰고, 파이프가 사용 연한에 이르지 못했다고 말했다. 그러나 이런 일이 생긴 이상 그녀는 일부 책임을 지고 싶지만 왕언니도 일부 책임을 져야 한다. 미스 왕은 집주인의 말에 동의하지 않는다. 그녀는 자신이 피해자라고 느꼈고, 가족은 손해를 입었고, 상대방은 전적인 책임을 져야 한다. 쌍방이 줄곧 합의에 이르지 못했기 때문에, 미스 왕은 이미 소통을 포기했고, 그녀는 법적 수단을 통해 자신의 합법적인 권익을 보호할 계획이다. 방은 이성만 합숙할 수 있고 동성은 합숙할 수 없나요? 업무상의 이유로 주효는 베이징에서 월세 4800 위안의 집을 한 채 빌렸다. 당시 1 년 계약을 했는데, 지금은 3 개월 동안 살다가 집주인에게 쫓겨났다. 주효가 집주인이 차를 몰고 그를 데려다 줄 수 없는 이유는 집주인이 한 남자와 한 여자만 살 수 있다고 했기 때문이다. 주효가 동생과 함께 살았기 때문에 집주인은 절대 불가능하다고 말했다. 집주인은 동성 거주라는 이유로 주효와의 임대 계약을 일방적으로 해지하고 주택 보증금을 돌려주지 않았다. 그러나 주효는 계약을 위반하지 않았다. 이전 계약에서 그는 두 사람과 살 수 없다고 말하지 않았고 동성과 살 수 없다고 말하지도 않았다. 이에 대해 집주인은 주효와 임대할 때 구두협의를 분명히 했고, 그의 집은 동성합숙을 할 수 없다고 생각했다. 두 남자는 위생을 중시하지 않고, 한 남자와 한 여자라면 살 수 있기 때문이다. 개인이 동성동거를 허용하지 않는다는 말을 들은 것은 이번이 처음이다. 그 이유는 위생이 나빠질 수 있기 때문이다. 정말 환상적입니다. 그러나 주효 전에 집주인과 구두협의를 했다면, 그는 확실히 이렇게 해서는 안 되지만, 계약서에 기재되지 않은 이상 집주인이 먼저 약속을 어긴 것이 틀림없다.